- 雅居乐诺丁山
- 8945 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 振华路88号
- 中山市雅建房地产开发有限公司
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司
小区概述
- 雅居乐诺丁山位于三乡区金涌大道板块，由中山市雅建房地产开发有限公司开发，竣工于2016年，房龄较新。小区容积率约为2.28，共17栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约115㎡的3房，约163㎡的4房，户型方正，南北通透。小区绿化率为38%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区绿化率为38%，环境较好；
- 小区附近设有购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，雅居乐诺丁山公交站距离小区约169m，这里途经213路、215路、931路等公交车；雅居乐万象郡公交站距离小区约450m，这里途经213路、215路、931路等公交车，居民日常可选择乘坐公交出行；小区靠近振华路，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.8
27个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约535m处有三乡镇中心幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区1.3km左右有三乡镇鸦岗小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.5km处有三乡中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
6.6
停车便捷
6.9
物业服务
8.6
环境概况
小区内植被比较茂盛，植被种类比较多，多为低矮的树木和灌木，绿化率约为38%，环境优美；小区植被会定时的修剪，植被外形比较整齐；小区内有凉亭、跑道，居民日常可以在小区内休闲、散步；小区整体环境比较干净，道路上几乎没有垃圾。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋线条分明，并刷有黄色涂料；小区在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.28，共17栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约115㎡的3房，约163㎡的4房，户型方正。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有5个出入口，分别是西南3门，西南门，西南2门，西1门，地下停车场；西南3门靠近振华路，西南门靠近振华路，西南2门靠近振华路，西1门靠近振华路，地下停车场靠近振华路。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 2733户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 跑道；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员工作态度比较好，能够及时处理居民遇到的问题；物业对小区内健身娱乐设施的维护比较及时，目前并没有损坏现象，居民使用时比较放心；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面基本看不到垃圾，整体环境比较好。
安保
小区设有电子门禁，需要刷卡才能进入小区，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时换岗值班，不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行监控，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司
物业费用
- 2.80元/月/㎡
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，荟纷享生活广场距离小区约2.2km，这是一家大型的综合性购物中心，居民周末可以和家人来此购物；华润万家便利超市(雅居乐新城二店)距离小区约716m，店内商品种类比较齐全，居民可以到这购买一些基本的生活用品；白掌柜餐厅距离小区约280m，店铺回头客比较多，居民周末可以和家人到这吃饭。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，中山大学附属第五医院距离小区约12.9km，该医院为三级甲等综合医院，但距离较远，居民生病时前往此处就医不方便；中山杨锦添中医诊所(梁家勝中医分所)距离小区约734m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；中智大药房距离小区约426m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民日常用药的需求。
生活服务
小区生活服务配套设施不完善，丽景肉菜市场距离小区约3.4km，距离小区较远，居民日常买菜不便；距离小区780m左右有中国建设银行24小时自助银行，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信(中心城营业厅)距离小区约806m，居民日常办理相关的通信业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，三乡镇振华社区党群服务中心距离小区约108m，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；山头顶公园距离小区约3.2km，居民周末可以和家人一起到这休闲、娱乐；图书馆距离小区约1.3km，居民周末可以到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，海尚城娱乐会所距离小区约2.1km，居民日常休闲娱乐可以有更多的去处；香蕾蒂岚美容养生会所距离小区约155m，居民周末可以到这体验一下；清风桌球俱乐部距离小区约2.2km，居民闲暇时间可以约朋友到这切磋球技。
雅居乐诺丁山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
9014元/㎡
0.45%
02-25
9000元/㎡
0.16%
03-03
8993元/㎡
0.08%
03-10
8990元/㎡
0.03%
03-17
9006元/㎡
0.18%
03-24
9038元/㎡
0.36%
03-31
9053元/㎡
0.17%
04-07
9055元/㎡
0.02%
04-14
9037元/㎡
0.2%
04-21
9014元/㎡
0.25%
04-28
8945元/㎡
0.77%
05-05
8935元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9464元/㎡
1.29%
2023-07
9165元/㎡
4.33%
2023-08
9142元/㎡
4.04%
2023-09
9039元/㎡
4.15%
2023-10
8802元/㎡
6.29%
2023-11
8693元/㎡
6.77%
2023-12
8782元/㎡
5.12%
2024-01
9001元/㎡
4.04%
2024-02
9001元/㎡
4.07%
2024-03
9038元/㎡
4.78%
2024-04
8996元/㎡
5.63%
2024-05
8935元/㎡
5.17%
雅居乐诺丁山问答
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