格力海岸(一二期)解读
莫毅
2018-01-31
正顺好房
特色
【小区户型】珠海高新区精装小户型88-89-100-102和126平3房，总层高32全南向海景房，楼间距视野开阔
【其他描述】格力国家一级智能物业管理 做到一栋一管家 打造24H一对一贴心私人管家服务 物业费4.5元
【小区设施】带6000平业主活动中心包括无边际泳池 健身房 瞰海平台 宴客厅等 有约200个泊位的游艇码头
【生活配套】小区自带6万平商业街，500米可享受4大主题公园 海边沙滩 3公里可到唐家市场 唐家医院方便快捷
【居民素质】目前项目多数为北方客户年龄在30岁左右居多，住户和住户比例为5：1，都在附近 高新区上班较稳定
不足
目前小区还处于开发状态，还未完全入住，周围配套还未成熟，小区商业街还未开放
刘明昊
2017-11-20
安居客N+
特色
【小区户型】主推：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【小区设施】有无边界游泳池，会所可以家庭聚会。园林有小桥流水人家的漫步跑道等。
【房屋品质】格力地产专注材料环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
小区靠近海边，会较为潮湿。房源面积较大，总价高。交通尚未有5条公交路线，出行需要转车。
王辉洋
2017-08-29
珠海未来地产
特色
【小区户型】小区户型：两房至五房,88㎡两房、98-102㎡三房，158-127-206㎡三-五房，主推大三房！
不足
小区是情侣路一线海景洋房，价格首居唐家湾，目前有一路公交z76，从后环出发围绕唐家途径：仁恒滨海半岛、格力海岸、保利西海岸、金山软件，（高新总部基地）、唐家，华发蔚蓝堡等
刘松
2018-06-08
珠海半岛房地产代理有限公司
特色
【小区户型】户型：85到87的2房，100平的3房。158平4方跟206的风帆洋房。
不足
离市场较远，只有一辆公交车。 单价过高
田晨东
2018-01-22
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有42栋，现在一期二期已经交楼多为88平两房和149的三房为主。三期还在售。
【小区设施】小区人车分流，内有泳池，健身房。儿童游乐场等设施。
不足
全新小区，处于刚开发阶段，周边配套设施不太齐全。
莫良燕
2018-01-09
正顺好房
特色
【小区户型】主推127㎡3+1房南北通、采光好，视野开阔
【小区设施】小区人车分流、车位充足，小区自带会所泳池、健身房、电影院可供住户健身锻炼身体
不足
小区周边项目在正在开发中，配套尚未成熟
林永锋
2017-09-15
安居客N+
特色
【其他描述】小区物业公司是：珠海格力物业管理有限公司，物业管理费是：4.5块，保安全天把守，管理严格，服务好。
【房屋品质】小区开发商是：珠海格力房产有限公司，小区采用国家标准级防潮隔音材料建筑而成，户型方正。
不足
小区是新开发的小区，总价有点过高。
卢晓楷
2017-11-04
顺鑫房地产
特色
【轨道交通】小区200米处南向巴士站乘坐z75路公交车直达唐家轻轨站
【小区户型】户型有88平-100平 主推89平，三房两厅 采光充足 高层看一线海景
【生活配套】周边300米处有四大小区自带商业，四大公园，海边沙滩
不足
小区门口交通不便，去市区需要转公交车，
穆中岩
2017-09-06
安居客N+
特色
【其他描述】物业公司：珠海格力地产物业服务有限公司，物业费：4.5元一平米，物业管理严格，出入有门卫看守。
【房屋品质】小区开发商：珠海格力房产有限公司，品牌地产，品质可靠，房屋格局户型焦方正，隔音防潮效果较好。
不足
小区是高档小区，房屋价格过高。
向平安
2018-01-08
安居客N+
特色
【小区户型】格力海岸分为六期开发，目前主要销售三期，主要以88平方-206平方的三房至五房为主。
【生活配套】小区紧邻滨海风情商业街，临近18万平米淇澳岛湿地公园及郊野公园，自带私家游艇码头。
不足
目前小区周边配套不太完善，楼盘交楼不久，相对入住率较低。
张映煜
2017-03-29
正顺好房
特色
【小区户型】格力海岸主推的户型有88-128平的3房，145-180平的4房，190-230平5房，采光充足
【房屋品质】2017年交楼 国企格力地产开发，豪华装修，防潮防腐蚀；双层玻璃隔音效果非常好；
不足
豪华装修配套，总价高。
徐晓薇
2017-02-28
正顺好房
特色
【小区户型】在售五期1栋和4栋，面积83-91-93-112㎡（2~3房）
不足
目前配套还不完善，交通不太方便
张鹏
2017-04-04
望崇地产
特色
【其他描述】1.5公里的海岸线，海上电影院，
【小区设施】人车分流，有会所，电影院，私家码头
不足
交通不太方便，买菜不方便，底层潮湿点
郑源锋
2020-07-29
特色
【小区户型】珠海唯一南向海景房，项目分七期开发，其中两期为商业，户型多样化，78～230平两至五房，适合各种需求
【小区设施】配备有6000平业主活动会所，小区园林跑道，健身娱乐设施以及游泳池等，还有业主专供的私家游艇俱乐部
【生活配套】配备有6万平全业态商业街，满足各种购物需求，2公里处还有唐家老城区成熟配套相结合，生活所需都能满足
【房屋品质】格力国企开发商，全屋精装交楼，格力中央空调，圣象实木地板，进口隔音门窗，厨卫是弗兰卡和科勒品牌
不足
景观房，单价高，另外交通还不够便利，截止2020年公交线路还不够多，相信未来几年也会慢慢跟上的
王岩
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区门口一百五十米左右有公交站 有75路，76z 路经停
【小区户型】主要卖的是：四3梯6户88平-89平-102平-118平-128平 两房-四方
【小区设施】小区人车分流 车位充足1：1.3 有私家游艇会所 游池 电影院 健身房
【生活配套】距小区10米规化配有6万平米的商业广场，有市场有电影院，小区南面有18万平米公园 旁边有私人游艇码头
不足
单价过高，总价也高，商业配套还不成熟。
周红
2022-02-08
特色
【轨道交通】社区配套有私人游艇码头，乘坐幼体15海里可达深圳，香港，社区出口10公里沿唐家湾大道可到珠海城轨站!
【小区户型】小区一共由七个地块组成。先开发第五期。面积有82平米到99平米两房到四房组成。
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房等
【生活配套】小区楼下自带繁华商业街
不足
单价过高，低楼层有点遮挡。
刘永亮
2021-09-20
特色
【小区户型】在售5期4栋 83平两房两厅一卫 91平三房两厅一卫112平三房两厅两卫 都是南向
【生活配套】小区自带商业步行街，现有KFC、星巴克、海上影城等商家营业
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
目前配套还不完善，交通略有不便！
梁蔚东
2021-10-26
特色
【轨道交通】社区配套有私人游艇码头，乘坐幼体15海里可达深圳，香港，社区出口10公里沿唐家湾大道可到珠海城轨站!
【小区户型】88平两房两厅一卫，99-102平的三房两厅一卫，158-127-206的三房至五房的两厅两卫!!
【小区设施】小区会所设有电影院、游泳馆、篮球场，更是设有8千平露天游泳池，采用人才分流，车都是停在地下车库!
【生活配套】周边千米范围内五大主题公园萦绕，郊野公园、体育公园、城市公园、社区公园、滨海公园。
不足
真正海景洋房，附近比较多的配套都还在建设中。
幸伟洪
2021-09-12
特色
【轨道交通】售楼部对面100米有75路车到达糖价市场，糖价市场有10路车到达市区
【小区户型】格力海岸主推的户型有88-128平的3房，145-180平的4房，190-230平5房，采光充足！！
【小区设施】小区自带游泳池，环形跑道，儿童娱乐设施，音乐喷泉，篮球场，提供业主小孩平时休闲娱乐！！！
【生活配套】【生活配套】：小区正南大门50米配有6万平米商业，有华润万家，电影院。还有18万平米滨海公园。
不足
目前交通和商业配套还不是很完善。
林俊杰
2021-08-25
特色
【小区户型】6栋三梯7户83平2房南向 91平3房南向93平3房南北向 99平4房南北向112平3房2卫南北向
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司，管理费3元每平米。 物业服务好。
【生活配套】小区步行到格力海岸商业街距离300米
不足
低楼层海景有遮挡,户型选择性不多
