华发又一城(一期)解读
邹鹏展
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区门口100米内就是水郡三路东公交站点，有303路公交车通过，距离一公里有水郡总站汽车站。
【小区户型】户型:88平-114平南向3房，125平-130平-165平南北四房，一期1到18栋。看园景河景。
【小区设施】小区内配套有游泳池，儿童娱乐设施，商业街，健身娱乐会所，车位比为1：1.2水郡千亩湿地公园。
【生活配套】附近华发新天地商业街饭店，娱乐，超市等教丰富，距离水郡湿地公园仅仅三百米，斗门人民医院在一公里内。
【居民素质】居民年龄层较广，大多是20-30岁的年轻人，也有部分的老年人来这边度假
不足
周边配套设施还在完善中,小区毛还交楼入住率暂时不高，目前只有303路公交车到达商业街站点。
曹敏
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区门口就有一个公交车站，有303路公交车，双湖桥
【小区户型】华发又一城一期1-18栋，二期33栋，主推是79-165平的两房至三房
【小区设施】华发又一城小区绿化面积大，遍布凉亭水池，休闲健身会所，游泳池，儿童娱乐设施，居住舒适
【生活配套】小区配套有华发新天地商业街饭店，娱乐，OK便利超市，华润万家，湿地公园，附近有一个三甲医院，遵义五院
【房屋品质】华发集团是珠海的龙头企业，统一毛坯交楼，品质保证，值得信赖
不足
小区周边逐步完善，但不够成熟齐全
姜知旭
2020-05-16
特色
【小区户型】有63-165平，2梯6户2-3房;2梯4户3-4房，户型是99平三房，165平南北通透三房
【其他描述】所述华发物业一级物业管理。贴心服务物业费2.85元。
【小区设施】小区内配套有游泳池，儿童娱乐设施，商业街，健身娱乐会所，车位比为1:1.2水郡千亩湿地公园。
【生活配套】小区商业街有OK便利店，华润超市，五百米范围内有一所三甲医院，遵义五院。
不足
目前小区周边没有大型的商业综合体，生活还不是很便利，小区是毛坯交楼的，建工声音会比较大。等全部开发完成后就会好很多了
贺冬仁
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区门口100米就是水郡三路东公交站，有303路公交车，距离一公里有水郡总站汽车站
【小区户型】华发又一城一期，总共18栋，主推户型是2房和3房，都是电梯高层，楼间距宽，房子采光都不错
【小区设施】小区内有游泳池、儿童娱乐设施、健身房。
【生活配套】小区商业街有OK便利店，华润超市，五百米范围内有一所三甲医院，遵义五院。
【居民素质】住户以年轻人刚需为主低楼层老人居住较多居住年限较长小户型居住以租客居多，业主租客占比3：2租户素质高
不足
周边配套设施还在完善中，小区毛坯交楼入住率暂时不高
王剑杰
2019-12-16
特色
【轨道交通】小区门口100米内就是水郡三路东公交站点，有303路公交车通过，距离一公里有水郡总站汽车站。
【小区户型】户型:88平-114平南向3房，125平-130平-165平南北四房，一期1到18栋。看园景河景。
【小区设施】小区内配套有游泳池,儿童娱乐设施,商业 娱乐会所,车位比为1:1.2水郡千亩湿地公园
【生活配套】小区商业街有OK便利店，华润超市，五百米范围内有一所三甲医院，遵义五院。
【居民素质】居民年龄层较广，大多是20-30岁的年轻人，也有部分的老年人来这边度假
不足
目前小区周边没有大型的商业综合体，生活还不是很便利，小区是毛坯交楼的，建工声音会比较大。等全部开发完成后就会好很多了
叶汉铮
2020-09-26
特色
【其他描述】华发物业全国一级物业公司，费用2.89元每平，物业管理严格，安全可靠
【小区设施】小区配备花园、凉亭，小区绿化占35％。绿地设有健身器材、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，满足小朋友玩耍。
【生活配套】华发新天地运营的2.7万平商业，满足业主生活所需，遵义五院，满足医疗所需，观景广场，满足休闲所需
不足
周边配套设施还在完善中，小区毛坯交楼入住率暂时不高
曾许
2020-03-17
特色
【轨道交通】小区门口100米就是水郡三路东公交站，有303路公交车，距离一公里有水郡总站汽车站
【小区户型】小区共分为四期开发 面积段为63-165平的2-4房 其中主买99平的3房 111平的南北通3房
【小区设施】小区内配套有游泳池，儿童娱乐设施，商业街，健身娱乐会所，车位比为1:1.2水郡千亩湿地公园。
【生活配套】小区二期有OK便利超市 华润超市 500米有三甲医院 遵医五院
【居民素质】住户以年轻人刚需为主低楼层老人居住较多居住年限较长小户型居住以租客居多，业主租客占比3：2租户素质高
不足
周边配套设施还在完善中，小区毛坯交楼入住率暂时不高
账号已注销
2019-12-16
特色
【轨道交通】小区门口100米内就是水郡三路东公交站点，有303路公交车通过，距离一公里有水郡总站汽车站。
【小区户型】户型:88平-114平南向3房，125平-130平-165平南北四房，一期1到18栋。看园景河景。
【小区设施】小区内配套有游泳池，儿童娱乐设施，商业街，健身娱乐会所，车位比为1:1.2水郡千亩湿地公园。
【生活配套】小区二期有OK便利超市 华润超市 500米有三甲医院 遵医五院
【居民素质】居民年龄层较广，大多是20-30岁的年轻人，也有部分的老年人来这边度假
不足
目前小区周边没有大型的商业综合体，生活还不是很便利，小区是毛坯交楼的，建工声音会比较大。等全部开发完成后就会好很多了
谌怡芳
2021-01-11
荣裕置业
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，方便出行
【小区户型】小区分为A,B区，A区有18栋，B区有28栋，户型分为63.74.88.93.109.125.165
【其他描述】华发物业全国一级物业公司，费用2.89元每平，物业管理严格，安全可靠
【小区设施】小区内自带一万平米的会所，有800平的室内恒温游泳池 篮球场和羽毛球场都有 业主下班回来都可以过来玩
不足
小区入住率可能不是很高，很多业主买了还没有过来住。
古梓岚
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区门口100米就是水郡三路东公交站，有303路公交车，距离一公里有水郡总站汽车站
【其他描述】国家一级物业，华发物业管理，物业费3.0元/㎡/月
【小区设施】小区中心有翘翘板，儿童滑梯，900平的绿地，橡胶跑道
【居民素质】居民年龄层较广，大多是20-30岁的年轻人，也有部分的老年人来这边度假
不足
公交车目前只有303路到达商业街站点,交通较为不便,开车出行比较方便。
林水福
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区外1.5km交通可乘k6 601B 602 303 405等多个线路 抵达珠海各个城区
【小区户型】主动户型：75㎡两房，88㎡小三房，109㎡三房，137—167㎡四房。看河景。
【小区设施】小区环境非常好，绿化面积大，自带游泳池及人工湖，还有儿童游乐场，绿化也是西区不错的小区
【生活配套】2.7万㎡（建面）华发新天地商业街，周边1.5公里内已具备5大商业集群，三甲遵义五院专属健康保障，
不足
（目前规划动工阶段）双湖路（如火如荼建设中）届时可以直接接驳珠海大道
目前从市区来本项目要绕到尖峰桥路途稍远一点
小区自己的商业街华发新天地（目前招商中）配套待完善
王星河
2020-09-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120-140平，三房两卫为主力户型，非常合适改善需求
【小区设施】小区中心有翘翘板，儿童滑梯，900平的绿地，橡胶跑道
【生活配套】西南方向1.5公里就是虹口足球场，傍晚十分，周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，氛围十分
【居民素质】小区住户多为三代人为主，70-80居多，居住氛围浓厚！
不足
楼间距密集，双湖桥未通
黄钰茹
2021-05-14
特色
【小区户型】小区主要是由18栋高层组成，共有1528户
【其他描述】物业是华发自己的物业，物业费是2.8元一平方
不足
目前的周边配套设施不是很完善，购物不方便
方清清
2020-11-03
特色
【轨道交通】楼下就是公交总站、多条公交线路经过、双湖桥旁、5公里到达金湾航空新城
【小区户型】又一城小高层是18层二梯三户与两梯四户，高层是33层高两梯6户两梯四户一期1-18栋，二期19-30
【其他描述】华发物业公司，收费2.89元/平方，员工素质高，管理严格。
【小区设施】每栋楼下都是中空设计，有桌子、椅子等休息的地方，小区中心有泳池，还有很大一块绿地，周边有小孩娱乐设施
不足
目前交通不是很方便！
余鸿达
2020-10-02
特色
【小区户型】98平三房两厅两卫双阳台，刚需首选。132平南北通透三房两厅两卫双阳台改善户型。在售共5栋全新一手
【其他描述】国家一级物业，华发物业管理，物业费3.0元/㎡/月
【小区设施】小区内自带一万平米的会所，有800平的室内恒温游泳池 篮球场和羽毛球场都有 业主下班回来都可以过来玩
【生活配套】小区商业街有OK便利店，华润超市，五百米范围内有一所三甲医院，遵义五院。
不足
目前小区周边没有大型的商业综合体，生活还不是很便利，小区是毛坯交楼的，建工声音会比较大。等全部开发完成后就会好很多了
账号已注销
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，方便出行
【小区户型】又一城小高层是18层二梯三户与两梯四户，高层是33层高两梯6户两梯四户一期1-18栋，二期19-30
【其他描述】华发物业全国一级物业公司，费用2.89元每平，物业管理严格，安全可靠
【小区设施】小区内自带一万平米的会所，有800平的室内恒温游泳池 篮球场和羽毛球场都有 业主下班回来都可以过来玩
不足
小区入住率可能不是很高，很多业主买了还没有过来住。
杨浩
2019-10-24
特色
【其他描述】国家一级物业，华发物业管理，物业费3.0元/㎡/月
【生活配套】小区商业街有OK便利店，华润超市，五百米范围内有一所三甲医院，遵义五院。
【居民素质】居民年龄层较广，大多是20-30岁的年轻人，也有部分的老年人来这边度假
不足
一期栋数比较密地下停车位不足很多车只能停地上车位。
李俊峰
2020-07-06
特色
【轨道交通】小区门口100米是水群三路东公交站点，有303路通过，一公里处有水郡汽车公交总站
【小区户型】主力户型:75㎡二房 88㎡小三房 109㎡三房 137－165四房 看河景
【其他描述】华发又一城自已物业，物业费2.89元/月 容积淬1.9
【小区设施】小区有游戏池，儿童娱乐设施，商业街，健身娱乐会阶，车立1:1.2 千亩湿地公园
【生活配套】小区门口商业街，有阅潮 华润万家 古春堂 木桶饭 康美来药店 花店 莱鸟驿站
不足
唯一不足，周边生活配套不完善
赵善炎
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区门口50米左右就是水郡三路东公交站点，有303路公交车通过，距离两公里有水郡总站汽车站
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯六户的，主推98平方三房两厅两卫为主力户型，135平方为四房，适合改善性客户
【小区设施】小区内配套有游泳池，儿童娱乐设施，商业街，健身娱乐会所，车位比为1：1.2水郡千亩湿地公园。
不足
周边配套设施还在完善中小区毛还交楼入住率暂时不高，目前只有303路公交车到达商业街站点
杨智鸿
2020-03-04
特色
【轨道交通】小区门口100米内就是水郡三路东公交站点，有303路公交车通过，距离一公里有水郡总站汽车站。
【其他描述】华发自营一级物业，24小时安保执勤。
【小区设施】小区内配套有游泳池，儿童娱乐设施，商业街，健身娱乐会所，车位比为1:1.2水郡千亩湿地公园。
【生活配套】附近华发新天地商业街饭店，娱乐，超市等教丰富，距离水郡湿地公园仅仅三百米，斗门人民医院在一公里内。
不足
公交车目前只有303路到达商业街站点，交通较为不便，最好能够开车出行比较方便。
