小区内部绿化环境较好，绿化率为35%。小区植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有会所和恒温游泳池，居民闲暇可以来休闲放松。小区内设有健身设施、篮球场和羽毛球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑风格简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，色彩搭配美观。小区房屋品质高，外墙采用防晒隔热漆，每套房都有做隔音砂浆或隔音棉。小区于2018年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由18栋高层住宅楼组成，占地面积约为1150000㎡，建筑面积约为1570000㎡，容积率为1.4。小区有74㎡—80㎡左右的两居室、94㎡—110㎡左右的三居室、118㎡—136㎡左右的四居室和165㎡左右的五居室，有两梯四户和两梯六户。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，采光效果好。

小区有东北门1出入口。东北门出入口行人和车辆都可通行，该出入口可前往水郡三路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易造成拥堵，居民出行不方便。

小区物业费为2.89元/㎡/月，小区物业管理较好，具有国家一级物业资质，为小区自持物业，物业对社区公共设施维护及时。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2018年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区安保人员配备充足，实行24小时轮流值班，保安全天在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边缺少大型商场，距离小区3.4km左右是新堂城市商业广场，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区330m左右是华润万家（华发又一城店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约300m左右是乐乐小窝川菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.3km左右是遵义医科大学第五附属珠海医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.8km左右是珠海同和医院，该医院是一家综合性医院。距离小区1.7km左右是罗积芬中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区270m左右是康美来健康药房（又一城店），居民平时可以去购药。

距离小区1.6km左右是绿翠园生鲜店，居民购买食材方便。距离小区1.7km左右是中国农业银行（珠海新青支行），距离小区2.5km左右有中国工商银行（珠海斗门支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约290m处有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.6km左右是华发·水郡省级湿地公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.2km左右是蓝翎图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约2.6km处是珠海市公安局斗门分局，距离小区4.2km左右是红旗镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区1.9km左右是名悦保健会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约2.5km是爱尚纯K音乐会所量贩KTV（滚石店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区3.4km左右是SClub，是居民喝酒娱乐的好去处。距离小区3.8km左右是环球国际影城（斗门店），居民周末可以去看电影。

小区户型种类齐全，北邻河流。高收入的改善型家庭住户可以选择136㎡左右的大四居室和165㎡左右的五居室，户型功能齐全，能够满足居民的生活需求。在附近工作的刚需型群体可以选择74㎡—80㎡左右的两居室和94㎡—110㎡左右的三居室，房屋面积较小，总价相对较低，可办理分期贷款减轻压力。

小区周边无大型商业，但是内部配套完善，环境较好，比较适合老人养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

在附近工作的群体可以与同事合租74㎡—80㎡左右的两居室，租金相对较低，经济压力较小。家庭租户可以整租74㎡—80㎡左右的两居室或94㎡—110㎡左右的三居室，小区周边教育配套基本完善，孩子上下学方便。

小区内部环境较好，靠近河流，空气清新，居民居住舒适。小区周边商业配套不齐全，居民购物不方便。周边教育配套完善，孩子上学方便。小区居住氛围较好，邻里关系和睦，居民居住顺心。

小区居民以本地人居住为主，多为20岁—30岁的年轻人群，也有部分老人来此养老居住。小区居民整体素质较高，居民关系和睦，居住氛围较好。