优越香格里解读
文正清
2019-12-08
特色
【轨道交通】小区出门50米向东走，就有优越大型商业综合体，楼下有餐饮，便利店，生鲜超市等。
【小区户型】优越香格里主要分5期开发，主推10栋大户型128,155,183方，4.5.6房，可享4代同堂。
【小区设施】小区绿化可高达百分之48，内有凉亭，1000平方游泳池，老年和幼儿健身活动中心等设施，人车分流环境好
不足
交楼太迟，2021年9月
账号已注销
2020-04-05
特色
【小区户型】该小区总共分为5期，一期优美居2期优景居，三期优湖居，4期优品居，5期优韵居主要户型，71~188平
【小区设施】小区人车分流有两层，地下库车位充足，在优韵居8栋楼下有景观泳池。
不足
小区楼间距比较窄，采光不是很好。总层比较高。物业费比较高。
柯家斯
2019-01-07
特色
【轨道交通】从一期大门走出去 15米左右有巴士站991直达珠海华发商都，坦洲AB线直达珠海拱北口岸
【小区户型】该小区分五期开发，一到二期已满五年，三期刚出证，四期刚交楼，五期还在建设中。从两房到71平到187平
【其他描述】小区物业公司是泰源物业公司，物业费1.8元/月。管理人员每天在小区巡逻，每隔一段时间修剪绿化。
【生活配套】小区500外有汇翠商都超市、同庆市场。1000米处有南华医院、壹加壹超市
不足
因为小区五期还在建设中，小区一直处于噪音环境中，影响居民生活。
符星浪
2020-06-03
盛和置业
特色
【小区户型】该小区总共分为5期，一期优美居2期优景居，三期优湖居，4期优品居，5期优韵居主要户型，71~188平
【小区设施】小区人车分流有两层，地下库车位充足，在优韵居8栋楼下有景观泳池。
不足
小区楼间距比较窄，采光不是很好。
符喜根
2020-05-15
特色
【小区户型】小区分5期：1期优美居2期优景居3期优湖居4期优品居5期优韵居.前四期交楼入住5期在售
【小区设施】小区人车分流有两层，地下库车位充足，在优韵居8栋楼下有景观泳池。
不足
小区楼间距比较窄，采光不是很好。
王霞
2020-05-10
盛和置业
特色
【小区户型】此小区分5期：1期优美居 2期优景居 3期优湖居 4期优品居 5期优韵居、面积72到188平方
【小区设施】小区人车分流有两层，地下库车位充足，在优韵居8栋楼下有景观泳池。
不足
小区楼间距比较窄，采光不是很好。总层比较高。物业费比较高。
魏洁
2020-05-11
特色
【小区户型】小区一共有五期，前四期已经完工，72-188方的2房到4房，中间楼层，采光视野非常好
【小区设施】小区人车分流有两层，地下库车位充足，在优韵居8栋楼下有景观泳池。
不足
小区楼间距比较窄，采光不是很好。
符宇环
2020-05-08
特色
【小区户型】小区分5期：1期优美居2期优景居3期优湖居4期优品居5期优韵居.前四期交楼入住5期在售
【小区设施】小区人车分流有两层，地下库车位充足，在优韵居8栋楼下有景观泳池。
不足
小区楼间距比较窄，采光不是很好。总层比较高。物业费比较高。
刘万荥
2018-08-02
忆湾地产
特色
【小区户型】小区共有5期，一期优美居，二期优景居，三期优湖居，四期优品居，五期还在建设，朝向有三种南，南北通，北
【其他描述】物业管理费：1.8元/㎡每个月交，小区物业管理是非常严格的，外来人员没有业主带或者委托是不可能进去的
【生活配套】小区西向有个大湾海鲜城从大门口出来6百米左右，还有个同庆农贸市场离小区大概5百米，附近还有很多商业
不足
小区现在因为在建五期可能会比较吵，现在车位还比较充足，现在入户比较少，等后期车位就会比较紧，如果有考虑这小区建议先买个车位，这小区价格要比周边小区价格要高，因为小区处于市中心
孙飞虎
2018-12-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口有直达珠海拱北口岸的巴士站，距离小区600米通往珠海的公交车993路，多条公路直通珠海
【小区户型】小区一共有五期，前四期已经完工，72-188方的2房到4房，中间楼层，采光视野非常好
【小区设施】小区采用人车分流，车位分为地下车位和地上车位两块，车位充足，小区门口有喷泉，园区内有游泳池和会所。
不足
小区分为五期，新的一期房产证打税较高。
陈疆
2018-08-29
特色
【轨道交通】小区门口就直达珠海拱北的巴士站，距600米通往珠海的993路公交车站，多条路直通珠海，畅通无阻
【小区户型】77方毛坯东北朝向实用两房户型，中高楼层，采光通风效果好，总价低适合刚需型客户
【小区设施】小区停车位分地上和地下车库两块，小区内有室内游泳馆和室外游泳迟两部分，有大量的健身器材。
不足
小区的自带的优越百货还在筹建中，衣食住行暂时不是很方便
账号已注销
2018-09-16
特色
【小区户型】该小区主要有72-188平方米的2-4房户型都是高层
【小区设施】小区采用人车分流，内设地下停车库，小区门口有喷泉，园区有游泳池，会所等为住户提供便利
不足
该小区房产证还未满2年，税费高，价格相对高一些
黄涛
2017-09-22
蓝图地产
特色
【轨道交通】离珠海市区直线1000米,去广珠轻轨明珠站1500米，门口就有公交站，991路去圆明新园，大巴到拱北
【小区户型】18-32层高层电梯洋房，户型有74-80㎡两房、90-110㎡三房、125-142㎡四至五房。
【生活配套】小区自带9万㎡商业风情街区，100米内还有同庆市场、优越城百货。
【房屋品质】建筑年代2012-2017年，建筑风格现代新古典风，南北向布局宽阔楼距，确保户户通风采光，空气流通好
不足
入住率不高，总房价偏高。
胡原得
2017-07-10
正宏地产
特色
【轨道交通】公交路线：991金斗湾客运站到圆明新园全程大约20公里，小区门口有坦洲到拱北的大巴10-20分一班
【小区户型】两房户型有： 71-78平方的户型，三房户型：89.87-106平米，四房户型142.9-163平米
【其他描述】物业管理费1.8/平/月，容积率2.5，物业服务态度好。
【生活配套】出门500米内就有生活超市，700米内有个市场，2.5公里内有壹加壹、汇翠商都超市，大型商业配套
不足
小区整体房价高，基本上毛坯卖到16800一平
账号已注销
2017-12-09
特色
【轨道交通】小区位于界狮南路、小区门口20米就有公交站996路直达珠海前山、991路和拱北大吧A/B线直达拱北。
【小区户型】优越香格里分五期开发共45栋、面积71-188平、2房-5房。
【生活配套】小区门口300米有大型菜市场和汇翠商都。门口更有自建的优越百货。
不足
小区自带商场优越百货还在施工尚未开业。
刘香均
2017-09-15
合润地产
特色
【轨道交通】小区西门前100米（优越香格里站）991（金斗湾客运站--珠海圆明新园）公交车、及到拱北至歧关大巴。
【其他描述】由中山市泰源物业管理有限公司，物业公司位于3栋1F，物业费1.8元/平方米·月，全天候保安巡逻。
不足
总房款价格偏高，入住率不高。
李清
2017-08-10
未来地产
特色
【小区户型】小区是高层建筑 楼间距非常宽广 采光通风好 主要户型是103平的三房二卫 南北通透
【小区设施】小区人车分流 地下车库1：1的比例 园林风景 健身器材
【生活配套】小区配有自己的百货商场 附近医院只要1公里 菜市场就在小区旁边
不足
小区就是隔马路太近 单价太高
周学芬
2017-09-09
腾辉房地产
特色
【其他描述】物业是泰源物业，治安管理很好，物业费1.8元一平方
【生活配套】距坦洲中心市场步行1公里，休闲娱乐设施有游泳池和小区公园，可供游泳和家庭出行。
不足
现在优越的居住不是怎么高，因为附近楼下的商业还没有开