- 莱顿小城
- 46914 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 辰花路839弄
- 上海冠华房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 莱顿小城位于松江区松江大学城板块，小区于2006年竣工，由上海冠华房地产有限公司开发完成；小区容积率约为1.6，楼栋总数共84栋；小区户型有2-5居室，户型面积在81㎡-235㎡左右；小区的绿化覆盖面积较大，有景观小河贯穿，各种绿植树木环绕，环境舒适宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿植树木茂盛，环境较好；
- 距离小区约1.1km是万达广场(上海松江店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区距离约352m有中国石化加油站(花辰站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.9km左右有松江大学城地铁站，地铁9号线途经该站，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区235m左右有茸盛路光星路公交站，停靠的公交有1803路、松江11路，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区362m左右有辰花路与刘五公路交叉口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.0
25个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
距离小区223m左右有上海KA幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区390m左右有花桥村小学，是一所公办小学。距离小区2.5km左右有松江区洞泾镇同诚中学，是一所公办学校。整体来看，小区周边教育配备比较充足，方便学生上学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.6
环境概况
小区内绿化面积较大，园内景观由草坪、花卉、绿植、灌木丛等组成，绿树成荫，郁郁葱葱，整体环境幽静而深远；小区内有景观小河贯穿，水质较为清澈，微风吹过，泛起阵阵涟漪，为居民带来了良好的视觉体验；河流两旁的绿植也十分丰富，高低错落，富有立体美，为居民带来愉悦的视觉享受，小区整体居住环境比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，近马路的一排装有双层的真空玻璃，能够有效地隔绝噪音；外立面主要采用的材质是涂料，色彩比较柔和，彰显了独特的时代感。小区外立面目前较新，保持完好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.6，楼栋总数共84栋；小区户型有2-5居室，户型面积在81㎡-235㎡左右。
出入口
小区共有2个出入口，南门临近茸盛路；南2门位于太平洋房屋茸盛路店的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2885户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 景观小河；
- 健身设施；
- 高尔夫球场；
- 游泳池。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率较高，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。
安保
在安保方面，小区配备多名保安，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.78元/㎡/月
车位
- 共1242车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
4个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.1km是万达广场(上海松江店)，是一家大型的综合购物中心，居民购物比较方便；距离小区约1.1km是永辉超市(万达广场上海松江店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约209m有易生活连锁超市(茸盛路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约479m是上海市养志康复医院，居民来此就医比较方便；距小区约373m是南芝堂，可满足居民日常的就诊需求；距小区约232m是复美大药房(金丽店)，居民买药比较方便。
生活服务
茸惠农贸市场距离小区约1.2km，居民买菜方便；浙江稠州商业银行(上海松江支行)距离小区约978m，居民办理银行理财业务比较方便。中国移动(万达光星路营业厅)距离小区约777m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多， 距离小区约2.3km有松江区人民政府广富林街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关业务；距离小区约1.4km有五龙湖公园，环境较好，非常适合晨跑或者夜跑的一个公园。
休闲娱乐
中田健身工作室(松江万达店)距离小区约978m，居民可到此健身锻炼；富悦万丽KTV距离小区约792m，居民可到此唱歌娱乐。DFC影城(五龙商业广场店)距离小区约1.2km，居民可到此看电影。
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