格力海岸(一二期)解读
杨翔海
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区距公交站100米、直达拱北、香洲、中山、交通方便
【小区户型】在售：主推5期刚需户型83-91-93-112 1期28栋165-180-230㎡一梯两户
【小区设施】小区自带泳池，儿童乐园，楼下设有健身设施，人车分流，车位配比1:1.5
【生活配套】小区南门20米配有6万平米商业街，电影院，菜市场等，
不足
现在周边配套还未完善，处于正在开发中
蒙俊强
2021-07-20
特色
【其他描述】格力海岸为全珠海唯一南向看海的山海大盘！不管是从配套到规划都是高端的楼盘！真正的背山面海的楼盘
【小区设施】人车分流设计 车位比例1：1.3 有私家游艇码头 海上影院 海上图书馆
【居民素质】60%改善型居住环境的，30%是北方业主过来窝冬，10%周边高新科技园的技术白领高层工作居住
不足
目前配套还不完善，交通不太便捷。
账号已注销
2022-03-15
特色
【轨道交通】公交站就在小区南门B20可以到达唐家市场，白蒲路口，等等。
【小区户型】小区一共由七个地块组成。先开发第五期。面积有82平米到99平米两房到四房组成。
【生活配套】小区楼下自带繁华商业街
不足
单价过高，低楼层有点遮挡。
米强
2020-11-15
特色
【小区户型】主推：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.3，有私家游艇码头，
【房屋品质】格力地产专注材料，外墙都是防腐蚀的墙漆，门窗都是采用贝洛克防潮隔音门窗。
【居民素质】60%改善型居住环境的，30%是北方业主过来窝冬，10%周边高新科技园的技术白领高层工作居
不足
小区靠近海边，较为潮湿，户型面积较大，总价高。交通尚未有五条公交路线，出行需要转车，略有不便，且低楼层海景有遮挡
熊继兵
2021-01-01
特色
【小区户型】主推：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.3，有私家游艇码头，
【生活配套】平时的吃喝玩乐都在小区旁边，有无界书店，星巴克，KFC等等，距离小区门口不到十米，
【房屋品质】格力地产专注材料，外墙都是防腐蚀的墙漆，门窗都是采用贝洛克防潮隔音门窗。
【居民素质】60%改善型居住环境的，30%是北方业主过来窝冬，10%周边高新科技园的技术白领高层工作居住
不足
小区靠近海边，较为潮湿，户型面积较大，总价高。交通尚未有五条公交路线，出行需要转车，略有不便，且低楼层海景有遮挡
范后亮
2019-11-20
正顺好房
特色
【小区户型】小区地处唐家半岛前环，北倚原生山脉，三面环海。共42栋，包括小高层洋房和高层，可观赏海景和滨海公园。
【其他描述】小区物业是格力物业，开发商自己的物业，管理费3元，物业资质好，全天候保安巡逻，为业主的安全保驾护航。
【生活配套】东向步行一百米到达滨海商业街，享购物，观影等一站式配套；小区南侧为18万平方滨海公园，可供业主休闲。
【房屋品质】小区于2013年统一精装交付，外立面采用石材装饰，色泽鲜艳。小区由格力集团开发，房屋品质良好。
【居民素质】格力海岸位于唐家湾半岛。小区业主多为中山大学教师或中大五院的医生，居民素质普遍较高。
不足
小区地处高新区，与香洲主城区距离较远，周边商业配套不够成熟，基础设施还在建设中，需要进一步完善。
刘珺
2021-03-27
红蛮地产
特色
【小区户型】一二三期现楼102-230平平层 280-320平海上墅合院 五期83-169平2-5房
【生活配套】格力自持商业街，目前星巴克，KFC，书吧，海上影城，等商家已进驻
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
小区还在建设中 配套还不是很完善。
黄清霞
2021-03-06
特色
【小区户型】主推5期，楼间距45米左右，户户朝南向，采光通风非常好
【小区设施】羽毛球场！18万平的公园！游艇码头 自带商业街 电影院 书店超市都已经成熟
【生活配套】只带商业街 和18万平的公园 游泳池等等
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
单价过高，低楼层有遮挡
账号已注销
2021-03-22
特色
【小区户型】格力海岸目前一手在售五期！共九栋都是高层32楼户型有
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
目前交通略有不足，还在发展阶段
账号已注销
2020-11-10
特色
【小区户型】一二三期现楼102-230平平层 280-320平海上墅合院 五期83-169平2-5房
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司，管理费4.5元每平米。 物业服务好。
【小区设施】小区环境优美，配套成熟，居住舒适，有露天游泳时，园林水戏，人车分流，车位配比1:1.5
【居民素质】60%改善型居住环境的，30%是北方业主过来窝冬，10%周边高新科技园的技术白领高层工作居住
不足
单价过高，低楼层有遮挡
贺冬仁
2020-05-27
特色
【轨道交通】位于情侣北路3333号，距中大五院10min车程。临近唐家市场。
【小区户型】在售5期4栋:83-91-93-118㎡
【小区设施】小区设施：11 栋东侧规划有室外游泳池，购票点及入口在 11 栋的一层，更衣室在负一层，停车位1：1
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
叶秋梅
2021-10-29
特色
【小区户型】小区推荐大户型的三房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【房屋品质】小区是由国企格力集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
不足
由于小区周边配套成熟，近马路交通便利，可能有点吵！
黄桂荣
2021-02-18
特色
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙.
【小区设施】配备有6000平业主活动会所，小区园林跑道，健身娱乐设施以及游泳池等，还有业主专供的私家游艇俱乐部.
【生活配套】小区一二期东门有6万平米滨海风情商业街，内有各大餐饮，幼儿培训班，海景健身房，超市，肯德基，星巴克等
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住.
不足
小区泳池暂未开放，疫情之后逐渐恢复
魏利川
2021-01-28
特色
【小区户型】主推：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.3，有游泳池，健身跑到。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
目前配套还不完善，交通略有不便！
李苗
2021-01-03
特色
【轨道交通】公交站就在小区南门B20可以到达唐家市场，白蒲路口，等等。
【小区户型】在售：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野开阔，楼间距宽
【小区设施】小区有游泳池，健身器材，儿童娱乐器材会所，阳光草坪，可供业主使用观赏。带地下停车场，人车分流，车位充
【生活配套】格力海岸自己带有12平的商业街，目前6万平的商业街已经投入使用了，有书店，电影院，咖啡厅，陶艺。
不足
本小区物业费相对地区其他楼盘会高一些，在天鸽台风时安然无恙就体现出物有所值，一分钱一分货服务
廖木森
2020-07-01
特色
【轨道交通】公交站就在小区南门B20可以到达唐家市场，白蒲路口，等等。
【小区户型】小区一二期42栋，36栋格力销售中心，高层有14栋，小高层24栋，不足楼间距离有点近.
【小区设施】有凉亭，停车位9054个，湖景房，每栋楼下都有运动设施。
【生活配套】格力海岸商业街，十八万滨海公园，唐家市场一公里左右。
【房屋品质】格力海岸，格力自己物业，格力海岸中央空调装修，2015年小区，防水非常到位，没听到投诉。
不足
小区不足生活设施简单
常士鑫
2020-09-23
特色
【小区户型】小区为三梯四户有77的两房95的两房158的三房和4房南向高层可以看海的前排为大户型洋房203平
【小区设施】小区21栋楼顶有游泳池，小区楼下有架空层里面安装在女健身器材，儿童乐园，小区中间有一一条长长的水塘
【生活配套】小区步行到格力海岸商业街距离300米
【房屋品质】2012年开盘有格力地产开发统一装修，装修标准为4000块一平房屋玻璃都为双层隔音玻璃
不足
小区一期，距离加油站太近
账号已注销
2020-06-27
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】格力海岸的物业用的是自己的物业（格力物业），目前一平方的物业费是3元一平方。物业的服务是非常好的
【生活配套】格力海岸自己带有12万平的商业街，目前6万平的商业街已经投入使用了，有书店，电影院，咖啡厅，陶艺。
【房屋品质】目前格力海岸在售的是5期面积的话是78-83-88-91-93-99-109-112平。五期年底交楼
不足
交通还在修整，不是特别便利，目前只有Z75B20，两路公交车。
李海艳
2021-04-24
望崇地产
特色
【小区户型】小区在售88-100-128-158-230平方，2-5房，户户朝南，通风采光好。
【其他描述】小区是格力物业，物业费3元一平方。
【小区设施】小区采用人车分流，自带水系园林，小朋友的游乐场，滑滑梯。
【生活配套】小区东门有6万平方米的商业街，带有书吧，超市，肯德基，星巴克，电影院等，生活方便。
不足
前方是小高层，对于低楼层有遮挡。
徐耀鑫
2020-12-06
特色
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.3，有私家游艇码头，海上影院，海上图书馆。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
景观房，单价高，另外交通还不够便利，截止2020年公交线路还不够多，相信未来几年也会慢慢跟上的
