- 天御花园
- 19267 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 李渔路,近敬业街
- 单位自建
- 江南逸物业
小区概述
- 天御花园位于金华市婺城区江南板块，由金地集团开发，于2008年竣工。小区共有约15栋建筑，容积率大约是2.2。小区户型面积有89㎡-137㎡左右的3居室到4居室。大部分户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为30%，绿化率虽然不是很高，但总体环境比较不错。小区周边各项生活配套设施比较齐全，居民生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离第一百货（宾虹路店）较近，居民购物比较方便；
- 小区距离双溪西路地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区距离金华市中医院（江南总院）较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通资源比较丰富，方便居民出行。距离小区约1.8km有双溪西路地铁站，途经轨道交通金义段，方便居民乘坐轻轨出行。距离小区约170m有江南中学公交站，301路支1和301路支2等多路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约172m有磐安街，距离小区约380m有乐业路，道路畅通，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
9.6
71个
附近幼儿园
13个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约566m有龙吟幼儿园，属于民办幼儿园。距离小区约731m有金华市西苑小学，属于公办小学。距离小区约329m有金华市江南中学，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化率虽然不是很高，但小区内的植被造型搭配比较用心，植被种类也比较多，整个小区内三季有花，四季常青，看起来比较美观。小区内有篮球场、塑胶跑道和乒乓球台等运动设施，还有老人健身中心和儿童娱乐设施，可满足不同年龄段居民的休闲锻炼需求。小区内还有漂亮的雕塑，增加了小区景观的趣味性。整体来说，小区环境比较不错。
建筑特色
小区是简单大气的风格。外立面采用浅黄色涂料粉刷而成，虽建成较早，但维护较好，外立面依然较新且坚固，品质感较强。
楼栋分布
小区共有约15栋建筑，容积率大约是2.2。小区户型面积有89㎡-137㎡左右的3居室到4居室。大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有2个出入口，分别是南门和东门。其中南门在金华市婺城区李渔路1902号附近；东门在寻味鲜生活超市附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1399户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 篮球场；
- 塑胶跑道；
- 乒乓球台；
- 雕塑；
- 健身设施；
- 快递柜。
物业服务
小区物业工作认真负责，对社区公共设施维护较好，小区物业会不定期对社区植被进行修剪，小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。保洁阿姨每天定时进行打扫，小区内比较干净，地面无垃圾，给居民提供了较好的居住环境。
安保
小区内有多名比较负责的保安轮流值班，小区大门处也设有值班岗亭，小区内各处都有监控设施，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。另外小区大门和单元门都设有门禁，业主需刷卡进入。访客需在门卫处登记才可进入。
物业信息
物业信息
- 江南逸物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上300个，地下200个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有第一百货（宾虹路店），距离小区约2km有银泰百货（金华江南店），可满足居民休闲娱乐、购物观光的需求。距离小区约258m有益家生活超市，距离小区约592m有华联超市（双馨路店），方便居民购买生活用品。距离小区约132m有渔鲜坊鱼庄，居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.6km有金华市中医院（江南总院），可使用医保，方便居民及时看病就医。如果居民有感冒发烧等较小的健康问题，可到金华楼劲梅诊所进行治疗，该诊所距离小区约380m，比较方便。距离小区约121m有柏康大药房（李渔路店），方便居民买药。
生活服务
距离小区约1.3km有秋滨农贸市场，居民可到此买菜。距离小区约432m有中国邮政储蓄银行（金华市现代城营业所），方便居民办理金融类业务。另外距离小区约545m有中国移动（金华西关营业厅），方便居民办理手机类业务。
公共资源
距离小区约700m有金华市公安局江南分局西关派出所，方便居民咨询办理相关业务。距离小区约878m有大黄山公园，居民可到此散步休闲。距离小区约1.2km有金华市图书馆，距离很近，对于读书爱好者来说非常方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较多。距离小区约1.1km有横店电影城（金华欧景名城店），距离小区约184m有智威网络，可满足居民休闲娱乐的需求。距离小区约113m有莱美汇美容养生，居民可到此做美容。距离小区约232m有水魔方游泳健身俱乐部，可满足居民游泳锻炼的需求。
天御花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20669元/㎡
0.97%
02-18
20557元/㎡
0.54%
02-25
20445元/㎡
0.54%
03-03
20287元/㎡
0.77%
03-10
20180元/㎡
0.53%
03-17
20098元/㎡
0.41%
03-24
19979元/㎡
0.59%
03-31
19891元/㎡
0.44%
04-07
19742元/㎡
0.75%
04-14
19526元/㎡
1.09%
04-21
19322元/㎡
1.04%
04-28
19267元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23321元/㎡
7.93%
2023-06
23223元/㎡
7.85%
2023-07
23021元/㎡
7.52%
2023-08
23070元/㎡
7.72%
2023-09
23065元/㎡
6.66%
2023-10
22769元/㎡
7.23%
2023-11
22379元/㎡
8.36%
2023-12
21908元/㎡
7.27%
2024-01
21272元/㎡
8.27%
2024-02
20501元/㎡
13.94%
2024-03
19979元/㎡
16.62%
2024-04
19267元/㎡
18.45%
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