佳兆业御金山解读
张燕萍
2017-12-20
特色
【轨道交通】紧邻黄杨大道与西部沿海高速，临近机场高速、旅游大道 609、K4..等8条多路公交出行
【小区户型】目前主要在售三期42-43栋 高层洋房 97平三房南向 98平三房南北通 也有别墅在售
【小区设施】小区自带的800平米游泳池 1万平会所 3000平幼儿园 有地下1000平篮球场
【生活配套】200米处有一个800平米生鲜超市 800米处公交站点（金台寺路口）
不足
目前配套不够成熟 附近没有商业街 距离主城区比较远
李志成
2019-03-17
特色
【小区户型】小区户型面积有81-87-92-149-187平方。推荐有92平方三房
【其他描述】小区物业费2.6元/平方，由国家一家管理
【房屋品质】佳兆业地产是中国50强开发的
不足
周边的公交还有配套也没有完善
张春林
2019-01-15
特色
【轨道交通】紧邻黄杨大道与西部沿海高速，临近机场高速、旅游大道 609、K4等8条公交线路
【小区户型】珠海休闲度假新领地31万平大盘，双拼别墅，洋房98平南向3房
不足
别墅洋房小区，黄杨山下就这一个小区
林进佳
2019-01-25
特色
【小区户型】在售高层98平南向3房，98平南北通透3房；低层洋房1梯2户，118平4房。楼间距达到120米！
【其他描述】佳兆业物业公司（国家一级物业）2.6元每平！
【小区设施】小区自带儿童乐园，游泳池，环形跑道，设有地下车库，人车分流。
不足
小区周边配套不成熟，买东西不是很方便。
冯柏德
2017-09-01
特色
【小区户型】主推52、87、89、92平层，146-149复式洋房，187-190叠拼别墅。
【小区设施】地上车位跟地下车位充足，小区入口就是会所，顶楼是网球场，内设餐厅，阅览室，小区中央有喷泉跟儿童乐园。
【居民素质】御金山租房相对较少，大部分业主都是家庭带小孩老人自住，人员流动性弱，邻里关系十分和睦。
不足
离珠海市区还有一段路程，未来发展需要一定时间，入住率不是很高。
邓文州
2019-01-07
粤省心置业
特色
【小区户型】目前在售户型：45栋电梯高层 98平的三房 50栋电梯小高层 118平的四房
【生活配套】小区楼下200米自带生活超市，周边有侨立中医院，斗门妇幼保健院等配套齐全
不足
周边配套不成熟，在发展中，出市区只有一路公交车交通不便
吴明桂
2017-11-06
中原物业
特色
【轨道交通】项目紧临黄杨大道，出门即可上西部沿海高速，门口就是巴士站，有8辆公交车路过，K4可快速往返市区！
【小区户型】主推户型:52～187平方 一房～4房叠墅均有
，小高层，楼间距很宽，采光通风都很好
【小区设施】小区自带1万平米商业会所，游泳池，儿童游乐园，室内网球场，羽毛球场，乒乓球场等。
【生活配套】小区自带1万平米商业会所，大型生鲜超市，室内恒温泳池，各类室内健身场所。
【房屋品质】二期交楼时间为2018年年底，钢筋混凝土结构自防水，加卷材防水。
不足
小区周边配套不够成熟，医疗配套不够方便
账号已注销
2019-03-27
特色
【小区户型】现在在售的是45栋，有98平3房和118平方的4房，以3房和4房的大面积户型为主
【小区设施】小区拥有约9000平方的商业会所，有室内泳池，超市，室内球场，篮球，乒乓球，来服务小区
不足
小区的一个周边配套目前还有起来，目前除了小区自带的会所，目前就没有其他的配套了
杨金水
2019-01-16
特色
【小区户型】在售户型：45栋高层 98平的三房 50栋小高层 118平的四房 100米楼间距，采光都挺好的.
【其他描述】小区是自己旗下的佳兆业国家一级管理物业，物业管理费是2元一平米。
不足
现在小区过去市区没有那么方便,买东西没有那么方便，距离主城区比较远，现在还在建设中周边配套还不够成熟
廖文威
2018-11-19
特色
【小区户型】小区主要以两梯四户为主，南北通透，主推大户型，97平朝南三房为主力户型，98平三房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区属万科自己的物业，2.8元，国家一级资质物业，业主的放心保障。
不足
小区周边生活配套暂时还不够完善，需要时间慢慢成型，目前造成生活不太便利。
吕耀武
2018-11-30
特色
【小区户型】由复式洋房，小高层组成35万平米的复合小区，2-5房大中小户型都有。高层的光线不错，空气好
【生活配套】小区出门50米是金台寺风景区公园，远近住户平时过来休闲散步，爬山，进庙祭拜频繁
不足
小区空气好，环境好，无污染，过来居住也许还能再长命百岁。周边生活配套不全。但也可以满足老百姓日常生活所需。附近的农庄很美味，特赞。
李杰
2018-10-23
特色
【小区户型】目前小区主要在售户型是98平方的三房
【小区设施】小区里面开设了一个占地面积9000平米的高端会所，一楼有超市 篮球场 恒温泳池 二楼乒乓球室
【房屋品质】佳兆业是全国前15的大型房地产开发商 采用防湿防潮的建筑材料 一体化体系
不足
现在离珠海老城区比较远，但是通往江门中山比较方便
梁燕芳
2018-06-05
特色
【小区户型】小区包含多层、高层、叠拼、联排，现在售三期高层，在售面积是97-98平方米的小户型三房。
【其他描述】佳兆业物业管理有限公司，1.6元/平米·月，国家一级物业，服务人性贴心。
【小区设施】包含10000㎡的西班牙式会所，3000㎡的社区幼儿园，70000㎡的地中海坡地园林
不足
位置有点偏，小区自身生活配套不多
张伟乐
2018-07-18
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，98平三房两厅主力户型，适合刚善需求。
【其他描述】小区一期物业管理1.98元，二期2.7元到4元，三期是2.7元，三期是24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有1000m2的绿地，绿地周边有儿童滑梯、游泳池等娱乐设施、很多小朋友放学后玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象、有待物业调整并且开通地下车库正常使用。
郭秋华
2018-09-26
特色
【小区户型】98平三房 190平方四房 高层 100米楼间距 采光充足 南北通透
【小区设施】室内恒温游泳池 广场 会所 网球场 篮球场 阅览室 超市 餐厅 乒乓球室 桌球室 2564车位1:1
不足
楼盘位置相对市区偏远
吴翠霞
2017-12-11
特色
【轨道交通】公交线路：406、609、K4金台寺路口站下车走50米到小区。小区东80米上西部沿海高速和机场高速
【小区户型】在售户型：146㎡的复式和187㎡的叠墅，一梯两户洋房别墅。新推出的87—92㎡的电梯洋房，户户朝南
【其他描述】佳兆业物业管理（深圳）有限公司珠海分公司，国家一级资质物业，管理费2.6元/平方，服务优质
【小区设施】小区有10000平会所，会所包括：游泳池、篮球场、健身房等设施，小区内有
1000平游泳池、儿童乐园
不足
目前该小区还在建设当中，配套还不完善
李阿妮
2018-12-10
特色
【小区户型】现在在售的是三期，电梯高层，两梯四户，南北通透，采光好，98平米，毛坯交楼，可自己任意装修。
【其他描述】物业管理公司是佳兆业自己的物业，一级管理的，物业费2.8元/平米，服务态度好。
不足
小区新开发，配套未完善，配套完全成熟还需一段时间。
危其敏
2018-11-21
特色
【轨道交通】小区东侧435米有金台寺路口站，有K4路公交车，可达南屏，新香洲，香洲总站，转车后可达拱北，吉大
【小区户型】三期主力户型98的三房，两梯四户，毛坯交楼
不足
小区离市区较为偏远，交通耗时久，生活配套少
罗聪
2018-07-02
特色
【小区户型】小区主要户型：50-213㎡一房至五房联排别墅,全南朝向,全明格局,楼间距过50米;
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地,采用人车分流,分为地上停车场跟地下车库,约有2500个车位.共三个入口;
【生活配套】小区自带有1000㎡会所,有游泳池、健身房、篮球场等;还带有400㎡的生鲜商超,生活需求应有尽有;
不足
周边配套还没有完善到位（还在发展）,交通暂时也不太便利,如自己有车为好;
梁永坤
2018-12-23
特色
【小区户型】热售户型：53㎡（一房），88㎡、89㎡（2+1房），146㎡、149㎡（复试3+1房），采光好。
【其他描述】自家物业：佳兆业物业管理公司，管理费：2.6元/㎡/月，全天24小 时有保安巡逻、站岗。
不足
今年3月初才开盘，商铺暂时未招商，生活配套暂时不成熟，后续会慢慢完善。
