格力海岸(一二期)解读
陈志信
2018-05-22
特色
【小区户型】主推三期4栋和28栋，在售面积88-200多平，两房至五房。
【其他描述】物业为格力自身物业，国家一级资质物业公司，物业费4.5元/平
【小区设施】50万平米热带风情园林、6000平米会所、泳池，18万平方米滨海风情商业街。
不足
正处于开发阶段，周边配套不太完善
邓城兵
2017-02-22
领宏地产
特色
【轨道交通】7公里到唐家湾站，10公里到京珠高速，门口100米公交站台，有75路76路b20到唐家市场
【小区户型】一梯两户两梯四户有88m²朝南91m²-102m²南向147m²南北通167m²-206m²南北对流
【小区设施】1.唯一带游艇码头 ；2.独享1.5公里海岸线 ；3.六大主题公园环绕；4.8000㎡水系湖景、
【生活配套】唐家市场1公里，海滨公园300米，6万平海景商业配套，尊享繁华，淇澳岛自然风景保护区。
【房屋品质】格力海岸精工品质交楼-高端品牌豪装，采用YKK、贝克洛、汉斯格雅等世界知名品牌，
不足
靠海边，比较潮湿；小区总价较高。
徐鸿达
2017-06-01
特色
【轨道交通】售楼部附近50米就有z75路公交到达白埔路口，转车去市区非常方便
【小区户型】三栋出售88㎡两房一卫，阳台朝东南朝向，三梯六户，层高32层。小高层有156㎡无遮挡躺在床上可以看海
【小区设施】小区附近配有商业街、电影院，小区门口对面有18万㎡滨海公园，热带风情公园，恒温游泳池
【房屋品质】精装修、进口木质地板、格力开发商国企品质有保障，唐家新城代表性项目可放心！
不足
小区入住率偏低，人群大多数以旅游度假为主，目前商业配套不完善，还处于招商阶段
账号已注销
2017-12-23
特色
【小区户型】目前在售五期四栋:主推户型:83-91-93-118平米，高层洋房，采光好，景观好
【其他描述】格力物业：国 家一级物业管理公司。费用：4.5元/平米 服务优越
【房屋品质】格力精工品质交楼-高端品 牌豪装，贝克洛、汉斯格雅等世界知名品 牌，配合精细施工
不足
靠近海边，容易潮湿，总价高
李相忠
2018-06-11
正顺好房
特色
【小区户型】格力海岸面积有79平89平117平122平141平179平，现目前主要经销售小面积户型为主
【其他描述】格力海岸都是自己的物业，物业管理费3元一平方，管家模式管理
【小区设施】与自然共生共处，绿化率高达53%，项目打造200个泊位的私家游艇会、50万平米山水主题园林，人车分流
不足
现周边商业配套不成熟，慢慢自己商业街开业，就会有更好的环境
徐艳
2018-06-09
特色
【小区户型】88平两房两厅一卫，99-102平的三房两厅一卫，158-127-206的三房至五房的两厅两卫
【小区设施】车位比例1：1.3，自带会所，中西餐厅，会所顶楼游泳池，3000平的图书馆
【房屋品质】内墙漆是美国PPG大师漆，防潮防湿，品牌科勒厨卫，自家格力空调等
不足
这个项目的不足之处就是总价过高
刘璐
2018-05-29
特色
【小区户型】主推39栋风帆洋房，都是大5房，双阳台，206平方，精装修，低层，楼间距宽，采光好，通风优。
【生活配套】小区正门口50米处是格力海岸商业街，里面包含超市，电影院。美食街等，满足居民日常消费娱乐。
不足
目前只有Z75和Z76环线经过该小区。
徐锐
2018-01-14
特色
【小区户型】主推三期4栋和28栋，在售面积88-200多平，两房至五房。户户南向，高层景观好，看一线海景
【其他描述】物业为格力自身物业，国家一级资质物业公司，物业费4.5元/平
【小区设施】50万平米热带风情园林、6000平米会所、泳池，18万平方米滨海风情商业街、200个泊位私家游艇码头
不足
正处于开发阶段，周边配套不太完善
李文森
2018-01-27
特色
【小区户型】格力海岸现在在卖的有3栋跟4栋还有28栋的大户型 小的有88平的两房，大的有230平的5房
【其他描述】物业是格力开发商自带物业服务有限公司，管理费4.5每平 服务态度好
【房屋品质】格力海岸一直采用于环保耐用的，贝洛克防潮防噪音门窗
【居民素质】小区基本没有什么租客 都是30岁左右的成功人士，还有来自北方的移居观海群众
不足
小区现在主要的还是配套不够齐全 住户量不大 公交车只有5个条 不过以后都会改善 单价在3.5万到4.8万 价格相对过高
王静
2018-05-05
特色
【小区户型】格力海岸共65栋，主推三期21栋，户型85-129平两房至三房，高层洋房，三梯六户，直面看海景单位。
【小区设施】小区内50万平米的热带风情园林，6000平米高端瞰海会所，8000平米的人工湖及海滨风情商业街等等。
不足
近海边，三、四，月份的时候会有点潮，配套不够完善。
秦华彬
2017-01-14
特色
【小区户型】88㎡两房，93㎡2+1房，158㎡四房，南向，一线海景。
【小区设施】室外泳池，瞰海会所仅对业主开放。
不足
小区虽说是一线海景，相对来说低楼层回南天，还是较潮湿的。
李国强
2018-10-18
鹏云
特色
【小区户型】小区现在主卖三期期，主力户型85的两房，100平的三房
【小区设施】小区配有泳池，有大型地下停车场，车位一比一，车位充足；有小溪，有喷泉，并且小区前面有私家游艇码头
不足
普遍总价过高，二手税费较高
冀猛猛
2018-08-14
特色
【小区户型】86南向看海两房；102东向看海三房；127一线海景3+1房；157南北通海景3+1房
不足
1.小区自有商业配套尚未完全投入使用，约需要1到2年时间 2.门口暂时只有一班公车，不开车的话出行不太方便
卢键铃
2018-02-06
特色
【小区户型】现在售：一期165平、230平，三期85-136平米，2-4房均价37000元
【小区设施】有无边界游泳池，会所可以家庭聚会，园林有小桥流水人家的漫步跑道
【生活配套】距小区10米配有6万平米商业广场，有市场，有5D电影院，小区南面有18万平米公园，旁边有私人游艇码头
不足
离市中心有点远，自带生活配套在加速建设中，总价高
郑主仁
2017-07-28
特色
【小区户型】一二期共42栋1-6栋、20-28栋高层，7-19.29-42栋11层，
【生活配套】自带商业街、电影院，海滨公园，将来业主足不出户就可以享受。
游艇码头、滨海公园、滨海风情商业街
【房屋品质】格力海岸总建面约100万平方米，由风帆洋房，蝶式高层，凌云高层及其他多元化建筑错落布局而成
不足
现配套还不很成熟，还在继续改善
谢曼婷
2018-07-21
特色
【小区户型】小区在售三期：85平两房南向、102平三房东南向看海、129平南向看海
【其他描述】格力一级物业、物业费4.98、
不足
小区一线海景房总价高
麦文访
2018-08-22
特色
【小区户型】小区共39万占地，建设100万，共65栋，在售户型88-89-102-128-168-230平米
【其他描述】珠海格力地产物业管理服务有限公司，省一级管理，物业管理费是4.5每平米
不足
现在小区周边还在开发在，配套还没有全部完善
彭瑜帆
2018-01-27
正顺好房
特色
【小区户型】在售主要以：一期、三期85-230的2-5房，高层和11层洋房组成，采光通风无遮挡，超宽楼间距
【小区设施】50万平热带园林、6000平瞰海会所、8000平人工湖、18班幼儿园、18万平滨海商业街私家游艇码头
不足
配套不足，目前小区周边正在不断完善
何威
2017-05-22
特色
【小区户型】三栋出售88平米两房一卫三阳台朝西南，89平米两房一卫两阳台朝东南，三梯六户，层高32层，
【小区设施】小区早期打造50万平米热带风情园林、六大公园，6000平米高端瞰海会所、后期200个游艇码头，
【房屋品质】豪华精装修，地板是木板，开发商是格力，停车位共9054个，房子建筑标准是通过国家标准
【居民素质】该小区租住比率是2：8，老年人住占大部分，该小区环境好，适合养老、度假，物业费4.5元
不足
小区一开始是荒地，现在生活配套不成熟，离珠海市中心远
张文清
2017-01-06
特色
【轨道交通】小区前面有公交站，乘坐去唐家湾15min，开车到拱北25min，去深中通道5min
【小区户型】全朝南向一线海景洋房，两梯三户，带豪华装修，推荐180平前排看海，性价比很高，送面积多
【小区设施】小区配套风情园林、高端瞰海会所、游泳池，小区有18班幼儿园，滨海风情商业街。
【生活配套】去淇澳岛湿地公、体育公园、城市公园、社区公园10min，滨海公园，去北师大、北理工、中大8min
不足
目前来讲，配套还没有完全完善，还需要些时间
