格力海岸(一二期)解读
刘杏连
2018-03-01
特色
【小区户型】4楼4户，主推165平的4房2厅2卫，180平的4房2厅3卫，户户朝南或南北通透，看一线海景
不足
目前为止，周边配套未成熟，因刚交楼不久，入住率不是很高
黄苹
2017-08-15
友联地产
特色
【小区设施】小区里人车分流，靠近售楼大厅这边是商业街，电影院，出小区是18万平米的海滨公园和私家游艇码头
不足
小区目前入住率不高，百分之三十左右，另外商业街还没有发展起来，生活还不是非常便利，还有情侣北路上公交车比较少，如果自己没有车子出行会不方便
郭亚辉
2018-01-25
特色
【轨道交通】门口公交：Z75通往金山软件，Z76通往唐家河唐家市场。
【小区户型】小区有高层和小高层，楼间距100米，采光通风良好
不足
配套不是特别成熟，毕竟还在发展中
刘天权
2017-10-24
特色
【小区户型】主推户型89㎡两房两厅，88-165㎡三房两厅，136-230㎡四房两厅。
【小区设施】小区自带地下停车位，车位充足，居民停车便利。一期小区中间有儿童游乐场所，小孩游玩方便。
不足
小区平均价格相比周边楼盘价格有点高。
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2017-03-05
特色
【小区户型】【小区户型】一二期共42栋1-6栋、20-28栋高层，7-19.29-42栋11层，
【小区设施】小区自带商业街，室外配有露天游泳池跟瞰海会所，还配有电影院，内部配套只对业主开放的，小区景观很好！
【房屋品质】小区开发商：珠海格力房产有限公司，品牌地产，品质可靠，房屋格局户型焦方正，隔音防潮效果较好。
不足
小区目前入住率不高，百分之三十左右，另外商业街还没有发展起来，生活还不是非常便利，还有情侣北路上公交车比较少，如果自己没有车子出行会不方便
吕耀武
2017-01-10
特色
【小区户型】小区由65栋小板楼跟高层组成，楼距宽通风好.户型2~6房，主推3+1户型.适合改善居住需求，南面大海
【小区设施】6千平米会所.8千平米湖景.幼儿园.18万平米商业区及200个私家游艇泊位等.满足追求高品位生活需求
不足
目前周边还处于高速开发阶段，片区自带的生活配套也在高速建设中，估计2018年会基本完善起来。
梁赞
2018-04-08
特色
【小区户型】格力海岸：2梯4户，主推户型：102平方米3房2厅2卫。
【其他描述】格力物业有限公司，物业管理费：4.5元\平米.月，一级物业。
不足
目前周边在建设当中，配套不太成熟。
张其燕
2017-12-08
泰安地产
特色
【小区户型】3梯5户，88-128平米，2房-4房，户户朝南
【其他描述】物业：珠海格力物业管理有限公司，物业费4.5元/平米.月，服务好
【小区设施】车位充足，车位比例：1：1.2，人车分流，有游泳池，健身房，电影院，会所，儿童游乐场
不足
交通不方便，生活不方便，配套不成熟
胡军洪
2017-08-14
特色
【小区户型】主要卖的是：四栋3梯6户88平-89平-102平-118平-128平 两房-四方
【其他描述】景观小区海景大盘建筑面积100万，1.8公里海岸线，
【小区设施】小区里带2万平活水人工湖。会所里面有8千平的无边际泳池和西餐厅。
不足
暂时生活配套不完善，交通不这么便利
冯力杨
2017-05-07
特色
【小区户型】88㎡两房两厅，230㎡五室两厅，纯南向，海景房，大角度观景阳台，户型选择多样
【小区设施】小区内自带会所，会所顶楼游泳池，并设有健身设施，海上电影院，车位比1:1.3
【生活配套】4.5公里处，有唐家市场，福乐购百货，小区旁规划有6万平的独立商业，购物、餐饮各生活配套规划齐全
不足
分几期开发的，所以小区入住率还不是很高，交通设施暂不充足，目前一条公交路线
王闯
2017-04-23
特色
【小区户型】4梯5户 2至5房 88/89/100/102/158/167/206/230 户户朝南 南北通
【小区设施】车位充足比例1:1，小区内部有健身设施，游泳池，海上电影院
【房屋品质】高端品牌豪装 采用YKK、贝克洛、汉斯格雅等世界知名品牌
不足
水系园林夏天容易滋生蚊虫 部分户型海景有遮挡 处于发展建设阶段 公共交通线路少 只有半岛环线 没有通市区的公交车 商业还在公球招商中 目前购物买菜还得去唐家
周旭
2018-02-27
特色
【小区户型】小区在售85-88-89-102-118-128-136平两四房，现在主推89刚需三房
【小区设施】带有50万平园林景观，自带6000平会所，业主自用的18班幼儿园以及18万平私家游艇码头
不足
目前周边处于开发状态，生活购物不方便
杨益成
2017-08-18
特色
【小区户型】主推大户型，88平方米两房一卫生间，都朝东南，通风日照都很好，白天不需要开灯室内也可以很明亮！
【小区设施】小区自带商业街，室外配有露天游泳池跟瞰海会所，还配有电影院，内部配套只对业主开放的，小区景观很好！
不足
大多数业主买来是度假的，所以入住率很低，距珠海市区有点偏远，总价太高，所以买的人也不是很多。
陈慕永
2017-03-13
特色
【小区户型】四梯四户，165㎡四房两卫，180㎡四房三卫，230㎡五房三卫，户户朝南，南北通透，前排看海景。
【小区设施】小区自身配有私家会所，无边际泳池，占地18万平米的滨海公园等
【房屋品质】作为央企的开发商格力地产，房屋的品质与装修质量是非常有保障的包括窗户都是隔音隔热的
不足
由于小区属于一线海景，所以在春夏两季的时候较为潮湿，
曾宇
2017-08-24
望崇地产
特色
【其他描述】小区物业是格力的物业，物业费3块，每栋配套一个管家，保安是全天值班的。
【小区设施】小区中心有5000平方小区绿化，会所有有空中游泳池，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】格力物业2000元每平方的精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地板瓷砖防滑。
不足
小区靠近海边，有点潮湿，小区配套还不够完善。
杨益成
2017-08-25
誉邦地产
特色
【小区户型】主卖大户型，二居88㎡、89㎡、100㎡，大部分都是朝南的高层户型，采光通风都很好，白天室内很明亮
【小区设施】项目打造50万平米热带风情园林、6000平米高端瞰海会所、8000平方米人工湖、18班幼儿园等！
不足
物业费太贵，总价过高！
黄文竟
2017-02-16
特色
【小区户型】四梯四户，165㎡四房两卫，180㎡四房三卫，230㎡五房三卫，户户朝南，南北通透，前排看海景。
【小区设施】人车分流，车位充足，有游泳池，健身房，电影院，私家游艇码头。
【生活配套】距小区10米配有6万平米商业，有市场，电影院，小区南面有18万平米公园
不足
目前小区周边配套不全，生活配套还不成熟，刚交楼不就，入住率还不是很高。
朱丽方
2016-12-09
特色
【小区户型】88㎡两房、158㎡三房-四房、南向看海景
【小区设施】室外泳池，瞰海会所仅对业主开放
不足
离市区较远，相对同等距.离的西区来说，是西区房价的两倍
李庆龙
2018-01-02
特色
【其他描述】格力海岸是珠海格力地产物业服务有限公司实行小区管理，物业费4.5/平方米，服务周全，专业，迅速。
【生活配套】小区配套的滨海风情商业街，可以满足住户的所有生活所需。行走50米即是滨海步行街，茶余饭后休闲之地。
不足
因小区品质高，大户型面积大，总价过高。仅次一个缺点，但是对于享受品质生活的你，这些都是不存在的。
彭磊
2017-03-06
特色
【小区户型】3期1—4栋高层 88平西南向三房，使用率高，性价比高。118平128平看南向270度海景，享受型
【小区设施】8000平米中轴湖景，会所，滨海商业街，无边际游泳池，滨海公园，篮球场，电影院。
【居民素质】大多是改善型居民，租户少，多为外地人度假，流动性强，年龄在40岁以上居多，素质高。
不足
靠海会有点潮湿，公交线路少，没车出行不是很方便。