万科华尔兹花园解读
刘明龙
2020-12-19
特色
【轨道交通】出门500米地铁漕宝路站1.12号线，1.5公里九号线桂林路站，门口多条公交线路1公里到徐家汇
【小区户型】小区主力户型是大两房和大三房，全是一梯两户的房子，房型是板式房，南北通透，布局合理
【小区设施】小区内部配套有音乐景观园林，休闲森林，中心水景，会所等
【居民素质】居民素质高，环境优美适合高素质人群居住。物业管理在周边比较严格的，没有之一
不足
小区门口车流量大，停车不是很方便。车位紧张。
金海峰
2020-06-11
特色
【轨道交通】近漕宝路1.12线地铁站不到300米，周边多
【小区户型】小区共49栋，小区户型：97㎡的为2房，121-147㎡的三
房，2房南北户型，三房南北通透
【小区设施】车位1:1只要是业主每家一个车位，小区有游乐场，万科酒店，水池，花园，绿化达到45%
【生活配套】市第六人民医院离小区1000m，市第八人民医院离小区556m。日月光中心离小区381m
【居民素质】居民素质高，环境优美，适合高素质人群居住！物业管理在周边严格，没有之一
不足
小区门口车流量大，停车不是很方便。车位紧张。
徐志伟
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区门口出去150米就是1号线，12号线漕宝路地铁站，门口也有多条公交线路可供选择。
【房屋品质】小区2001年竣工的，开发商是上海万科城市花园发展有限公司，物业公司是上海万科物业管理有限公司！
【居民素质】居民素质高，环境优美，适合高素质人群居住！物业管理在周边严格，没有之一
不足
小区缺点就是没有缺点 什么都齐全
张家荣
2021-08-15
特色
【小区户型】万科华尔兹2002年竣工，一梯两户板式户型，两房南北通透，面积97↣102平，三房是两南一北
【生活配套】市第六人民医院离小区1000m，市第八人民医院离小区556m。日月光中心离小区381m
【居民素质】居民素质高，环境优美，适合高素质人群居住！物业管理在周边最严格，没有之一！
不足
万科华尔兹地处徐汇区田林板块，内环边，总价偏高，物业管理费贵 车位紧张
宋坚修
2020-11-30
特色
【小区户型】小区一共47栋，户型两房97平米左右，三房134平米 ，楼间20米，分别是多层的6楼和电梯房的11楼
【生活配套】小区东边150米有日月光后续广场，南边有光大会展中心，1公里内有第六人民医院，第八人民医院；
【居民素质】居民素质高，环境优美适合高素质人群居住。物业管理在周边比较严格的，没有之一
不足
小区只有一期房龄越来越老，没有地下车位导致地上车位紧张！
钱兵
2020-06-19
星升房地产
特色
【轨道交通】距离漕宝路地铁站200米1号线12线！门口6站公交路线
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平三房两卫为主力户型，160平四房两卫，合适改善需求！
【小区设施】小区绿化覆盖率高！设有娱乐，夜晚散步心情舒畅！
【生活配套】向西1.2km 有沃尔玛大商场，往西200米日月光购物中心！楼下为大家提供游玩空间！适合一家人购物！
【房屋品质】由万科开发，01年统一交房，近马路装双层隔音玻璃，能有效杜绝噪音！
不足
前排靠马路会特别吵！物业费高
卢旺
2021-07-07
特色
【小区户型】小区主要户型三房和四房，小区两房很少，楼与楼间距很大，采光很好，有电梯小高层和楼梯多层
【小区设施】小区内部配套有音乐景观园林，休闲森林，中心水景，会所等
【生活配套】市第六人民医院离小区1000m，市第八人民医院离小区556m。日月光中心离小区381m
不足
居民素质高，环境优美，适合高素质人群居住！物业管理在周边严格，没有之一！
账号已注销
2021-02-07
特色
【轨道交通】出门五十米就是地铁1.12号线漕宝路地铁站，小区出门左拐15米就是公交站台
【小区户型】一梯两户板式户型，两房是南北通透，面积在97平-102平，三房是两南一北128平厅南北通，还有四房.
【生活配套】小区后门150米到田林菜场，对面是光大会展，往东走200米就是日月光广场，往南200米就是康健公园
不足
小区只有一期房龄越来越老，没有地下车位导致地上车位紧张！
王志浩
2021-02-05
特色
【小区户型】小区主要户型为三房跟四房，两房较少。楼栋之间距离比较大，采光很高由电梯小高层跟楼梯多层组成
【小区设施】小区绿化覆盖率高！设有娱乐，夜晚散步心情舒畅！
【生活配套】小区周边生活配套齐全，小区东边150米为日月光大型商场， 对面是光大会展，一公里内解决所有生活问题。
不足
虽然是电梯房，但是没有地下车库
张宇
2021-01-04
特色
【轨道交通】出门500米地铁漕宝路站1.12号线，1.5公里九号线桂林路站，门口多条公交线路1公里到徐家汇
【小区户型】小区是音乐小区，都是是一梯两户的房子。房型是南北通透板式房，采光通透，布局合理，得房率高。
【生活配套】上海市第六人民医院距离小区1公里左右，第八人民医院距离小区550米左右日月光商场距离小区380米左右
【居民素质】居民素质高，环境优美，适合高素质人群居住！物业管理在周边严格，没有之一
不足
小区房龄偏老，单价过高
陈春宇
2021-01-14
特色
【小区户型】主力户型：97平的2房分双南，厅朝北，一南一北厅南北直通，121-127平的三房都是两南一北厅南北通
【小区设施】小区内部配套有音乐景观园林，休闲森林，中心水景，会所等
【生活配套】市第六人民医院离小区1000m，市第八人民医院离小区556m。日月光中心离小区381m
不足
小区在卖的两房，价格合适比较高的，物业费在周边还是贵一点的！
戴昌粮
2020-07-09
特色
【轨道交通】近地铁1/12号线漕宝路地铁站600米，多路公交环绕，交通便利
【小区户型】小区总高11楼，一梯两户。共47栋
【小区设施】小区绿化覆盖率高！设有娱乐，夜晚散步心情舒畅！
【生活配套】向东500米有日月光广场，共有四层，餐饮购物一应俱全，为广大市民提供了吃喝玩乐购一条龙服务！
【居民素质】居民素质高，环境优美，适合高素质人群居住！物业管理在周边严格，没有之一
不足
万科华尔兹地处徐汇区田林板块，小区只有一期，于2001年建成，房龄偏老。小区由多层住宅和小高层住宅组成，层数分别为6层和11层，小区以中大户型为主，户型建筑面积约在96-163平米
账号已注销
2020-12-31
特色
【小区户型】小区总高11楼，一梯两户。共47栋
【小区设施】小区内部配套有音乐景观园林，休闲森林，中心水景，会所等
【生活配套】市六院离小区1000米，市八院距离556米，日月光离小区381米
【居民素质】居民素质高，环境优美，适合高素质人群居住！物业管理在周边严格，没有之一
不足
小区房龄偏老，单价过高
连杰
2020-11-05
晁天
特色
【轨道交通】近地铁1/12号线漕宝路地铁站800米左右，多条公交环绕交通便利
【小区户型】主力户型：97平的2房分双南，厅朝北，一南一北厅南北直通，121-127平的三房都是两南一北厅南北通
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边儿童滑梯、凉亭、跷跷板等娱乐休闲设施，很多居民来此玩耍交友。
【生活配套】上海市第六人民医院距离小区1000米左右，第八人民医院距离小区550米左右，日月光商超距离小区380
不足
小区的地下车位没有，导致地上车位有点紧张
朱斌
2021-06-10
恩帆地产
特色
【小区户型】万科华尔兹2002年竣工，一梯两户板式户型，两房南北通透，面积97↣102平，三房是两南一北
【生活配套】小区距离地铁1.12号线漕宝路站500米，第八人民医院离小区550米。徐汇日月光中心离小区550米。
【居民素质】居民素质高，环境优美，适合高素质人群居住！物业管理在周边最严格，没有之一！
不足
万科华尔兹地处徐汇区田林板块，内环边，总价偏高，物业管理费贵 车位紧张
杨辉
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区边靠漕宝路12/1号线，公交站台43.820路等等，周边交通便利
【小区户型】万科华尔兹2002年竣工，一梯两户板式户型，两房南北通透，面积97?102平，三房是两南一北
【小区设施】小区内部配套有音乐景观园林，休闲森林，水景，会所等
【生活配套】市六院离小区1000米，市八院距离556米，日月光离小区381米
【居民素质】居民素质高，环境优美，适合高素质人群居住！物业管理在周边严格，没有之一
不足
小区门口车流量大，停车不是很方便。车位紧张。
吴亚辉
2020-03-11
泰鼎地产
特色
【轨道交通】距离漕宝路地铁站500米，可在此换乘地铁1号线和12号线，经过两站就可到达徐家汇中心，交通便利！
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推大户型，96平两房两厅两卫为主力户型，环境优美，适合改善居住环境！
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边儿童滑梯、凉亭、跷跷板等娱乐休闲设施，很多居民来此玩耍交友。
【生活配套】向东500米有日月光广场，共有四层，餐饮购物一应俱全，为广大市民提供了吃喝玩乐购一条龙服务！
不足
小区主推大户型，总价相对高一些！
王文百
2021-02-01
特色
【小区户型】小区工49栋楼，一梯两户。小区是以6层多层和9楼的小高层为主，户型是周边很好的，物业管理严格
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边儿童滑梯、凉亭、跷跷板等娱乐休闲设施，很多居民来此玩耍。
【居民素质】居民素质高，环境优美，适合高素质人群居住。物业管理在周边严格
不足
小区的地下车位没有，导致地上车位有点紧张
樊卓
2021-01-28
龙策地产
特色
【轨道交通】小区距离漕宝路地铁站500米，可在此换乘地铁1号线和12号线，经过两站就可到达徐家汇。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边儿童滑梯、凉亭、跷跷板等娱乐休闲设施，很多居民来此玩耍。
【居民素质】居民素质高，环境优美，适合高素质人群居住！物业管理公司为万科物业。
不足
小区的地下车位没有，导致地上车位有点紧张
沈玉桃
2020-07-30
特色
【轨道交通】出门五十米就是地铁1.12号线漕宝路地铁站，小区出门左拐15米就是公交站台
【小区户型】小区共49栋楼，一梯两户，小区是以6层多层和11楼的小高层为主的
【生活配套】小区后门150米到田林菜场，对面是光大会展，往东走200米就是日月光广场，往南200米就是康健公园
【居民素质】居民素质高，环境优美，适合高素质人群居住！物业管理严格，没有之一！
不足
小区是万科的小区，房龄比较新，总价高