龙光海悦城邦解读
刘艳
2020-11-18
聚众房地产
特色
【轨道交通】小区门口30米有公交站991路,992路去珠海，岐观大巴到拱北，交通方便。
【小区户型】小区户型有一房一厅，两房两厅，三房两卫以及四房两厅楼间距50米左右绿化率34%小区容积率2.5%
【生活配套】珠海南屏华发商都到小区5公里！小区旁70米有创意文化园商业街里面有（电影院，酒吧，小吃，饭店等）
不足
由于近珠海，房屋的总价比较高。
沈江渝
2020-06-07
未来地产
特色
【轨道交通】小区门口15米处有公交站：991路可达珠海香洲拱北。及珠海拱北坦洲的大巴8元一人方便快捷。
【小区户型】小区户型有一房一厅，两房两厅，三房两卫以及四房两厅楼间距50米左右绿化率34%小区容积率2.5%
【小区设施】小区有游泳池，会所、幼儿园，健身跑道、会所是坦洲一个对业主开放的
【生活配套】附近200有一个同盛市场，有一家华润万家，有生鲜超市，有建设银行，有交通银行，附近还有一个创意园，
【居民素质】租客占比15%.业主自住占70%.租客和业主都比较和谐，大部分在珠海和澳门上班
不足
小区太多，如果住的离小区门口远一点的话，回家走路会有点远。
袁伟娟
2020-11-18
华客地产
特色
【小区户型】小区户型41平，48平，90平，105平120平，1房2房3房都有，共18层。楼间距左右，采光充足。
【小区设施】在6栋旁有个很大的游泳池，旁边一些儿童游乐场啊还有一些休闲场所另外8栋对面有个羽毛球场等等
【生活配套】小区外500米菜市场水果店，门口左右商业配套都有成熟，旁边有大型的恒辉超市等
不足
小区车位比较紧张，一期的没有车位，只有5到8栋在有车位
张仁杰
2019-09-17
文兴地产
特色
【轨道交通】991途径龙光海悦城邦距离5公里珠海圆明新园，歧关巴士途径龙光海悦城邦去要7公里珠海拱北口岸.
【小区户型】从42平方公寓到160平方大四房都有在售，低密度，楼间距宽，采光好，绿化率高，
【小区设施】在小区中间位置有游泳池，在小区左手边有羽毛球场，在小区右手边有篮球场，在小区二期里面有花园，有凉亭.
【生活配套】附近200有一个同盛市场，有一家华润万家，有生鲜超市，有建设银行，有交通银行，附近还有一个创意园，
【房屋品质】一期在2009年开盘，二期在2011年开盘，一期交楼时间在2012年，二期交楼时间在2013年
不足
没有天然气，下陷程度比较多，户型不是很方正，
梁文超
2020-06-14
利和居地产
特色
【小区户型】小区主要户型是41.43平，82平，89.89平等等一房一厅两房大三房都有，共18楼已圆形形式建筑的
【小区设施】小区六栋楼下有专门的游泳池，小区内开设了乒乓球台等体育设施还有健身器材儿童游乐园等。
【生活配套】小区门口有市场，生活超市，文化创意园等，2公里内有汇翠商都，盈富国际广场，一加一超市，合胜百货等
不足
小区车位紧缺，只有5-8栋才有地下车库，小区门口的车位都是停满的。
符晨
2020-05-08
特色
【小区户型】小区主要户型有80平2房，89平小3房，103平的正规3房，120平的大3房，还配有40平小面积公寓
【小区设施】小区有游泳池，会所、幼儿园，健身跑道、会所是坦洲唯一一个对业主开放的
不足
小区太多，如果住的离小区门口远一点的话，回家走路会有点远。
符宇环
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区门口15米处有公交站：991路可达珠海香洲拱北。及珠海拱北至坦洲的大巴8元一人方便快捷。
【小区户型】小区户型41平，48平，90平，105平120平，1房2房3房都有，共18层。楼间距左右，采光充足。
【其他描述】小区物业管理费：1.8元/平方米，车位比率：1:0.97,即租：250元/月
不足
因为该小区里珠海近，所以价格也相对较高
账号已注销
2018-04-16
特色
【小区户型】小区主要户型有80平2房，89平小3房，103平的正规3房，120平的大3房，还配有40平小面积公寓
【生活配套】小区门口有超市，市场，创意园以及日常生活超市，2公里内有壹加壹，皇爵盈富国际广场
【居民素质】租客占比15%.业主自住占70%.租客和业主都比较和谐，大部分在珠海和澳门上班
不足
小区的绿化占比28%，绿化率比较低，其次是物业管理不到位，小区外来人员可以自由出入，后续有待加强
黄远超
2018-06-10
世信地产
特色
【小区户型】主要户型：41-48平方一房，70-82平方两房，89-126平方三房，小区总层高18楼，共八栋。
【小区设施】小区六栋楼下有专门的游泳池，小区内开设了乒乓球台等体育设施还有健身器材儿童游乐园等。
【生活配套】小区门口有市场，生活超市，文化创意园等，2公里内有汇翠商都，盈富国际广场，一加一超市，合胜百货等
不足
小区车位紧缺，只有5-8栋才有地下车库，小区门口的车位都是停满的。
廖继玉
2018-04-28
世信地产
特色
【小区户型】小区主要户型是41.43平，82平，89.89平等等一房一厅两房大三房都有，共18楼已圆形形式建筑的
【小区设施】在6栋旁有个很大的游泳池，旁边一些儿童游乐场啊还有一些休闲场所另外8栋对面有个羽毛球场等等
【生活配套】小区外500米菜市场水果店，门口左右商业配套都有成熟，旁边有大型的恒辉超市等
不足
小区车位比较紧张，一期的没有车位，只有5到8栋在有车位
王德友
2018-04-09
特色
【轨道交通】小区门口30米有公交站991路,992路去珠海，岐观大巴到拱北，交通方便。
【小区户型】小区户型41平，48平，90平，105平120平，1房2房3房都有，共18层。楼间距左右，采光充足。
【生活配套】珠海南屏华发商都到小区5公里！小区旁70米有创意文化园商业街里面有（电影院，酒吧，小吃，饭店等）
不足
由于近珠海，房屋的总价比较高。
黄舜荣
2017-04-27
特色
【轨道交通】小区门口15米处公交车站：991路直达南屏华发商都2元/人和岐关巴士直达拱北关口8元/人
【小区户型】39平41平的公寓58平1房1厅81/90平两房103/120平3房，18层高楼间距宽40米，采光好
【小区设施】进大门的中间有个露天泳池，泳池左右两边均为小区绿化带供小孩老人休闲娱乐所用。
【生活配套】小区门口15米处有肉菜市场，小区门口左右两边均为配套成熟商铺街，有大型恒辉超市等。
不足
周边一、二手楼价较高导致本小区楼价也普遍偏高，小区绿化率高导致低楼层的房子采光比较差。
账号已注销
2017-12-25
特色
【小区户型】小区总共8栋。每栋3-4个单元。总层高18层。面积：40-200平。1房-5房
【小区设施】小区内部有标准泳池、标准篮球场羽毛球场及公共活动健身设备。
【生活配套】小区门口就是菜市场、直行800米就有大型商场超市
不足
小区总共8栋。只有5-8栋有地下车库，车位比较紧张。
胡原得
2017-11-18
正宏地产
特色
【轨道交通】小区门口15米处有公交站：991路可达珠海香洲拱北。及珠海拱北至坦洲的大巴8元一人方便快捷。
【小区户型】小区户型有一房一厅，两房两厅，三房两卫以及四房两厅楼间距50米左右绿化率34%小区容积率2.5%
【其他描述】小区物业管理费：1.8元/平方米，车位比率：1:0.97,即租：250元/月
不足
因为该小区里珠海近，所以价格也相对较高
刘香均
2017-08-28
合润地产
特色
【轨道交通】大门50米有991路拱北至坦洲大巴，和岐关巴士锦绣阳光--珠海口岸
991路金斗湾客运站-圆明新园
【其他描述】小区6栋为物业处
物 业 费：1.80元/平米·月
停 车 位：1484个，250元/月地下停车室
【居民素质】入住业主大都为年轻白领，工作在珠海，生活在新坦洲。也有部分新候鸟的北方客，及澳门客。素质高，睦邻。
不足
小区近珠海，因珠海房价高居不下，导致周边房价也攀升。
小区林木多，低楼层采光一般
陈卫波
2017-10-18
特色
【轨道交通】小区门口约30米有公交站点，交通路线有991/992/993，可达珠海南屏.香洲.拱北等多个繁华区域
【小区户型】小区户型有44㎡/81㎡/90㎡/103㎡/120㎡，共18层高，楼间距40米左右，采光好！
【生活配套】珠海南屏华发商都距小区约7公里！3公里有中澳世纪酒店，林东小学，1+1超市，合胜百货，坦洲中心市场！
不足
小区近珠海，价格比较高！
账号已注销
2017-05-01
特色
【小区户型】2梯4户，户型方正，毛坯交楼，85-91-105-137-190，朝南户型、格局方正
【小区设施】小区有游泳池，会所、幼儿园，健身跑道、会所是坦洲唯一一个对业主开放的
不足
小区太多，如果住的离小区门口远一点的话，回家走路会有点远。