香水鸿门解读
曾桂婷
2021-01-12
幸福之家
特色
【轨道交通】小区东门是斗门建材城公交站，304，603，307，520从开发区到市区，从白蕉城到西埔市四通八达
【小区户型】小区共有三期，一期的大多是复式两房和三房，二期和三期的平层一房两房三房都有，但是面积大多偏实用型的
【小区设施】小区的儿童乐园和健身设施器材位于1栋和3栋之间，早晨傍晚都有小朋友和老年人都爱在这里健身玩耍
【生活配套】小区门口有幼儿园，超市，附近有黄家村菜市场，东和小学，城东中学，大信新都汇商场，散步好去处
【房屋品质】由恒威投资有限公司操盘，一二期为10年15年毛坯交房，三期是2018年精装交房，装修标准1200每平
不足
小区门口目前有乱停乱放现象，人车不分流
李华香
2020-12-25
佳居地产
特色
【轨道交通】小区东门是斗门建材城公交站，304.603.307.520从开发区到市区从白蕉城到西埔市区四通八达。
【小区户型】1-4栋45-76平复式2-3房经典复式，卖一层用两层，电梯6-7楼，楼间距80米左右。
【小区设施】1栋A单元和3栋之间有大型儿童游乐场和走廊，3栋背后和4栋之间是人工金鱼湖和广场，地下车库人车分流。
【生活配套】门口是美百惠超市，0.5公里内是黄家村市场和金山市场。1.5公里内是凤山公园妇幼保健院和遵义五院 。
不足
小区复式房户型有点压抑，层高不到2.5米，租客户居多，流动人员多。
林剑会
2021-10-21
安居客N+
特色
【小区户型】小区主要小户型为主，复式46方，51方，56方三房67方等！
【小区设施】小区有网球场，有各种各样娱乐场所，比如滑板梯，跳跳板等等！
不足
主要是小区物业管理有点不到位！
陈仕生
2020-08-09
宏轩地产
特色
【轨道交通】小区东门是斗门建材城公交站，603,520,826,B7,B8等多路公交车经过，出入市区井岸都方便
【小区户型】1-4栋45-76平复式2-3房经典复式，卖一层用两层，电梯6-7楼，楼间距80米左右
【小区设施】1栋A单元和3栋之间有大型儿童游乐场和走廊，3栋背后和4栋之间是人工金鱼湖和广场，地下车库人车分流
【生活配套】门口是美百惠超市，500米是黄家村市场和金山市场，1,5公里内有凤山公园，妇幼保健院和侨立中医院
不足
交通方便，小区租客较多，绿化率不高
谭子华
2020-08-26
安居客N+
特色
【轨道交通】小区大门北侧100米是白蕉大道，在向东南方向走10米是斗门装饰建材城巴士站
【小区户型】这个小区有一房，两房，三房的都有，也有平层和复式的，面积有37的，44平，54平，70平，86平的
【居民素质】小区入住率达到80%，其中租客占30%,住户人群都是在附近工作的，邻里关系和睦
不足
卫生搞得不是很好，保洁不是很负责
谢丽凤
2018-07-05
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门是斗门建材城公交站，304、603、307、520从开发区到市区，从白蕉城到西埔市区四通八达
【小区户型】1-4栋45-76平复式2-3房经典复试，卖一层用两层，电梯6-7楼，楼间距80米左右
【小区设施】1栋A单元和3栋之间有大型儿童游乐场和走廊，3栋背后和4栋之间是人工金鱼湖和广场，地下车库人车分流
【生活配套】门口是美百惠超市，0.5公里内是黄家村市场和金山市场。1.5公里内是凤山公园，妇幼保健院和遵义五院
不足
交通生活方便，小区租客较多
1栋对白蕉大道一字排开，噪音比较大
复试每层层高大概2.4米，稍微有些矮
梁德洪
2019-12-13
安居客N+
特色
【小区户型】小区分两期开发，一期含一到四栋45到78平米的复式为主。2期5到九栋平层为主。主推小面积
【生活配套】小区后面50米就有黄家村菜市场，超市，生活用品一应具全，2公里到白蕉镇中心小学，城东中学
不足
小区物业管理不到位，保洁工作不到位
莫莉燕
2018-12-06
佳居地产
特色
【轨道交通】小区旁边就有公交站，603开发区至吉大。520开发区至湖心路公交总站。307白蕉车站至西埔市场。
【小区户型】小区总共有9栋，1到4栋是一期，5和6栋是二期，8和9栋是三期，一期1栋AB座和2栋4栋是复式。
【其他描述】小区一期物业是1.3元/平，二期是1.6元/平，二期物业费有2元/平。
不足
小区物业管理不是很严格，没有游泳池，只有小孩和健身设施。复式楼层比较矮，平层可以。
龙天静
2018-08-31
安居客N+
特色
【生活配套】小区1公里就是大型黄家村市场，还有医疗诊所，美宜佳超市等，生活配套一应具全
【房屋品质】香水红门是2010年底开盘，均以2011年毛坯交楼，二期是2013年年底开盘，2014年毛坯交楼
【居民素质】香水以外来人群居多，还有大量的租客，人员流动性比较大，住户年龄约35岁左右。
不足
小区临近白蕉大道，1栋的房子因为靠近马路的原因都比较吵，另外复式层高4.5米做2层，楼层较低会有压抑感。物业管理也比较差，随便进出，单车电车堆放不整齐，楼房楼间距也较窄。
李艳
2018-12-09
广莹地产
特色
【小区户型】建筑为高层、塔楼、户型37平全功能公寓/48平享两房/68平可扩展三房，并有85-129平阔绰大户型
【小区设施】小区内有中央广场、假山、喷泉、凉亭、游泳池、健身器材等
【生活配套】小区后面50米就有黄家村菜市场，超市，生活用品一应具全
不足
小区车位比例不足 车位会比较紧张
李欢
2018-03-06
安居客N+
特色
【轨道交通】小区大门北侧100米是白蕉大道，在向东南方向走10米是斗门装饰建材城巴士站
【小区户型】1栋2栋4栋为复式，总层为6-7楼（带电梯），3栋5栋6栋7栋8栋9栋为平层，主推2-3房户型
【生活配套】小区背后100米为黄家村市场，门口是美百惠超市，医疗为桥立中医院和妇幼，大型医疗为遵义五院
不足
卫生搞得不是很好，保洁不是很负责
熊青妹
2018-07-31
安居客N+
特色
【小区户型】4栋2个单元1梯10户，复式总层6层，56平的2房朝北，76的3房朝南，通风采光非常好！
【小区设施】1栋楼下有儿童游乐设施，8栋楼下有老年建身器材、喷泉，小区中间有人工湖。
不足
物业管理不够到位，保洁工作做的不好
何柏威
2017-01-07
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东北面50米就有公交站“斗门建材城”，有304路北澳往双威管桩、307路白蕉长途站往西埔市场，
【其他描述】香水鸿门一期的物业费是1.3元/平方，二期的物业费是1.6元/平方，全天候有人值班。
【小区设施】1栋A单元和3栋之间有大型儿童游乐滑梯以及多种建设器材，每栋楼下都有充足露天停车位。
【生活配套】小区西南方向500米有黄家村市场，西北方向800米有金山市场。步行1000米即可到达侨立中医院。
不足
小区一期1栋楼宇，离白蕉大道仅50米，车流大，噪音大。
麦丽花
2022-02-11
幸福之家
特色
【轨道交通】小区东门是斗门建材城公交站，304，603，307，520从开发区到市区，从白蕉城到西埔市四通八达
【小区户型】1-4栋45-76平复式2-3房经典复式，卖一层用两层，电梯6-7楼，楼间距80米左右
【小区设施】小区内有儿童娱乐场所，车位1：1，绿化35%。
【生活配套】门口是美百惠超市，0.5公里内是黄家村市场和金山市场。1.5公里内是凤山公园妇幼保健院和遵义五院 。
不足
小区的整体物业管理不够完善，草坪长期光秃的。
何淑红
2021-04-16
置家
特色
【小区户型】香水鸿门有精装修和毛坯房平层和复式房，小高层复式房有6层、7层、平层有9层、10层、17层、18层。
【小区设施】小区内有水池，儿童游乐场所，花圃，羽毛球场等，面积37-115不等，车位配比1：0.8，小区四出入口
【生活配套】位处白蕉大道，门口出来就有公交站台，小区自带商业街，有生鲜超市及各种门店，幼儿园，球场，大型菜市场。
【房屋品质】一期2010年开盘毛坯交楼，以复式为主，二期2014年交楼，精装修毛坯都有，三期2015年精装修开盘
不足
近十年高楼龄，小区品牌不是特别大
谭舒平
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区大门北侧100米是白蕉大道，在向东南方向走10米是斗门装饰建材城巴士站
【小区户型】小区由三期开发 在售三期 7-8-9 栋 七栋在售户型有37~70平8~9栋在售户型有70~120平
【小区设施】小区内有水池，儿童游乐场所，花圃，羽毛球场等，面积37-115不等，车位配比1：0.8，小区四出入口
【生活配套】门口是美百惠超市，0.5公里内是黄家村市场和金山市场。1.5公里内是凤山公园，妇幼保健院和遵义五院
不足
交通生活方便，小区租客较多
1栋对白蕉大道一字排开，噪音比较大
复试每层层高大概2.4米，稍微有些矮
王灵莉
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区东门是斗门建材城公交站出入市区井岸都方便603,520,826,B7,B8等多路公交车经过。
【小区户型】1-4栋45-76平复式2-3房经典复式电梯6-7楼卖一层用两层楼间距80米左右。
【小区设施】1栋A单元和3栋之间有大型儿童游乐场和走廊地下车库人车分流3栋背后和4栋之间是人工金鱼湖和广场。
【生活配套】门口是美百惠超市1,5公里内有凤山公园500米是黄家村市场和金山市场妇幼保健院和侨立中医院。
【房屋品质】这个物业是珠海房地产物业管理有限公司管理严格次新小区是珠海政府企业房子外面看上去很新。
不足
小区复式房户型有点压抑，层高不到2.5米，租客户居多，流动人员多。
谢贤运
2021-01-29
特色
【小区户型】这个小区有一房，两房，三房的都有，也有平层和复式的，面积有37的，44平，54平，70平，86平的
【小区设施】1栋A单元和3栋之间有大型儿童游乐场和走廊，3栋背后和4栋之间是人工金鱼湖和广场，地下车库人车分流。
【生活配套】门口是美百惠超市，0.5公里内是黄家村市场和金山市场。1.5公里内是凤山公园妇幼保健院和遵义五院 。
不足
小区外面车停放的多，容易造成塞车
黄嘉俊
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区东门是斗门建材城公交站，304、603、307、520从开发区到市区，从白蕉城到西埔市区四通八达
【小区户型】小区规模分为三期开发共9栋，一期共有4栋总高7楼复试房只有3栋是平层，二期5-6栋总高18楼两梯八户
【小区设施】1栋A单元和3栋之间有大型儿童游乐场和走廊，3栋背后和4栋之间是人工金鱼湖和广场，地下车库人车分流
【生活配套】门口是美百惠超市，0.5公里内是黄家村市场和金山市场。1.5公里内是凤山公园，妇幼保健院和遵义五院
不足
交通生活方便，小区租客较多
1栋对白蕉大道一字排开，噪音比较大
复试每层层高大概2.4米，稍微有些矮
赵丽珍
2022-03-08
特色
【小区户型】小区分为3期共9栋，有毛坯和精装，一期是复式2-3房小户型，二三期平层1-3房都有。
【小区设施】小区自带儿童游乐区，休闲亭。
不足
小区租客多，1栋靠近白蕉大道，有噪音，复式户型层高比较矮。
