- 佳兆业御金山
- 8782 元/㎡
- 2018-05-01
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄杨大道1902号
- 佳兆業集團控股有限公司
- 佳兆業集團控股有限公司
小区概述
- 佳兆业御金山位于珠海市斗门区斗门镇板块。小区由珠海市佳兆业房地产开发有限公司开发完成，于2017年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为1.3，总建面积约为310000㎡，占地面积约为192711㎡。小区由52栋小高层、高层建筑组成。小区户型有48㎡-186㎡左右的1房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
- 距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，金台立交西公交站距离小区约240m，停靠的公交车有402路等，金台寺路口公交站距离小区约353m，停靠的公交车有402路等。珠海机场高速/Ｓ3211出口距离小区约685m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
6.1
小学
6.4
初中
7.2
2个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，御金山艺术幼儿园距离小区约152m，博乐幼儿园距离小区约2.8km。八甲景胜学校距离小区约2.1km，是一所公办的学校。京师时代教科院附属珠海高级中学距离小区约408m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为35%，小区内绿植种类比较多，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善，有游泳池、花园、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以卡其色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.3，总建面积约为310000㎡，占地面积约为192711㎡。小区由52栋小高层、高层建筑组成。小区户型有48㎡-186㎡左右的1房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区只有一个出入口，西南门。西南门靠近御金山艺术幼儿园。
综合配套
竣工年限
- 2018-05-01
总户数
- 2698户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 花园；
- 游泳池；
- 景观湖；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 佳兆业物业管理珠海分公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共2564车位
- 地下2564个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，惠万佳生鲜超市距离小区约140m，整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。斗门村卫生服务中心距离小区约2.4km，居民出现常见的疾病可以在此就医。整体来看小区周边医疗资源一般。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。惠万佳生鲜超市距离小区约140m，居民可以来此买菜。中国农业银行（龙山支行）距离小区约2.7km，距离小区较远。中国移动（通信旭盛店）距离小区约2.4km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。贝贝瑜伽馆（贰店）距离小区约164m，居民可以来此练瑜伽。东海钓鱼场距离小区约1.9km，居民可以来此钓鱼。
佳兆业御金山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9048元/㎡
0.18%
02-02
9063元/㎡
0.17%
02-09
9090元/㎡
0.3%
02-16
9068元/㎡
0.24%
02-23
9077元/㎡
0.1%
03-02
9066元/㎡
0.12%
03-09
9094元/㎡
0.31%
03-16
9126元/㎡
0.35%
03-23
9062元/㎡
0.7%
03-30
8983元/㎡
0.87%
04-06
8857元/㎡
1.4%
04-13
8782元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9372元/㎡
9.33%
2024-06
9296元/㎡
11.89%
2024-07
9320元/㎡
11.06%
2024-08
9281元/㎡
8.69%
2024-09
9189元/㎡
8.62%
2024-10
8989元/㎡
9.09%
2024-11
9336元/㎡
3.58%
2024-12
9220元/㎡
3.51%
2025-01
9035元/㎡
4.36%
2025-02
9072元/㎡
3.94%
2025-03
9041元/㎡
2.84%
2025-04
8782元/㎡
5.89%
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