- 天鹅湾(别墅)
- 14408 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 五邑路
- 单位自建
- 江门城启物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是江门一中附校，60路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.0
70个
附近幼儿园
20个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是天鹅湾小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
50.0%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
3个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中环广场(东海路店)，约777米；最近的综合医院是江门市人民医院-北区，约2855米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天鹅湾(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12310元/㎡
0.91%
02-18
12401元/㎡
0.74%
02-25
12385元/㎡
0.13%
03-03
12627元/㎡
1.95%
03-10
12877元/㎡
1.98%
03-17
13186元/㎡
2.4%
03-24
13459元/㎡
2.07%
03-31
13638元/㎡
1.33%
04-07
13802元/㎡
1.2%
04-14
14016元/㎡
1.55%
04-21
14256元/㎡
1.71%
04-28
14408元/㎡
1.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13714元/㎡
6.53%
2023-07
13714元/㎡
6.53%
2023-08
13714元/㎡
6.11%
2023-09
13213元/㎡
1.64%
2023-10
12348元/㎡
5.02%
2023-11
12348元/㎡
5.02%
2023-12
12292元/㎡
5.45%
2024-01
12034元/㎡
7.43%
2024-02
12401元/㎡
4.66%
2024-03
13459元/㎡
1.02%
2024-04
14338元/㎡
4.07%
2024-05
14408元/㎡
5.06%
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