小区内没有相应的园林设计，但是绿地覆盖面积比较广，并且小区内部有一凉亭，附近种植各色的花卉和植物，给简单的小区增添一丝心机，小区周围还有修剪的形状别致的灌木丛和一条弯弯曲曲的小路，居民常在此散步消食，生活惬意。

小区的整体建设比较简单，外立面材质采用面砖，比较普通，因为小区房龄新，再加上维护工作做的好，因此小区外立面较新，没有脱落情况； 小区在建设初期没有设置公共大堂，但是每栋楼都有邮件接收等设施，方便居民接收邮件，并且小区楼栋里面设有门禁，居民需要输入楼栋密码才可进入，在一定程度上保障了居民的安全。

小区的总建筑面积约75300平方米，占地面积约502000平方米，小区共由30栋高层住宅组成，楼栋总高是18层，房屋层高为2.6-2.8米； 小区的梯户比是2梯4户，居民使用电梯较方便； 小区户型建筑面积段50-90平方米，户型面积跨度适中，户型分为一房，二房，三房户型。

小区只有一个入口，为小区的主次出入口，并且此入口处于1号和33号楼之间，靠近城鸿路，该入口允许行人和车辆出入； 小区入口设有门禁，门禁方式为刷卡进入。

在卫生清洁方面，物业每天对小区进行两次清扫，清扫内容包括楼道内的垃圾和小区路面的清洁，小区相对来说比较干净； 在景观和设施维护等方面，小区会定时对绿植和设备进行维护，定时对植被进行修剪，以保障小区景观的景致漂亮。

在安保方面，小区有四个保安负责三十栋楼的安全，并且进行24小时治安管理； 但是小区未与110联网，可能会影响事情紧急处理的效率，但是小区内安保较好。

小区附近的商业配套较为齐全，商场，超市都在小区附近，可以满足居民日常生活购买需求； 三湘商业中心，位于横港公路37-45号，距离小区两千米左右，该商业中心环境优雅，且服务态度较好，居民可在此享受高品质的服务； 亚美尚购物中心，位于沪松公路3670号，居民可以打车前往此处，该商场店铺齐全，还有各种大牌折扣，可以满足居民的购物需求； 莲花超市，位于泗凯路301号，距离小区约300米，主要经营日常食品和日用品，并且距离小区较近，居民比较方便。

小区周围的医疗资源比较齐全，医院，药店附近都有，并且离小区较近； 泗泾医院，距离小区约1.6千米，该医院是上海一所二乙综合类医院，其中妇科和内科是该医院的特色科室； 泗泾镇社区卫生服务中心，距离小区约20分钟的路程，该服务中心停车免费且车位比较充足，并且体验，打针预防分类明确，整体评价较高； 复美大药房，距离小区约340米，药房属于连锁型药房，药品齐全但是药价较贵，居民可以在此买到非处方药。

小区附近的生活服务也比较丰富，银行，餐厅较多，可供居民多样化选择； 建设银行（鼓楼支行），距离小区约1.6公里，该银行办理处服务态度较好，且办事效率较高，居民可在此办理相关的银行业务； 重庆鸡公煲，距离小区约330米，鸡公煲味道鲜美，居民经常前往此处吃饭，且店家卫生环境较好，老板服务态度也非常棒； 上海东方佘山索菲特大酒店，距离小区约1.3公里，该酒店的建筑风格比较华丽，服务态度很好，很适合宴请宾客。

小区附近的公共资源一般，但是因为靠近佘山，故可以享受佘山带来的资源； 上海月湖雕塑公园：位于林荫新路1158号，自驾大约20分钟左右，公园里面风景不错,湖中可以开快艇，有些时候还可以骑马，是个不错的游玩去处； 泗泾公园：位于泗泾镇经江川路，虽然距离小区较远，但是该地区处于中心地段，是一所免费的娱乐公园，公园凉亭，绿植，假山，瀑布都有建设，居民可前往此处锻炼或者领着孩子游玩。

小区附近的休闲娱乐设施比较多，如星濠国际电影城，泗凯路网吧，蓝派别墅轰趴馆等； 星濠国际电影城，距离小区约1.2公里，影院设备比较好，且音质画面都比较清晰，劳累时看场电影，也是放松的一种方式； 泗凯路网吧，距离小区约480米。该网吧环境干净，且电脑设施较好，网速较快，适合闲暇时打发时间； 蓝派别墅轰趴馆，距离小区340米，轰趴馆内有不同特色的房间，可以供一群人聊天，聚餐，游戏等，是个很不错的聚会地方； 上海欢乐谷也位于松江区，是上海4A景区，但是距离小区稍微远一些，如果居民闲暇的时候，可以去欢乐谷体验一下，里面有大型的游乐设施，十分刺激。

对于新婚或者年轻的白领，建议购买50平方米左右的一房户型，虽然该房型面积较小，但是隐私性比较强，并且购房者负担较低； 建议预算有限的三口之家购买楼层较低的面积在70平方米左右的二房户型，该种户型为孩子留出了独立的空间，并且价格不会太高，家庭负担不会太重； 对于预算富裕的家庭来说建议选择80平方米左右的中高层三房户型，该种房型面积较大，成员活动空间较大，居民居住比较舒适。

影响房屋出售的因素有很多，但是因为该小区建筑面积跨度不大，因此影响此小区的出售因素主要有装修的程度和楼层的高低； 装修相对较好的房子，出售的价格也可相应提高； 位置处于中高层的房子，因为采光较好，且看到的视野更宽广，因此可以适当的抬高价格； 因为小区部分楼栋处于轻轨附近，轻轨运行产生噪音可能会影响居民休息，故建议位于该片区域的房价略低。

对于不同的人来说，租房意见也不同，主要因素还是水电建设，邻里关系等； 建议预算不多的上班族来说选择50平方米的一房户型，因为该种房型面积小，且价格较低，对于租客来说负担较轻； 对于三口之家来说，建议选择70平方米的二房户型，小区周围教育资源比较棒，孩子上学比较便利，并且可以为孩子留出独立的学习空间； 因为该小区并没有面积较小的房屋，故上班族或者单身的租客可以选择与他人合租来减轻负担。

因为小区相对于周边小区来说交通不是特别方便，故可以降低租金以加快房屋出租速度； 房屋装修相对较好，出租速度就相对较快，并且出租价格也相对较高； 由于小区一部分在轻轨附近，居民容易受到噪音影响，故一定程度上影响了房屋出租价格。

小区的房龄比较小，内部绿化和生活设施都比较好，且周围的生活设施例如商场，医院等都比较完备，并且出行都比较方便，居民居住适宜。

小区的主要购买人群为三十岁左右的企业白领和外来在沪工作者； 50平方米的一房户型多被25岁左右的年轻白领所购买，因为该户型隐私性较强，并且房屋面积较小，购房资金较少，可以减轻购房者的负担； 70平方米左右的二房户型多被35岁左右的企业白领所购买，因为该种户型面积较大，可以供住房者设计，并且该年龄段人群已有或者正打算要孩子，小区附近教育资源比较法丰富，因此对于居民很便捷； 90平方米左右的三房户型多被家里有老人和小孩的家庭所购买，因为该种户型房间较多，家庭里的成员活动区域较大，且居住比较舒适。

小区的人员流动较大，租户较多，主要租户为二三十岁的工作人员，小区租户租房的原因如下： 因为小区的轨道交通不太便捷，因此该小区的租房价格较低，租客负担较轻； 小区的周围公交路线分布较广，陆上交通比较便捷，因此受到租客的喜爱； 小区周边教育，医疗等设施比较完备，居民生活比较便利。