格力海岸(一二期)解读
曾桂婷
2020-09-19
幸福之家
特色
【小区户型】一二三期现楼，102-230平平层，280-320平海上墅合院，五期83-169平两至五房
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.3，有私家游艇码头，海上影院，海上图书馆。
【房屋品质】格力地产专注材料，环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗。
【居民素质】60%改善型居住环境的，30%是北方业主过来窝冬，10%周边高新科技园的技术白领高层工作居住
不足
小区靠近海边，较为潮湿，户型面积较大，总价高。交通尚未有五条公交路线，出行需要转车，略有不便，且低楼层海景有遮挡
傅玮佳
2020-11-10
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口有大型巴士站，通往唐家市场，珠海北站，中山大学，中大五院的班车都有，十分便捷。
【小区户型】格力海岸主打一线海景，在售5期5栋。户型有77-78-89-109-130平两到四房。
【其他描述】小区开发商和物业都是格力自己的，目前物业费是3元一平，合同会签订4.5元。管理严格，保证居民的安全生
【房屋品质】5期5栋会在2021年3月交楼，其他都在2020年底前交楼使用。全部是精装交付，装修风格现代化。装修
不足
5期有几栋是靠山的，看不到海景。户数较多一些。
雷俊冬
2020-10-21
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共由七个地块组成。先开发第五期。面积有82平米到99平米两房到四房组成。
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房等
【生活配套】小区楼下自带繁华商业街
【房屋品质】小区于2013年统一精装交付，外立面采用石材装饰，色泽鲜艳。小区由格力集团开发，房屋品质良好。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住.
不足
单价过高，低楼层有点遮挡。
龙健
2020-10-02
中锐地产
特色
【小区户型】6栋3梯7户83平2房南向、
91平3房南北向 、
99平4房南北向、
112平3房3卫 南北向
【小区设施】小区21栋楼顶有游泳池，小区楼下有架空层，其中有安装了健身器材，儿童乐园，小区中间有景观水池很漂亮
【房屋品质】格力地产，专注材料环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗
不足
房源总面积大，总价高，
张元俊
2020-11-19
安居客N+
特色
【小区户型】小区在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足。
【其他描述】格力地产自己的物业，格力物业费是3元，每一栋都配有一个大管家，专属服务。
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上影院，海上图书馆
不足
单价过高，低楼层有遮挡。
张秀敏
2020-09-29
华晟房地产
特色
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区配备游泳池，儿童乐园。
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
李悦
2020-09-09
和旺地产
特色
【小区户型】主推：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房， 无.界书店
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
目前配套还不完善，交通略有不便！
张艳
2020-10-29
安居客N+
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，电影院 ，健身房，配7万平的商业，篮球场会所等等，都有了
不足
小区单价过高，低楼层有遮挡。
李珍贤
2020-05-05
领宏地产
特色
【小区户型】主推：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【小区设施】小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适，小区内自带游泳池，人车风流，车位配比1：1.5。
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
戴耀章
2020-03-08
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共由七个地块组成。先开发第五期。面积有82平米到99平米两房到四房组成
【其他描述】格力物业，国家一级物业，管理好，物业费3块钱每平方
【小区设施】有无边界游泳池，会所可以家庭聚会。园林有小桥流水人家的漫步跑道等
【房屋品质】格力地产专注材料环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗
不足
小区靠近海边，会较为潮湿。房源面积较大，总价高。交通尚未有5条公交路线，出行需要转车。
钟华健
2020-04-09
财富之家
特色
【小区户型】在售5期4栋:83-91-93-118㎡
不足
目前配套还不完善，交通略有不便！
肖建凤
2019-12-04
和旺地产
特色
【小区户型】在售5期4栋:83-91-93-118㎡
不足
目前配套还不完善，交通不太便捷。
邹尚雄
2019-10-03
正顺好房
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南，采光充足
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：1.3，有私家游艇码头，无边际泳池，海上电影院
不足
物业费相对贵了点，一分钱一分货
张海霞
2020-01-09
安居客N+
特色
【小区户型】在售5期4栋:83-91-93-118㎡
不足
单价过高，低楼层有遮挡
王小健
2019-06-02
安居客N+
特色
【小区户型】两梯四户，158平大四房，南北通透，一线海景视野
【小区设施】室外泳池，看海会所仅对业主开放
不足
小区虽说是一线海景房，但是相对来说风大湿度大 物业费有点小贵
刘明昊
2017-11-20
安居客N+
特色
【小区户型】主推：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【小区设施】有无边界游泳池，会所可以家庭聚会。园林有小桥流水人家的漫步跑道等。
【房屋品质】格力地产专注材料环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
小区靠近海边，会较为潮湿。房源面积较大，总价高。交通尚未有5条公交路线，出行需要转车。
刘松
2018-06-08
珠海半岛房地产代理有限公司
特色
【小区户型】户型：85到87的2房，100平的3房。158平4方跟206的风帆洋房。
不足
离市场较远，只有一辆公交车。 单价过高
田晨东
2018-01-22
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有42栋，现在一期二期已经交楼多为88平两房和149的三房为主。三期还在售。
【小区设施】小区人车分流，内有泳池，健身房。儿童游乐场等设施。
不足
全新小区，处于刚开发阶段，周边配套设施不太齐全。
莫良燕
2018-01-09
正顺好房
特色
【小区户型】主推127㎡3+1房南北通、采光好，视野开阔
【小区设施】小区人车分流、车位充足，小区自带会所泳池、健身房、电影院可供住户健身锻炼身体
不足
小区周边项目在正在开发中，配套尚未成熟
林永锋
2017-09-15
安居客N+
特色
【其他描述】小区物业公司是：珠海格力物业管理有限公司，物业管理费是：4.5块，保安全天把守，管理严格，服务好。
【房屋品质】小区开发商是：珠海格力房产有限公司，小区采用国家标准级防潮隔音材料建筑而成，户型方正。
不足
小区是新开发的小区，总价有点过高。