招商花园城(二期)解读
何院常
2020-08-18
特色
【小区户型】主推89平3房2厅南北通，需缺户型，小区都是高层，楼间距80米左右，空气对流，中间为大面积户型
【其他描述】招商蛇口物业，国家一级物业管理资质，管理费2.5一平
【小区设施】小区是人车分流的，所以小区地上不能停车的。内设有篮球场，有会所和游泳池和喷泉
【生活配套】一千米内有翠微市场，沃尔玛，有华润万家，得一超市，小区边上有兴业银行，农业银行，中国邮政ATM机
不足
小区单价高，二手房卖到32000多一个平米
周文玲
2019-12-28
特色
【轨道交通】500米范围内有隧道南站、兰埔东站。乘公交可直达吉大、拱北、香洲等购物。
【小区户型】小区一共13栋，户型有89-153-162-169平3-4房
【小区设施】小区有游泳池，会所、儿童娱乐、老人健身、乒乓球、篮球场，1:1的车位，35%的绿化率
【生活配套】小区出门向南200是沃尔玛超市，钱大妈卖菜和华润银行和多家服装店，小区里配有游泳池和篮球场，健身器材
【居民素质】二期内部普遍为居家住户，小孩为1-3岁，老年人为50-60岁，很少出租，住户素质高，居家气息浓郁
不足
户型比较单一，只有三房跟四房，有部分户型朝仙峰山，2 3 4 5栋离马路比较近，所以有点吵。
何剑明
2020-05-13
特色
【轨道交通】距离小区200米有多路公交车往返，老香洲，南湾地区，如8.15.20.35.46.56.68.992
【小区户型】小区共13栋，1-9栋两梯四户，以87平三房两卫居多。10-13栋两梯两户，面积153-169平四房
【小区设施】自带篮球场33x18米，小区人车分流，车位配比大约1-1.2左右地下-1层，自带游泳池约800平方
【生活配套】附近1000米内包括有大型超市沃尔玛，钱大妈，美宜佳，星巴克，汉堡王，翠微市场等....
【房屋品质】交楼时间2013年，毛坯交楼，房源品质不错，户型很实用
不足
户型比较单一，只有三房跟四房，有部分户型朝仙峰山，2 3 4 5栋离马路比较近，所以有点吵。
陈斌
2021-07-01
粤享家
特色
【轨道交通】小区附近300米内有好几个公交站，多路公交车去拱北，去南平，去老乡洲都很方便。
【小区户型】主推89平3房2厅南北通，需缺户型，小区都是高层，楼间距80米左右，空气对流，中间为大面积户型
不足
租房子还是比较多的，租房的占30%啊，住家的还是占比较多的，也有上班族。小孩老人也多
高文源
2020-03-25
特色
【轨道交通】距离小区200米有多路公交车往返，老香洲，南湾地区，如8.15.20.35.46.56.68.992
【小区户型】小区主推户型是88平米的3房，优点是使用率高，高层电梯洋房，楼间距在50米左右。
【小区设施】自带篮球场33x18米，小区人车分流，车位配比大约1-1.2左右地下-1层，自带游泳池约800平方
【生活配套】附近1000米内包括有大型超市沃尔玛，钱大妈，美宜佳，星巴克，汉堡王，翠微市场等....
【房屋品质】交楼时间2013年，毛坯交楼，房源品质不错，户型很实用
不足
户型比较单一，只有三房跟四房，有部分户型朝仙峰山，2 3 4 5栋离马路比较近，所以有点吵。
董杰
2020-06-01
特色
【小区户型】主推89平3房2厅南北通，需缺户型，小区都是高层，楼间距80米左右，空气对流，中间为大面积户型
【其他描述】招商蛇口物业，国家一级物业管理资质，管理费2.5一平
【小区设施】小区是人车分流的，所以小区地上不能停车的。内设有篮球场，有会所和游泳池和喷泉
【生活配套】一千米内有翠微市场，沃尔玛，有华润万家，得一超市，小区边上有兴业银行，农业银行，中国邮政ATM机
不足
小区单价高，二手房卖到30000多一个平米
账号已注销
2020-06-19
特色
【小区户型】主推89平3房2厅南北通，需缺户型，小区都是高层，楼间距80米左右，空气对流，中间为大面积户型
【其他描述】招商蛇口物业，国家一级物业管理资质，管理费2.5一平
【小区设施】小区是人车分流的，所以小区地上不能停车的。内设有篮球场，有会所和游泳池和喷泉
【生活配套】一千米内有翠微市场，沃尔玛，有华润万家，得一超市，小区边上有兴业银行，农业银行，中国邮政ATM机
不足
小区单价高，二手房卖到30000多一个平米
张磊
2020-06-18
军诚地产
特色
【轨道交通】500米范围内有隧道南站、兰埔东站。乘公交可直达吉大、拱北、香洲等购物。
【其他描述】招商蛇口物业，国家一级物业管理资质，管理费2.5一平
【小区设施】小区是人车分流的，所以小区地上不能停车的。内设有篮球场，有会所和游泳池和喷泉
【居民素质】二期内部普遍为居家住户，小孩为1-3岁，老年人为50-60岁，很少出租，住户素质高，居家气息浓郁
不足
小区单价高，二手房卖到32000多一个平米
账号已注销
2020-09-09
特色
【其他描述】招商蛇口物业，国家一级物业管理资质，管理费2.5一平
【小区设施】小区车位充足达到1:1.5的比例，有区内有多种健身器材和儿童游乐设施
【生活配套】附近1000米内包括有大型超市沃尔玛，钱大妈，美宜佳，星巴克，汉堡王，翠微市场等....
【居民素质】二期内部普遍为居家住户，小孩为1-3岁，老年人为50-60岁，很少出租，住户素质高，居家气息浓郁
不足
小区单价高，二手房卖到30000多一个平米
张展堂
2020-05-22
特色
【小区户型】小区一共13栋，户型有89-153-162-169平3-4房
【其他描述】招商蛇口物业，国家一级物业管理资质，管理费2.5一平
【小区设施】小区是人车分流的，所以小区地上不能停车的。内设有篮球场，有会所和游泳池和喷泉
【生活配套】一千米内有翠微市场，沃尔玛，有华润万家，得一超市，小区边上有兴业银行，农业银行，中国邮政ATM机
不足
小区单价高，二手房卖到30000多一个平米
彭康
2019-11-28
粤享家
特色
【轨道交通】距离小区200米有多路公交车往返，老香洲，南湾地区，如8.15.20.35.46.56.68.992
【小区户型】小区一共13栋，户型有89-153-162-169平3-4房
【小区设施】自带篮球场33x18米，小区人车分流，车位配比大约1-1.2左右地下-1层，自带游泳池约800平方
【生活配套】附近1000米内包括有大型超市沃尔玛，钱大妈，美宜佳，星巴克，汉堡王，翠微市场等....
【房屋品质】交楼时间2013年，毛坯交楼，房源品质不错，户型很实用
不足
户型比较单一，只有三房跟四房，有部分户型朝仙峰山，2 3 4 5栋离马路比较近，所以有点吵。
账号已注销
2019-04-16
特色
【轨道交通】距离小区200米有多路公交车往返，老香洲，南湾地区，如8.15.20.35.46.56.68.992
【小区户型】小区内一共13栋，每栋两个单元，1--9栋都是80多的小三房，10-13栋都是148--169大四房
【小区设施】自带篮球场33x18米，小区人车分流，车位配比大约1-1.2左右地下-1层，自带游泳池约800平方
【生活配套】附近1000米内包括有大型超市沃尔玛，钱大妈，美宜佳，星巴克，汉堡王，翠微市场等....
【房屋品质】交楼时间2013年，毛坯交楼，房源品质不错，户型很实用
不足
户型比较单一，只有三房跟四房，有部分户型朝仙峰山，2 3 4 5栋离马路比较近，所以有点吵。
龙籽良
2020-04-24
粤享家
特色
【小区户型】小区共13栋，1-9栋两梯四户，以87平三房两卫居多。10-13栋两梯两户，面积153-169平四房
【小区设施】人车分流，在小区4、5栋楼下有篮球场、678栋可看泳池景观、大户型11栋楼下有儿童乐园
【房屋品质】房子是招商物业管理，为一期的升级版，毛坯交楼，户型非常实用，玻璃为双层玻璃
【居民素质】二期内部普遍为居家住户，小孩为1-3岁，老年人为50-60岁，很少出租，住户素质高，居家气息浓郁
不足
小区没有2房，社区比较大，步行会稍累。税费高。
申小波
2020-05-12
特色
【小区户型】小区共有13栋，每栋2个单元，1栋到9栋小户型，10栋到13栋大户型，朝向朝南和南北通透，采光通风
【小区设施】人车分流，在小区4、5栋楼下有篮球场、678栋可看泳池景观、大户型11栋楼下有儿童乐园
【房屋品质】房子是招商物业管理，为一期的升级版，毛坯交楼，户型非常实用，玻璃为双层玻璃
【居民素质】二期内部普遍为居家住户，小孩为1-3岁，老年人为50-60岁，很少出租，住户素质高，居家气息浓郁
不足
小区没有2房，社区比较大，步行会稍累。税费高。
朱婷
2020-04-08
特色
【小区户型】主推89平3房2厅南北通，需缺户型，小区都是高层，楼间距80米左右，空气对流，中间为大面积户型
【小区设施】人车分流，在小区4、5栋楼下有篮球场、678栋可看泳池景观、大户型11栋楼下有儿童乐园
【房屋品质】房子是招商物业管理，为一期的升级版，毛坯交楼，户型非常实用，玻璃为双层玻璃
【居民素质】二期内部普遍为居家住户，小孩为1-3岁，老年人为50-60岁，很少出租，住户素质高，居家气息浓郁
不足
小区没有2房，社区比较大，步行会稍累。税费高。
詹钦沂
2020-03-18
特色
【小区户型】小区一共13栋，户型有89-153-162-169平3-4房
【小区设施】人车分流，在小区4、5栋楼下有篮球场、678栋可看泳池景观、大户型11栋楼下有儿童乐园
【房屋品质】房子是招商物业管理，为一期的升级版，毛坯交楼，户型非常实用，玻璃为双层玻璃
【居民素质】二期内部普遍为居家住户，小孩为1-3岁，老年人为50-60岁，很少出租，住户素质高，居家气息浓郁
不足
小区没有2房，社区比较大，步行会稍累。税费高。
杨枫
2020-03-21
特色
【小区户型】小区主推户型是88平米的3房，优点是使用率高，高层电梯洋房，楼间距在50米左右。
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足，停车方便。有比较大的绿化休闲空间，还有小型篮球场等生活娱乐比较方便。
【生活配套】小区楼下就是沃尔玛，两公里内还有华润万家等，生活购物非常方便。
不足
小区位置较好，所以单价较高，总价也比较高，相对周边小区。
阮志浩
2019-12-15
特色
【小区户型】小区一共13栋，户型有89-153-162-169平3-4房
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足，停车方便。有比较大的绿化休闲空间，还有小型篮球场等生活娱乐比较方便。
【生活配套】小区楼下就是沃尔玛，两公里内还有华润万家等，生活购物非常方便。
不足
小区位置较好，所以单价较高，总价也比较高，相对周边小区。
庄海山
2019-02-25
特色
【小区户型】小区共有13栋，每栋2个单元，1栋到9栋小户型，10栋到13栋大户型，朝向朝南和南北通透，采光通风
【其他描述】招商蛇口物业，国家一级物业管理资质，管理费2.5一平
【小区设施】小区是人车分流的，所以小区地上不能停车的。内设有篮球场，有会所和游泳池和喷泉
【生活配套】一千米内有翠微市场，沃尔玛，有华润万家，得一超市，小区边上有兴业银行，农业银行，中国邮政ATM机
不足
小区单价高，二手房卖到30000多一个平米
赖小兰
2018-12-31
博弈
特色
【小区户型】小区一共13栋，户型有89-153-162-169平3-4房
【小区设施】小区车位充足达到1:1.5的比例，有区内有多种健身器材和儿童游乐设施
【生活配套】小区出门向南200是沃尔玛超市，钱大妈卖菜和华润银行和多家服装店，小区里配有游泳池和篮球场，健身器材
不足
小区户型单一没有1房和2房单价偏高，而且税费都在5万以上
