中信红树湾(北区)解读
账号已注销
2017-09-20
特色
【小区户型】中信红树湾北区高层洋房一共11栋、主推户型：148-193㎡通透4房、使用率超高、户户看河景。
【其他描述】物业公司为佰利行公司、实行管家式全天服务、每一栋都有管家。
不足
1、单价高、比区域内楼盘高不少。
2、旁边是城中村、外部人群杂，规划改造中、后期会对居住环境影响不小。
谭靖
2017-09-12
永钻地产
特色
【其他描述】物业公司：深圳市百利行物业发展有限公司，物业费：3元/平/月，服务非常好，平常检查非常积极，也很热情
【房屋品质】开发商：中信华南（集团）珠海有限公司，建造年代：2014-4，采用国家标准建筑材料，防水防潮效果好
不足
小区属于南湾片区，仅靠前山河，属于珠海市高端的楼盘，大型的开发商，看澳门，总价是很高的
彭娟丽
2017-10-21
灏璟地产
特色
【小区户型】主推户型148至193平米高层洋房四房，景观好视野开阔，看河景 格局方正
【生活配套】小区楼下就是商业街，50米到华润万家，400米到华发商都。
不足
单价高，同比周边楼盘高很多，旁边有城中村待改造，后期对有影响
张积中
2017-04-02
正顺好房
特色
【轨道交通】800米到白石二桥，800米到北山市场，500米到华润万家。800米到华发新城巴士站。
【小区户型】由联排别墅和7栋高层组成。每栋分2单元面积从119-295平3-5房 电梯 朝南向 南北 全明设计
【小区设施】车位分地下负两层，社区内自配会所，健身器材以及游泳池等。
【居民素质】成功人士比较多，入住率7成，出租率40%左右。也有少量人为度假而准备的。
不足
进出小区比较严格，业主本人持卡进入
禤元芳
2017-11-14
中原物业
特色
【其他描述】物业公司：深圳市百利行物业发展有限公司，物业管理费：3.5元/平·月，全天候保障小区的安全，严格管理
【生活配套】200米华润万家大型超市，500米东桥市场，1000米华发新城商业街，2000米华发商都商业步行街
不足
整个珠海豪宅的标杆作品总价也是本片区相对贵的是河对岸夏湾小区价格的一倍还多，小区自持商业街招商没有做好配套不够完善，逛街只能去新城/世纪城/南湾国际商业街
刘伟
2017-10-08
特色
【小区户型】该片区由11栋高层和22栋别墅组成，主要以大户型为主，主要户型为110平到294平为主，2梯四户。
【其他描述】中信红树湾是整个南湾片区的豪宅，小区管家贴心安保服务，让您住的安心，出入温馨，物业管理让业主很满意！
不足
中信红树湾北区唯一不足就是小区内显的十分紧凑，绿化面积不是很多，而且小区在南湾片区楼价属较贵，总价也是较高的楼盘，主要户型总价基本都在500万以上。
杨文
2017-10-16
特色
【小区户型】1-11栋，298平方 南北通5房 看一线河景 172平方 南北通4房 看小区园景
不足
车位太少不够用，楼下没有什么商业 也没有超市 靠近马路太近有噪音
杨淑瑾
2017-04-03
特色
【轨道交通】50米到华润润万家前的华发新城巴士站，20多路公交，出行便利。
【小区设施】自带露天游泳池，健身会所，儿童娱乐场，停车位1:1.88
【生活配套】50米到华润万家，300米到华发新天地，600米到华发商都
不足
一期都是大面积，总价高，适合改善性客户，不适合刚需客需求。
苏灼昇
2017-09-11
满晟房地产
特色
【小区户型】119-295㎡户型，主打203-295四房，超大户型朝南，看河景、澳门景。
【小区设施】小区有自带标准成人游泳池、健身房；小区车位充足，比例1:1.8。
【生活配套】一公里内有华润万家、北山市场、华发商都、华发步行街。
不足
周边还有很多村破旧住宅，环境比较脏乱差。
胡元梅
2018-01-09
特色
【居民素质】小区居民以居住为主，出租房少，且卖房也少。
不足
房子总价比较高，想找经济房就难了。
向海云
2017-05-10
特色
【轨道交通】小区转右300米位置，是华发新城巴士站，25路，601路，乘坐601路可到达拱北口岸，过关去到澳门！
【小区户型】共11栋，2梯3户，41-295平米，层高44层，主推160平复式，中间楼层，南北通透，前后无遮挡
不足
此小区占地面积小，小区绿化率少
黄旺通
2017-03-14
华策地产
特色
【小区户型】格局方正，刷卡到户，两梯两户，南向看山景，通风采光效果好，实用率高。
【小区设施】小区配备游泳池，会所，人车分流，地下停车场
【生活配套】300米东桥市场，北山市场，南屏海鲜街，华润万家，华发商都，四大银行
不足
小区比较周边民房较多，出入公交站较远
黎立英
2017-07-27
佑众地产
特色
【小区户型】126平，135平，三房。150平。165平四房，201平米211平米，看河景，高层为主
【房屋品质】带5500/平米精装修，洗手间标配洗手盆，马桶，带品牌空调，双重玻璃，隔音效果好
不足
管理太严，王和公寓都要刷卡才能上去
朱艳群
2016-12-09
特色
【轨道交通】离华发新城巴士站800米，有40几路公交线路，可到达珠海各地。
【小区户型】客厅方正，4房2厅2卫2阳台。南北通透看河景
【小区设施】小区自带游泳池。大型 会所。
【生活配套】100米商业圈，得一超市，华发商业街，北山市场，南屏市场，华发商都，华润万家
【居民素质】此小区70%为业主自住，居民普遍大专以上学历。
不足
周边相邻东桥村，8栋看东桥农民房，夜晚有点吵。
古海城
2017-05-28
兴晖地产
特色
【轨道交通】下楼就很多的士，走路1000米有华发新城巴士站，线路非常多，去哪都方便。
【小区户型】主推户型是119~295平的河景房，朝向是东南。三房或四房，两梯两户。
【小区设施】小区车位充足，比例1:1.8。有游泳池，有健身会所。均为免费。
不足
户数比较多，感觉比较拥挤，比较吵。隐私性不高。
阳冲
2016-12-21
特色
【小区户型】高使用率；比如一期3栋2单元02户型，产权面积148平，套内面积高达150平，南北通透，厅大房大
【其他描述】小区每一栋都有管家为业主服务
【小区设施】小区自带成人游泳池，长100多米，宽20米，深2米，不收费；另小区楼下带部分商业，有餐厅、便利店
【生活配套】小区600米左右就是华润万家，小区9栋楼下就是红树轩餐厅
不足
小区高层规模不大，小区大部分面积被别墅区占据；小区楼下没有什么商业配套
账号已注销
2017-12-12
特色
【小区户型】主推3房至4房，高层看河景 楼间距超宽
【其他描述】中信自己的物业，管理非常好 3.5/平 服务好
不足
唯一不足的就是学校不是很好
郑健锋
2017-11-09
特色
【小区户型】户型实用，楼间距宽。高层洋房和别墅相结合，采光极好！
【小区设施】知名物业管理，实行人车分流！泳池，小孩的娱乐设施，老人的休闲场所应有尽有！
不足
单价总价都不低，对于一般收入者来说！压力过大
奉振华
2017-05-04
特色
【小区户型】有1梯1户，2梯2户，3梯2户，基本上都是东南向户型
【其他描述】中信红树湾分北区、南区，80万平综合高端大盘，紧邻前山河畔、直观澳门珠海双城景
【小区设施】车位充足，1:1.8，有湾区会所、健身会馆、美容美发、游泳池
不足
居住在公寓，只能刷卡到层，亲朋好友之间来往不是很方便，小区管理严格，进出看房不方便
账号已注销
2016-12-08
特色
【小区户型】格局方正带阳台，主打119-203平米的三四房，三四房南向看园景，安静 四房看河景 澳门
【其他描述】车位比例是1：1.88，物业费是3.5-4.0/平/月，容积率低，小区成交价在4万左右
【生活配套】2公里内有明德医院和南屏医院，东桥菜市场，100米有华润万家，2公里到达拱北关口
【居民素质】户主学历普及高，平均年龄32多岁，自住约65％
不足
小区没有设有自己的商业配套，价格比周边价格偏高