- 诚丰新园
- 11662 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖心路1288号
- 珠海诚丰集团有限公司
- 珠海市城丰物业有限公司
小区概述
- 诚丰新园属于斗门区白藤头板块，小区由珠海诚丰集团有限公司开发，于2013年建成，小区建筑面积约120000㎡，容积率约2.33，绿化率约45%，小区由小高层和高层住宅组成，总共约10栋楼，小区户型面积有78㎡-150㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区绿化率约45%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区距离购物中心较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约184m处有德昌盛景 - 公交站，503路、504路、510路等多路公交车停靠此站，距离小区约484m处有时代香海彼岸 - 公交站，503路、504路、510路等多路公交车停靠此站，距离小区约943m处有万威美地(五洲家园) - 公交站，503路、504路、510路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离白藤七路约282m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
26个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约891m处有珠海市乐思国际幼稚园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约486m处有齐正小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.8km处有白藤湖中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率约45%，小区内有花园，花园内绿植种类较多；小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖，整体环境比较优美舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用土黄色和棕色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2013年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约120000㎡，容积率约2.33，总共约10栋楼，小区由小高层和高层住宅组成，小区户型面积有78㎡-150㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有5个出入口，西南门、南门、西南1门、地下车库、西南2门。南门位于湖心路1236号附近，在菜鸟驿站北方。西南门位于湖心路1288号，在奔龙红木家具斜对面。西南1门位于湖心路1288号，在天和明珠生活超市（诚丰店）东南方。地下车库位于湖心路1288号，在盛唐烤味王西南方。西南2门位于湖心路东约100m处。西南门和西南1门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1050户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.33
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 珠海市城丰物业有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离购物中心较远，居民购物不便;小区距离约470m处有华润万家(时代香海店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约58m处有芙蓉兴盛(诚丰店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2km处有珠海市金湾区红旗镇卫生院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约2km处有斗门区白藤街道办事处社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约357m处有珠海瑞生堂中医(综合)诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民去菜市场买菜不便；小区约1.2km处有中国邮政储蓄银行(湖心路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.2km处有中国电信(西江月营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约2.3km处有白藤山生态修复湿地公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.4km处有红旗镇图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约2.2km处有金湾区人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.6km处有天蓝网咖(白藤二路店)，适合年轻人在此上网休闲；距离小区约633m处有中影佰纳国际影城(家和城广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约398m处有舞乐天舞蹈瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约731m处有伍健身(家和城广场店)，居民可在此健身。
诚丰新园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11143元/㎡
0.11%
02-02
11125元/㎡
0.16%
02-09
11129元/㎡
0.04%
02-16
11116元/㎡
0.12%
02-23
11141元/㎡
0.22%
03-02
11213元/㎡
0.65%
03-09
11319元/㎡
0.95%
03-16
11488元/㎡
1.49%
03-23
11598元/㎡
0.96%
03-30
11657元/㎡
0.51%
04-06
11690元/㎡
0.28%
04-13
11662元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12489元/㎡
3.75%
2024-06
12654元/㎡
4.27%
2024-07
12473元/㎡
5.29%
2024-08
12660元/㎡
4.85%
2024-09
12464元/㎡
5.58%
2024-10
11721元/㎡
9.49%
2024-11
11643元/㎡
8.82%
2024-12
11387元/㎡
11.6%
2025-01
11147元/㎡
11.95%
2025-02
11141元/㎡
11.87%
2025-03
11619元/㎡
7.82%
2025-04
11662元/㎡
7.47%
诚丰新园问答
诚丰新园周边小区房源
诚丰新园同区域房源推荐