小区内有花园，花园内绿植种类丰富，小区内有大草坪、长廊，方便居民休闲，还建有露天游泳池、健身房、瑜伽室、休闲会所、儿童乐园等，可以满足不同居民的娱乐需求。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和浅灰色的墙砖组成，小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，不显旧，也没有脱落现象。

小区楼栋总数约为37栋，建筑类型为高层，容积率为0.92，小区户型面积有82㎡-135㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群。

时代雁山湖(公寓)小区出入口位于鹤山市沙坪镇雁前路79号(鹤山大雁山风景区内)，人和车都可以通行。

小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，确保环境美观，维护楼栋外立面也比较及时，小区保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安人员，保安会24小时执勤，保证小区内业主的人身和财产安全，小区设有门禁，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好，小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，安全性较高。

距离小区4.8㎞左右有金长惠百货(海口综合市场店)，居民逛街购物不便。距离小区1.6㎞左右有广合百货，方便居民购买日常所需。距离小区580m左右有金悦百货商店，居民购物方便。

距离小区5.2㎞左右有南海区第九人民医院，是一所综合性医院，居民就医不便。距离小区2.5㎞左右有鹤山市沙坪谷埠中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区2.7㎞左右有中天药业(御阳堂药房)，居民买药不便。

距离小区4.1㎞左右有柏丽湾肉菜市场，居民买菜不便。距离小区2.7㎞左右有中国工商银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.5㎞左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.3㎞左右有雁山运动公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区2.4㎞左右有鹤山市公安局杰洲派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

对于年轻夫妻来说，可以选择户型面积82㎡左右的3居室，户型面积相对较小，资金压力也较小。对于家庭住户来说，可以选择135㎡左右的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。

对于户型面积较大的房子，业主可以将房屋卖给家庭成员比较多的购房者，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于单身人士，建议与人合租面积约82㎡的3居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低，可以减轻经济压力。对于家庭成员较多的租客可以选择135㎡左右的4居室，房间较多，可3代人同住，居住体验较好。

小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，方便孩子放学后娱乐，小区的物业管理较好，邻里关系和睦，但是小区距离商场、医院、菜市场等较远，居民生活较为不便，居住体验较为一般。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高，小区还有一部分业主是3世同堂家庭，年轻人上班，老人帮助上班的子女带小孩，邻里之间相处融洽，居住氛围浓厚。