中信红树湾(北区)解读
袁铭
2018-04-16
特色
【小区户型】红树湾房子户型多为南北通户型，大多两梯两户，148平方四房两卫高层采光好
【其他描述】物业是深圳百利行物业管理公司，物业管理费是3元一平方。每一栋都有管家服务
【小区设施】车位1:1.88/小区配套游乐设施，小区内有泳池，健身房
【房屋品质】2011年开盘-2012年交楼 装修材质：日本三菱冷暖变频空调，意大利进口大理石地板，PVC材质墙布
不足
户型大部分都是大户型，因为没有满两年税费偏高。
周伟强
2018-05-13
特色
【小区户型】45平方米的为单身公寓，一房为55平方米，复式的是88平方米三房，142,200,256平方米为5房
【小区设施】小区内部有幼儿园，车位比例是1:1.88，绿化率为百分之40，距华发商都400米，距华润万家30米。
【房屋品质】中信央企开发商开发，板楼设计，平层朝南或者是南北通，2012年交楼，全屋是进口材料。
不足
绿化率少，楼间距太近。
伍志斌
2017-12-30
特色
【小区户型】小区户型119-295㎡3-5房为主，3-4房朝南看园景，5房两梯两户南北通透看河景和澳门景观。
【其他描述】物业：深圳市百利行物业发展有限公司，物业费：3元/㎡*月，保安24H查岗巡逻，为您保驾护航。
【小区设施】小区内设有游泳池、健身器材、儿童娱乐设施，车位配比1:1.88，车位非常充足，而且人车分流。
【生活配套】300米有华润万家大型超市，700米有华发商都超大型购物中心，方便业主们购物和娱乐。
不足
小区主要以大户型为主，总价偏高。
陆九洋
2018-12-05
特色
【小区户型】1-11栋高层，12-33栋别墅。高层户型119-295平方3-5房，别墅223-396平方4-8房
【小区设施】车位比例1：1.88，小区内有游泳池，有喷泉。具备儿童游乐设施，满足小孩基本活动。
【生活配套】南面华发新天地商业街，北面天朗海峰大型华润万家超市，近华发商都大型商业广场，生活非常便利
不足
南湾片区豪宅，总价高，税费重
张祖坤
2018-06-11
特色
【小区户型】小区主要户型都是两梯两户，两梯三户等，主要户型大面积段，119平至193平三房四房，适合改善型需求。
【小区设施】小区内有会所，露天泳池，儿童娱乐设施，小区内实行人车分流，车位比例1:1.88.
【生活配套】步行390米到华润万家超市，步行1.6公里到华发商都，步行800米到北山市场
不足
小区绿化面积不多，别墅在小区中间，占用了好多地方。
苏乃年
2017-12-11
特色
【轨道交通】近珠海大道.步行500米有华发新城公交站609.608等路线到达斗门，通行到拱北口岸到香洲总站
【小区户型】小区均为两梯两房，东南向看河景，主推大户型，150平四房两卫主力户型，160平四房三卫，适合改善需求
【小区设施】小区4栋楼下有滑梯，8栋楼下也有一个，还有300平大小的游泳池，是小孩玩耍的好去。
【生活配套】向西500米有华发商都，大型华润万佳广场，向南（江边）世纪城风情酒巴一条街等，特别是成功人士放松压力
【房屋品质】开发商是中海集团，1期2期13年统一精装修交房，装修标准6000元／平，五金诺托玻璃有效隔绝噪音。
不足
13年的房子外墙脱落严重，感觉像十几年的房子。
石剑强
2017-10-28
特色
【小区户型】共11栋，2梯3户，41-295平米，层高44层，主推160平复式，中间楼层，南北通透，前后无遮挡。
【其他描述】中信红树湾是整个南湾片区的豪宅，小区管家贴心安保服务，让您住的安心，出入温馨，物业管理让业主很满意。
【小区设施】小区绿化约8万㎡，内部有幼儿园，游泳池，会所！车位比例是1:1.18（妈妈再也不用担心停车的问题。
【生活配套】小区楼下就是商业街，50米到华润万家，400米到华发商都。
不足
中信红树湾北区唯一不足就是小区内显的十分紧凑，绿化面积不是很多，而且小区在南湾片区楼价属较贵，总价也是较高的楼盘，主要户型总价基本都在500万以上。
范晓玲
2019-03-28
特色
【小区户型】小区户型方正，主推大户型119平到295平，户型实用，通风采光良好
【居民素质】小区住的都是成功人士，小孩会在小区玩耍，都有保姆照看，租户素质也高
不足
小区管理很严格，看房需要看房书，晚上五点后看房很麻烦，小区基本未满五年，税费偏高
李宝强
2018-12-03
特色
【生活配套】北山市场和南屏华润万家大型超市，步行700米到华发商都。生活起居便利
【房屋品质】交楼时间是2012年全进口建材装饰标准：意大利云石地板，防潮墙紙，吊顶，防潮枫木地板，夹层隔音玻璃。
不足
小区户型面积大总价高税费重
黎立廷
2017-08-09
正顺好房
特色
【小区户型】主打119-295平三四五房，三四房南向看园林景观，安静，五房 两梯两户南北通透看河景澳门，格局方正
【其他描述】全天式管家、保安服务，视频覆盖整个小区，管理费：3.5元/平
【生活配套】100-300米有华润万家和华发商都，2公里内南屏医院和华发社区医院，东桥菜市场，2公里到达拱北关口
【房屋品质】全部都是开发商自带豪华装修，采用双层隔音玻璃，厅磁方木设计，可防潮防热功能
【居民素质】户主学历普及高，平均年龄在33岁左右，自住约78%
不足
小区没有自己的菜市场，生活不是很便利，需要到东桥或华润万家或者到拱北夏湾买
周乃梁
2017-02-16
特色
【小区户型】专区代理中信红树湾，小区热卖户型119-295平的东南向河景三房、四房、两梯两户、均有阳台、板楼设计
【其他描述】小区管理好、环境优美、住家舒适。
【小区设施】小区特色自带室外游泳池、儿童游乐设施以及健身设施、车位比例1:1.88每栋均服务管家。
【居民素质】小区自住占比80％、居民素质普遍是白领级别以上人物、邻里关系友好、带给你不一样的居住感受
不足
没有两房户型、小区没有自已的菜市场
余勇
2017-09-13
特色
【小区户型】北区分两期开发，1栋至6栋为一期，7栋至11栋为二期，主要以四房为主，大部分户型都能看河景。
【小区设施】小区内有儿童游乐园，会所，游泳池，地下停车场，实行人车分流，楼栋会客厅等等。
【生活配套】华润万家便利超市(公园道店)(298米) 、宏兴百货(东桥店)(546米)
不足
与同山区相比，价格偏高，停车位紧张，容积率大，绿化率低，管理费高。
吴帅
2018-08-05
特色
【轨道交通】有16条公交线路经过小区大门100米处，具体如下：乘坐14路、16路、18路、25路、34路、201
【小区户型】北区一二期1-11栋高层面积43㎡-295㎡高层洋房1-4房，别墅共111套，面积220-393㎡
【生活配套】300米农贸市场已动工、华润万家超市，1公里内华发世纪城新天地商业街，华发商都，世纪城酒吧街
不足
设施以及保养过旧，容积率较高显得园林拥挤
吕荣标
2017-12-10
特色
【轨道交通】步行500m有华发新城公交站多条交通线路围绕在这里,主要路线;新老香洲拱北机场西区
【小区户型】主推119-295㎡,3-5房,南北通透,并做到明厅、明厨、明室、明卫的“四明”设计,格局方正
【小区设施】车流不进入小区,是人车分流,规划设计增大了生态绿化面积,整体绿化达到8万㎡
【房屋品质】开发商自带豪华精装修,采用双层隔音玻璃,防潮防热功能
不足
小区没有菜市场,不是很便利,位置好,总价过高
刘赣
2017-03-21
荣耀之家
特色
【轨道交通】出门800米可到华发新城巴士站，开车2公里可到前山大桥直达前山的。
【小区户型】公寓45平，一房一厅55平。小复式3房88平；平层135平3房，148平4房；200-296平4房；
【生活配套】小区门口步行1000米可到华润万家大型购物超市，2km可到华发商都
【房屋品质】中铁五局建筑，5500/平精装修；板楼设计，平层户户南北对流，6楼以上都能看河景
不足
小区坐落于前山河畔，小区占地面积有限；花园不是特别大
周长恒
2018-01-07
特色
【轨道交通】三期7栋门口50米连接白石洲大桥，向东两公里可达市区，拱北口岸。向西1公里连接嘉岭山隧道可达横琴长隆
【小区户型】小区共分四期开发，面积有138-296平三房到五房，主推154平四房，东南朝向看河景全新未住。
【生活配套】周边300米有大型华润万家超市，可解决平时的生活需求，向北1000米有华发商都可提供吃喝玩乐一应俱全
不足
小区三期四期乘坐公交稍微有点远，老人出行不是太方便。
利裕海
2017-10-24
特色
【小区户型】中信红树湾北区共有11栋高层，主推户型面积211-295平方的四房、五房看河景、看园景。
【其他描述】物业管理为深圳市百利行物业发展有限公司，专业服务，全天候安保，物业费3-5元每平。
【小区设施】1：1.8的车位比例保证车位充足，人车分流。小区内有游泳池、健身会所、儿童游乐设施。
【生活配套】小区楼下就是自带的商业街，100米到华润万家，300米就是北山市场商业圈，500米到华发商都。
不足
周边商业不成熟，东桥村处于规划完成，开始改造中。生活配套条件满足，但是购物娱乐需要到华发商都或者富华里等商业区。
夏远禄
2017-03-04
特色
【小区户型】推荐户型；1栋、238平·298平共两个户型、3房到5房，主卧朝南带飘窗、朝向东南
【其他描述】物业费；3.8元㎡，容积率；2.0，小区人车分流、地处于前山河边，茂丰路，
【小区设施】小区自带会所及儿童游乐园，健身设施和室外游泳池，车位和住户比例1；1.
【生活配套】一公里内有华润万家，华发商都、北山市场、华发步行街，步行10min即可
不足
小区没有自己的菜市场、需要到夏湾和华润万家
杨笑笑
2016-12-18
特色
【小区户型】推荐户型：1栋 238平米-298平米共两个户型，3房-5房，主卧朝南带飘窗，朝向东南。
【其他描述】物业费：3.8元 容积率：2.0 ，地处于前山河边，茂丰路。小区此栋成交价在4.1万-4.5万
【小区设施】小区自带会所以及儿童游乐区，健身设施和室外游泳池，车位和住户的比例为1:1.
【生活配套】一公里内有华润万家，华发商都，北山市场，华发步行街，步行即可。
【居民素质】户主学历普遍本科以上学历，年龄均在30岁左右，自住高达70%。
不足
此小区没有自己配套，会所现在不完善，高峰期时前山桥一带会堵车。
账号已注销
2017-12-16
特色
【小区户型】北区由11栋高层和22栋别墅组成，主要以大户型为主，主要户型110平到294平为主，看河景格局方正。
【小区设施】小区自带有健身房以及标准游泳池，车位比例是1：1.8
【生活配套】步行200米有华润万家大型购物广场，步行800米有华发商都以及华发新城商业街
不足
周边没有大型菜市场，在南湾片区单价.总价比较高，周边有村屋