华发水岸(一期)解读
古海城
2017-11-12
兴晖地产
特色
【轨道交通】出门两百米珠海大桥东巴士站，有9条交通路线通往市区西区，出行都非常方便。
【小区户型】小区有41栋 分两期开发 户型66两房-210的顶复都有 楼间距宽 实用率高 景观好。
【其他描述】珠海华发物业管理有限公司，管理费3.5，保安全天巡逻，管理严格，服务好。
【小区设施】小区有大型会所，游泳池，健身设施，台球室，3个儿童活动场所，小区停车位充足，车位住户1：1。
不足
临近珠海大道 靠路边的栋数有点点吵 其他很棒。
柯文秀
2018-01-08
特色
【小区户型】小区共41栋，有一梯两户至两梯六户，其中以89平方左右三房南向为主。
【生活配套】小区配套齐全，门口就是商业街，华润万佳超市已入驻并营业，小区楼下中央位置分别有儿童游乐场和歇息凉亭。
不足
近珠海大道，噪音比较大。
邱向新
2016-12-10
特色
【轨道交通】社区外100米即为巴士站，34路，45路，201路,202路,204路等16班次公交车连通东、西城区
【小区户型】小区的高层住宅有16种户型，82至145平米2至4房户型多样，南北通透，户型方正。动静分离，布局合理
【小区设施】小区釆用人车分流设计，提供3097个地下车位，户均1.5个，社区内有泳池、健身会所、休闲区等
【生活配套】500米范围内配套有广生市场、广昌市场和大福百货超市、永丰超市等购物有广生商业城、华发新城商业街等
不足
目前珠海市还在发展中，东、西城区的衔接还不成熟，以鹤州为主的CBD核心区还没有形成规模，本项目所处的地理位置距东、西城区均较远
刘杏连
2018-06-12
特色
【小区户型】小区共2期，主要在售75的2房和89平、124平的3房，中高楼层，楼间距很宽，通风采光很好
不足
相对于繁华地段来说，本小区的配套不齐全
宁世宾
2017-08-31
特色
【轨道交通】小区出来50米就是主干道珠海大道，早上8点车辆会比较拥堵，出门一公里是洪湾大桥，直通横琴
【小区户型】小区两期56栋，两梯四户，60到145平2房4房
【小区设施】在小区二期一楼是2万平方华发新天地商业街，可以娱乐购物，商业街还配套银行，方便取款，有停车场车位充足
不足
小区二期30栋对面有高压线，辐射大，对身体健康影响大
王永胜
2017-11-13
特色
【小区户型】小区共41栋，分两期，主力户型86，90平米三房两厅两卫，实用率非常高，楼间距开阔
【小区设施】小区采用人车分流设计，提供3097个地下车位户均1.5个，小区绿化35%，有泳池，健身会所，休闲区等
不足
小区配套不完善招商没搞好商业街都没人进驻
莫沛芬
2017-08-14
特色
【轨道交通】坐公交车，出门200米出到珠海大道，有珠海大桥东站公交站，经往市区或者西区的车都有，很方便
【小区户型】华发水岸刚需房居多，主推面积是67㎡两房和146㎡四房，毛坯交楼
【小区设施】车位充足，1：1.5，人车分流，车位暂时不出售
不足
商业暂时还不是很成熟，只有部分商家在装修
谭靖
2017-09-12
永钻地产
特色
【其他描述】物业公司：珠海华发物业管理有限公司，物业费：3.5元/平/月，服务态度很好
【房屋品质】开发商：珠海华亿房地产有限公司，交房时间：2015-12-20，采用国家标准防水防潮建筑材料
不足
小区楼盘开发到入住现在进度很慢，主要是交通靠近珠海大道往西区方向的珠海大桥，交通不便，在一个入住率不是很高，配套也不够完善
聂楚兰
2017-10-20
特色
【小区户型】小区分两期，主推98平方三房两厅一卫生间，朝南向，看小区景观，不靠珠海大道。
【小区设施】小区自带游泳池。1比1.3停车位，车位充足方便小区业主平时停车需求。人车分流。
【房屋品质】房屋有国企华发股份有限公司开发承建并管理，管理费3元每平每月。外墙为防水、放热、暗黄色涂料漆
不足
离小区南门50米华发水岸商业街预计在2018年中才能够招商完毕，现在给小区业主购物带来不便。
刘伟
2017-10-19
特色
【轨道交通】出门口600米就是珠海大桥东巴士站，共有9路公交车出入非常方便。605路可直达吉大。
【小区户型】小区共有41栋，分为两期，主推86平米，90平米三房两厅两卫，实用率非常高，楼间距开阔。
不足
靠近珠海大道有点噪音。
赖文亮
2017-06-01
特色
【小区户型】一梯两户，二梯四户，十六种户型。南北通透。面积67-144平方。个别有复式楼。一线江景。
【房屋品质】华发房地产代理有限公司。买房子，找华发。好房子，华发打造。选择华发，选择放心。
不足
华发商业街年底开业，生活配套不完善。广昌学校还在规划中
账号已注销
2017-09-19
特色
【小区户型】小区总共41栋，分两期开发，20栋01户型89平方3房2厅2卫，朝南看山景，园景，海景，景观小区。
【生活配套】距小区1公里有广昌菜市场，和大福超市，广昌卫生站
【房屋品质】2014年中开盘，交房时间为2016年中，房屋质量好，房间的玻璃都是双层的隔音玻璃
不足
目前只能通行珠海大道到小区，小区旁边在修建着道路。
朱能海
2017-05-19
特色
【轨道交通】离水岸20米的位置有个珠海大桥东的公交车站，很方便出行，附件居住人口基本是刚需用户，不会拥挤。
【其他描述】在珠海拥有唯一全新未入住的二手房，唯一的纯刚需小区。
【居民素质】大部分是刚需用户，年龄20-30岁和50-60岁居多。住入用户大部分为长期房主。
不足
配套不齐全，需要到年底才有超市
李建锋
2017-09-22
特色
【轨道交通】小区离珠海大道不到200米，出门不远有珠海大桥东公交站，多路公交经过，到西区和市区都方便
【小区户型】小区户型有67-144平，两到四房，主推89平的南向刚需三房，适宜居家过渡
【小区设施】小区车位充足，1:1.5，人车分流，小区内有健身设施，三个儿童活动场所，给予业主充足的娱乐运动场所
不足
小区新交楼不久，配套还不完善，购物不方便
邓月生
2017-09-12
特色
【轨道交通】250米有珠海大桥东站巴士站，约有7条公交线路经过巴士站，自驾打出租车都很方便
【其他描述】小区物业公司是：珠海华发物业管理有限公司，物业管理费是：3块5平方，管理严格，服务好。
【房屋品质】小区开发商是：珠海华发有限公司，小区采用国家标准级防潮隔音的材料建筑而成，户型方正，品质优质。
不足
小区现在是新开的楼盘，楼下配套不是很成熟
禤元芳
2017-11-16
中原物业
特色
【小区户型】小区共41栋高层，分两期，主力户型86，90平三房，使用率可达85%，楼间距开阔采光通风俱佳
【小区设施】小区采用人车分流设计，提供3097个地下车位户均1.5个，小区绿化率35%，有泳池，健身会所，休闲区
不足
社区自带商业街暂时不完善
账号已注销
2018-01-13
特色
【小区户型】小区共41栋主推87㎡的三房两厅两卫使用率高，采光好格局方正
【小区设施】小区自带泳池，人车分流，车位比例充足1.5：1
不足
自带大型商业街，目前尚未完善配套不成熟
账号已注销
2017-05-03
特色
【小区户型】小区的高层住宅有16种户型，82至145平米2至4房户型多样，南北通透，户型方正。动静分离，布局合理
【小区设施】停车位充足，1:1.5车位比率！
小区配有：运动休闲公园带，岸线泛会所，游泳池，社区幼儿园
不足
1、该小区的不足就是临近珠海大道！
2、上空有较多的高压线辐射比较大，对视觉风景方面有一定的影响！
杨淑瑾
2017-12-20
特色
【小区户型】主推87平3房2卫，使用率高。南向，看园景，采光通风好。总层高32层，电梯房。
【其他描述】华发物业，物业费2.5元\平，全天保安站岗，巡逻，管理非常严格。
不足
毛坯交楼，只有少部分出证，入住率还不太高，配套还不太成熟。
刘双凤
2017-09-06
特色
【小区户型】小区有1梯2户和2梯6户。朝南看山景，朝西看江景。主打户型89平3房南北通
【小区设施】车位充足1:1的比例，小区自带游泳池、健身设施。
不足
小区交楼不久，楼下暂时还没有超市以及餐厅营业，配套还在完善中。