小区绿化率为38％，环境较好，小区内绿植覆盖较大，路面会有保洁人员定时清理。小区内还配有健身设施、儿童娱乐设施，可供小孩玩耍，老人可在此休息。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑简单大气，外立面以米黄色的涂料为主，米黄配色上给人温暖而又明快的感觉。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区总建筑面积约160000㎡，容积率为3，共有5栋楼组成，建筑类型为高层电梯房。小区户型有约83㎡的两房，约147㎡的三房，约200㎡的四房，户型方正。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。

小区内有6个出入口，分别是南门、正门、东北1门、西南门、地下停车场、停车场。南门靠近景莲街，正门靠近景山路，东北1门靠近景山路，西南门靠近景莲街，地下停车场靠近景莲街，停车场靠近景山路。

物业服务较好，小区内道路会有人定时清扫，路面基本保持干净。绿植有人定时打理，所以小区内的绿植不会杂乱，环境较好，物业会对小区内的娱乐设施进行维护。物业费为2元/㎡/月，收费较为合理。

小区内安保情况较好，小区每个出入口配备2名保安，保障24小时值守。对外来人员会进行询问，登记后才可入内，给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网，紧急情况公安人员可及时赶到，最大程度上保证了居民的生命财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，距小区约275m便可到达新天地商场，该购物中心内品牌众多，集美食购物休闲于一体，是居民们常来的购物中心。距小区463m左右的华润万家(钰海环球金融中心店)，居民采购日常用品非常方便。距小区约129m有美宜佳(景莲街店)，方便居民购买所需用品。

小区周边医疗资源丰富，距小区约496m可到广东省中医院(珠海医院)，该医院为三级甲等综合医院，小区居民就医非常便利。珠海市香洲区吉大社区卫生服务中心(景山路)距小区约166m，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊，非常方便。距小区约91m可到达嘉宝华医药(吉大药店)，方便居民购买日常药物和防疫用品。

周边生活设施较为齐全，距小区约115m可到达吉大旧村临时市场，菜品齐全，居民日常买菜非常方便。距小区212m左右有中国邮政储蓄银行(珠海市分行营业部)，约216m可到达中国农业银行(吉大支行)，居民办理相关业务非常方便。小区距中国移动约170m，居民办理套餐等业务非常方便。

小区周边公共资源较多，小区附近约1.5km左右有海滨公园，这里地方虽然不大，但是环境非常好，小区居民经常会带孩子过来放风，老人们也经常在这边散散步。距小区约585m可到达中医院珠海医院图书室，地方虽然不大，但是外借的书很多，环境非常好，可以看到很多老年人在这边阅读。还有珠海市香洲区吉大街道办事处，距离小区约251m，方便居民日常办事。

小区生活服务配套设施完善，小区出门约1.4km可到星歌会量贩式KTV(吉大店)，服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约175m可到优米靓汤和网吧，这里环境非常好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。星歌会量贩式KTV(吉大店)距小区约1.4km，环境非常不错，服务也周到。

对于年轻一族来说，购房建议选择约83㎡的两房室，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小。对于预算充足的中产家庭可以选择约147㎡的三房或约200㎡的四房，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交；小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，业主可适当调整房价。

建议单身白领选择约83㎡的两房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约273m有吉大公交站，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约147㎡的三房或约200㎡的四房，可以满足家庭的居住需求，面积大功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区内卫生清扫及时，环境相对干净，居住舒适感较好。小区周边设施齐全，菜市场、超市和商场等设施配备齐全，居民日常生活非常方便。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区户型较大，多为高收入人群所购买；小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长，接受过高等教育，整体素质比较高；小区人员流动较小，老人会经常聚在一起聊天，总体上居民素质方面，收入方面都比较高。