万科华尔兹花园解读
李学彬
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区南门出口左拐300米，1号线12号线漕宝路地铁口
【小区户型】小区共49栋，小区户型：97平的为两房南北户型，121-147平的为三房南北通透，园林式设计
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【房屋品质】小区2001年竣工的，开发商是上海万科城市花园发展有限公司，物业公司是上海万科物业管理有限公司
不足
小区车位紧张，停车不方便
账号已注销
2021-11-27
特色
【其他描述】地铁1号线12号线距离小区150米左右，公交站43路820路等等等交通方便
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边儿童滑梯、凉亭、跷跷板等娱乐休闲设施，很多居民来此玩耍
【生活配套】出门即是光大生活广场，
【房屋品质】小区是2001年由万科集团设计建造，这是万科建造离市区近的一个由音乐为主题的楼盘，设计建设都非常好
不足
小区门口车流量大，停车不是很方便车位紧张
账号已注销
2021-11-18
特色
【轨道交通】近地铁1/12号线漕宝路站600米，多条公交线路环绕，出行方便
【小区户型】主力户型：97平的2房分双南，厅朝北，一南一北厅南北直通，121-127平的三房都是两南一北厅南北通
【小区设施】小区内部配套有音乐景观园林，休闲森林，中心水景，会所等
【生活配套】市六院离小区1000米，市八院距离556米，日月光离小区381米
【居民素质】居民素质高，环境优美，适合高素质人群居住！物业管理在周边最严格，没有之一！
不足
万科华尔兹地处徐汇区田林板块，小区只有一期，于2001年建成，房龄偏老。小区由多层住宅和小高层住宅组成，层数分别为6层和11层，小区以中大户型为主，户型建筑面积约在96-163平米 车位紧张
郑欢
2021-11-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁1/12号线漕宝路站600米，多条公交线路环绕，交通非常便利
【小区户型】主力户型：97平的2房分双南，厅朝北，一南一北厅南北直通，121-127平的三房都是两南一北厅南北通
【小区设施】小区内部配套有音乐景观园林，休闲森林，中心水景，会所等
【生活配套】市六院离小区1000米，市八院距离556米，日月光离小区381米
【居民素质】居民素质高，环境优美，适合高素质人群居住！物业管理在周边严格，没有之一！
不足
万科华尔兹地处徐汇区田林板块，小区只有一期，于2001年建成，房龄偏老。小区由多层住宅和小高层住宅组成，层数分别为6层和11层，小区以中大户型为主，户型建筑面积约在96-163平米 车位紧张
张苗壮
2021-10-20
特色
【轨道交通】小区南门出口左拐300米，1号线12号线漕宝路地铁口
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，大户型，96平两房两厅两卫为主力户型，环境优美，适合改善居住环境！
【生活配套】市第六人民医院离小区1000m，市第八人民医院离小区556m日月光中心离小区381m
【房屋品质】小区是2001年万科集团设计建设，2002年交房，是一个以音乐为主题的楼盘，设计和建设都很好！
不足
小区是01年的小区，相对来说也是比较老的了
邱鹏宇
2022-03-12
特色
【轨道交通】地铁：1/12号地铁站离小区650米，漕宝路公交站：43路，820路公交车，路程300米左右
【小区户型】小区楼栋为多层和小高层，主力军为大户型房子，分97平2房，121-147平3房，均为一梯两户；
【小区设施】小区自带后花园，凉亭，绿化好，楼间距20米
【生活配套】小区后门150米到田林菜场，对面是光大会展，往东走200米就是日月光广场，往南200米就是康健公园
不足
车位比较紧张，总体上小区房价普遍过高
李翔翔
2021-11-18
特色
【小区户型】本小区一共47栋，多层与高层的结合，总高不过11楼，每栋楼采光都非常好，楼间距宽，以小面积为主
【其他描述】小区南门出口左拐300米，1号线12号线漕宝路地铁口
【小区设施】小区自带后花园，凉亭，绿化好，楼间距20米
【生活配套】市第六人民医院离小区1000m，市第八人民医院离小区556m日月光中心离小区381m
【房屋品质】小区是2001年由万科集团设计建造，这是万科建造离市区近的一个由音乐为主题的楼盘，设计建设都非常好
不足
小区大户型，总价相对高一些！
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2022-03-10
特色
【轨道交通】小区南门出口左拐300米，1号线12号线漕宝路地铁口
【小区户型】小区共49栋，小区户型：97平的为两房南北户型，121-147平的为三房南北通透，园林式设计
【小区设施】 小区自带后花园凉亭，运动设施楼间距20米绿化好
【房屋品质】小区2001年竣工的，开发商是上海万科城市花园发展有限公司，物业公司是上海万科物业管理有限公司
不足
小区停车位紧张，不容易停车
安涛
2021-11-20
特色
【轨道交通】小区南门出口左拐300米，1号线12号线漕宝路地铁口
【小区户型】小区共49栋楼，一梯两户，小区是以6层多层和11楼的小高层为主的
【其他描述】小区的物业是万科的物业服务非常的好
【小区设施】 小区自带后花园凉亭，运动设施楼间距20米绿化好
【房屋品质】小区是2001年万科集团设计建设，2002年交房，是一个以音乐为主题的楼盘，设计和建设都很好！
不足
小区是01年的小区，相对来说也是比较老的了
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2022-01-02
特色
【小区户型】推127平电梯三房，户型板式南北通透，楼间距约30米，不管高低楼层采光都不受任何影响
【其他描述】近地铁1/12号线漕宝路站600米，多条公交线路环绕，交通非常便利
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【房屋品质】小区2001年竣工的，开发商是上海万科城市花园发展有限公司，物业公司是上海万科物业管理有限公司
不足
小区近漕宝路主干道，前排可能噪音略大，绿化较少
代海南
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区南门出口左转300米，有1号线，12号线漕宝路地铁口可乘坐1号线，经10站到达上海南站
【小区户型】一梯两户板式户型，两房是南北通透，面积在97平~102平，三房是两南一北厅南北通，在120平以上
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
不足
小区近漕宝路主干道，前排可能噪音略大，绿化较少
账号已注销
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区南门出口左拐300米，1号线12号线漕宝路地铁口
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，大户型，96平两房两厅两卫为主力户型，环境优美，适合改善居住环境！
【小区设施】小区自带后花园，凉亭，绿化好，楼间距20米
【生活配套】市第六人民医院离小区1000m，市第八人民医院离小区556m日月光中心离小区381m
不足
小区靠漕宝路主干道，有点吵，车流量大小区周边500以内学校多，人流量大，交通有时会比较拥挤
牛向佐
2021-12-28
特色
【小区户型】小区共49栋楼，小区户型以97平，两房南北通和121~147平三房南北通透为主，小区是园林小区
【其他描述】小区是2001年万科集团设计建设，2002年交房，是一个以音乐为主题的楼盘
【小区设施】小区自带后花园，凉亭，绿化好，楼间距20米
【生活配套】小区周边生活配套齐全，小区东边150米为日月光大型商场， 对面是光大会展，一公里内解决所有生活问题
不足
小区近漕宝路主干道，前排可能噪音略大，绿化较少
刘志明
2022-01-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门出口左拐300米，1号线12号线漕宝路地铁口
【小区设施】小区自带后花园，凉亭，绿化好，楼间距20米
【生活配套】小区周边生活配套齐全，小区东边150米为日月光大型商场， 对面是光大会展，一公里内解决所有生活问题
【房屋品质】小区2001年竣工的，开发商是上海万科城市花园发展有限公司，物业公司是上海万科物业管理有限公司
不足
小区近漕宝路主干道，前排可能噪音略大，绿化较少
张耀晖
2021-12-25
特色
【轨道交通】小区南门出口左转300米，有1号线，12号线漕宝路地铁口可乘坐1号线，经10站到达上海南站
【小区设施】 小区自带后花园凉亭，运动设施楼间距20米绿化好
【生活配套】小区后门150米到田林菜场，对面是光大会展，往东走200米就是日月光广场，往南200米就是康健公园
【房屋品质】小区是2001年万科集团设计建设，2002年交房，是一个以音乐为主题的楼盘，设计和建设都很好！
不足
小区门口车流量大，停车不是很方便车位紧张
陈晓敏
2021-09-12
我爱我家
特色
【轨道交通】1/12线漕宝路站600米，多条公交线路环绕，出行方便
【小区户型】品质小区主要是以多层，小高层，主要是以三房，和四房为主打，二房出来很少采光不挡，楼间距很好园林式设计
【小区设施】小区自带后花园，凉亭，绿化好，楼间距20米
【生活配套】市六院离小区1000米，市八院距离556米，日月光离小区381米
【房屋品质】小区是2001年万科集团设计建设，2002年交房，是一个以音乐为主题的楼盘，设计和建设都很好！
不足
小区停车位紧张，不容易停车
吴涛
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区南门出口左转300米，有1号线，12号线漕宝路地铁口可乘坐1号线，经10站到达上海南站
【小区户型】小区共49栋，小区户型：97平的为两房南北户型，121-147平的为三房南北通透，园林式设计
【小区设施】 小区自带后花园凉亭，运动设施楼间距20米绿化好
不足
小区靠漕宝路主干道，有点吵，车辆量大，小区周边500米以内，学校多人的大交通有时会比较拥挤
周方杰
2021-04-20
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共49栋小区户型97平为两房南北户型，121~147平三房南北通透，小区是园林小区
【其他描述】出门500米地铁1,12号线漕宝路站，1.5公里9号线桂林路站，门口多条公交线路，1公里到徐家汇内环
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边儿童滑梯、凉亭、跷跷板等娱乐休闲设施，很多居民来此玩耍
【生活配套】市第六人民医院离小区1000m，市第八人民医院离小区556m日月光中心离小区381m
【房屋品质】2001年开盘的，开发商防水做的比周边其他小区做的都要好开发商是万科物业公司01年精装修交房
不足
小区在卖的两房，价格合适比较高的，物业费在周边还是贵一点的！
账号已注销
2022-04-06
特色
【轨道交通】近地铁1/12号线漕宝路站600米，多条公交线路环绕，出行方便
【小区设施】小区自带后花园，凉亭，绿化好，楼间距20米
【生活配套】小区周边生活配套齐全，小区东边150米为日月光大型商场， 对面是光大会展，一公里内解决所有生活问题
不足
万科华尔兹地处徐汇区田林板块，小区只有一期，于2001建成，房龄不久，小区由多层住宅和小高层住宅组成
账号已注销
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区南门出口左拐300米，1号线12号线漕宝路地铁口
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，大户型，96平两房两厅两卫为主力户型，环境优美，适合改善居住环境！
【小区设施】小区自带后花园，凉亭，绿化好，楼间距20米
【生活配套】第六人民医院离小区1000m，市第八人民医院离小区556m日月光中心离小区381m\r\n
不足
小区停车位紧张，不容易停车
