保利海上五月花(一期)解读
江平
2021-07-11
特色
【轨道交通】坐落在情侣北路，自驾非常方便，出小区100米到达公交站，现在有三路公交线：z75、z76、b20路。
【小区户型】一期共有10栋，三栋小高层，七栋高层组成，户型由38~49/㎡公寓，96-141㎡三房四房，南北通透
【小区设施】小区绿化率65%。绿化率非常高，采用人车分流，安全，省心，车位比例1:1 AAA级物业
【生活配套】小区门口有钱大妈，便利店，水果店等
不足
保利央企开发商，带3000元每平方装修，装修标准较高，带有双层隔音玻璃
罗川江
2020-07-22
特色
【小区户型】一期一共有10栋，三栋小高层，七栋高层，二期一共有7栋，一栋小高层，六栋高层，三期一共有7
【小区设施】小区有健身设施，围合式设计，通风采光极好！人车分流，车位比例1:1物业等级AAA
【生活配套】小区门口有钱大妈，便利店，水果店等
【居民素质】小区居民主要是中山大学老师，金山软件园，YY语音职员，蓝湾智岛职员等，整体素质较高。
不足
小区的不足就是现在的人气，还没有完全起来，周边配套还在发展中
李云
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区门口500米就是公家车站 z75去唐家市场
【小区户型】从38平的公寓到49-78-110-125-130--的户型都有，小区总三期
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，1公里滨海公园，小区门口100米海景湾百货商店。
【居民素质】目前业主跟租客比例相当，住户人群都是高管跟住家的。租客都是附近上班的，有金山软件，跟YY软件的
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型商场，
米强
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区门口500米就是公家车站 z75去唐家市场
【小区户型】一期一共有10栋，三栋小高层，七栋高层 二期一共有7栋 一栋小高层六栋高层 三期一共有7栋 七栋高层
【其他描述】保利物业，物业费2.95/㎡，进出小区均要刷卡，小区人车分流十分安全。
【小区设施】小内有健身设施，围合式设计。通风采光好。
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型超市
邓明
2020-08-12
特色
【轨道交通】坐落在情侣北路，自驾非常方便，出小区100米到达公交站，现在有三路公交线：z75、z76、b20路。
【小区户型】一期共有10栋，三栋小高层，七栋高层组成，户型由38~49/㎡公寓，96-141㎡三房四房，南北通透
【小区设施】小区实现人车分流，带地下车库，比例1:1.06，车位充足，小区里带健身设施，自己小区即可完成日常健身
【居民素质】周边各大上市企业围绕，住户均为高素质，高学历人群。例如中山大学老师、金山软件，yy语音员工，管理层。
不足
目前小区生活配套不太完善，周边暂时没有大型商业入驻。
何壮壮
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区门口500米就是公家车站 z75去唐家市场
【小区户型】一期一共有10栋，三栋小高层，七栋高层，二期一共有7栋，一栋小高层，六栋高层，三期一共有7
【其他描述】保利物业，物业费2.95/㎡，进出小区均要刷卡，小区人车分流十分安全。
不足
小区的不足就是现在的人气，还没有完全起来，周边配套还在发展中
罗金崇
2020-04-14
特色
【轨道交通】坐落在情侣北路，自驾非常方便，出小区100米抵达公交站，有z75路，z76路，交通便利
【小区户型】38~49/㎡的单身公寓，78/㎡的两房，96-141/㎡的三房，南北朝向，通风效果佳
【小区设施】小区人车分流，带地下车库，车位比例1:1观山看海
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，旁边滨海公园，近格力海岸商业街，小区门口是底商，都是正常运营
【居民素质】小区居民主要是中山大学老师，金山软件园。YY语音职员，蓝湾智岛职员等，整体素质较高。
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型超市
账号已注销
2021-04-28
特色
【小区户型】一期一共有10栋，三栋小高层，七栋高层 二期一共有7栋 一栋小高层六栋高层 三期一共有7栋 七栋高层
【其他描述】物业采用保利物业，国家一级物业，专业、以人为本的服务理念
【小区设施】小区绿化率65%。绿化率非常高，采用人车分流，安全，省心，车位比例1:1 AAA级物业
【居民素质】公寓出租的比较多，一般都是过来度假的
不足
小区外带配套还待逐步完善
范金洋
2020-06-03
珠海未来地产
特色
【轨道交通】坐落在情侣北路，自驾非常方便，出小区100米抵达公交站，有z75路，z76路，交通便利
【小区户型】一期一共有10栋，三栋小高层，七栋高层
二期一共有7栋 一栋小高层六栋高层
三期一共有7栋 七栋高层
【小区设施】小区绿化率65%。绿化率非常高，采用人车分流，安全，省心，车位比例1:1
AAA级物业
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，旁边滨海公园，近格力海岸商业街，小区门口是底商，都是正常运营
【居民素质】公寓出租的比较多，一般都是过来度假的
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型商场，
梁伊伦
2020-05-23
特色
【轨道交通】交通有B20.Z75 出门就是公交站
【小区户型】楼间距35米宽，采光好，在卖38平公寓，49平一房一厅，80平东南向,南向，97平-140平南北通透
【小区设施】小区绿化率65%。绿化率非常高，采用人车分流，安全，省心，车位比例1:1
AAA级物业
【生活配套】小区门口有钱大妈生鲜超市，便利店，水果店等。
【居民素质】公寓出租的比较多，一般都是过来度假的
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型商店，由于年限原因税费较高
周志林
2020-04-05
特色
【轨道交通】坐落在情侣北路，自驾非常方便，出小区100米抵达公交站，有z75路，z76路，交通便利
【小区户型】小区全是电梯房，热售户型：78平东南两房，105南向三房 户型方正朝向好，户户看海景。
【小区设施】小区人车分流，带地下车库，车位比例1:1观山看海
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，旁边滨海公园，近格力海岸商业街，小区门口是底商，都是正常运营
【居民素质】公寓出租的比较多，一般都是过来度假的
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型商场
余鸿达
2020-07-28
特色
【小区户型】一期一共有10栋，三栋小高层，七栋高层
二期一共有7栋 一栋小高层六栋高层
三期一共有7栋 七栋高层
【小区设施】小区绿化率65%，绿化率非常高。采用人车分流，安全、省心，车位比例1:1.1。AAA 级物业
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，1公里滨海公园，小区门口100米海景湾百货商店。
【居民素质】周边企业单位，住户均为高素质人群，例如中大老师，金山软件，YY语音等，
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型商店，由于年限原因税费较高
麦棚科
2020-06-06
华实居地产
特色
【轨道交通】坐落在情侣北路，自驾非常方便，出小区100米抵达公交站，有z75路，z76路，交通便利
【小区户型】小区户型38-49的公寓，79-140平的高层
【小区设施】小区绿化率65%，绿化率非常高。采用人车分流，安全、省心，车位比例1:1.1。
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，1公里滨海公园，小区门口100米海景湾百货商店。
【居民素质】小区居民主要是中山大学老师，金山软件园。YY语音职员，蓝湾智岛职员等，整体素质较高。
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型商场，
明倡华
2019-05-31
特色
【小区户型】38~49/㎡的单身公寓，78/㎡的两房，96-141/㎡的三房，南北朝向，通风效果佳
【小区设施】小区绿化率65%，绿化率非常高。采用人车分流，安全、省心，车位比例1:1.1。AAA 级物业
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，1公里滨海公园，小区门口100米海景湾百货商店。
【居民素质】周边企业单位，住户均为高素质人群，例如中大老师，金山软件，YY语音等，
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型商店，由于年限原因税费较高
账号已注销
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区门口500米就是公家车站 z75去唐家市场
【小区户型】38~49/㎡的单身公寓，78/㎡的两房，96-141/㎡的三房，南北朝向，一二期高层可看海！
【其他描述】保利物业，物业费2.95/㎡，进出小区均要刷卡，小区人车分流十分安全。
不足
小区的不足就是现在的人气，还没有完全起来，周边配套还在发展中
王莎
2020-10-27
华晟房地产
特色
【其他描述】物业采用保利物业，国家一级物业，专业、以人为本的服务理念
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，旁边滨海公园，近格力海岸商业街，小区门口是底商，都是正常运营
【居民素质】目前业主跟租客比例相当，住户人群都是高管跟住家的。租客都是附近上班的，有金山软件，跟YY软件的
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型超市
段金秋
2020-06-18
特色
【小区户型】一期一共有10栋，三栋小高层，七栋高层
二期一共有7栋 一栋小高层六栋高层
三期一共有7栋 七栋高层
【其他描述】物业采用保利物业，国家一级物业，专业、以人为本的服务理念
【房屋品质】保利央企开发商，带3000元每平方装修，装修标准较高，带有双层隔音玻璃
【居民素质】作为保利央企，小区开发为中高端小区，主要居住人群为唐家湾企业高管 或者附近老师，住户素质高
不足
小区公交车趟数不多，一趟等很久
刘军
2020-05-28
特色
【小区户型】一期一共有10栋，三栋小高层，七栋高层
二期一共有7栋 一栋小高层六栋高层
三期一共有7栋 七栋高层
【小区设施】小区绿化率65%。绿化率非常高，采用人车分流，安全，省心，车位比例1:1
AAA级物业
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，旁边滨海公园，近格力海岸商业街，小区门口是底商，都是正常运营
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型商场
陈赐文
2020-05-26
望崇地产
特色
【轨道交通】坐落在情侣北路，自驾非常方便，出小区100米抵达公交站，有z75路，z76路，交通便利
【小区户型】38~49/㎡的单身公寓，78/㎡的两房，96-141/㎡的三房，南北朝向，通风效果佳
【小区设施】小区人车分流，带地下车库，车位比例1:1观山看海
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园，旁边滨海公园，近格力海岸商业街，小区门口是底商，都是正常运营
【居民素质】小区居民主要是中山大学老师，金山软件园。YY语音职员，蓝湾智岛职员等，整体素质较高。
不足
目前小区生活配套不太完善，周边没有大型超市
颜文烩
2020-01-12
上端地产
特色
【小区户型】高层，小区为两梯四户，两梯五户的高层，和三梯十九户的公寓，主推116的三房，49平的公寓
【小区设施】小区有700平的绿地设有儿童，老人娱乐活动设施，有休闲，休息地
【房屋品质】由保利央企开发，精装交楼，装修标准2000元/平
【居民素质】小区老人小孩多一些，还有就是金山软件园的三高人才比较多
不足
楼下没有大型的购物商场，买菜要到唐家那边买
