小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用的是米白色的涂料相结合，外观较为美观；小区外立面整体较新。

小区是高层住宅，容积率为4.5左右，楼栋总数约为9栋；小区主推户型3居室，主推面积为119㎡-153㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有3个出入口，分别是东1门、西门、地下停车场，东1门、西门、地下停车场均可人车出行，西门靠近珠池路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约852m处有星湖商业城，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区828m左右有沃尔玛购物广场(星湖店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约301m有美宜佳(兴绵街店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距汕头市龙湖区第二人民医院约724m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约323m有峨眉山伤科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区224m左右有康泽药业连锁(汕头蓝田庄分店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区346m左右有金锋市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区128m左右有中国银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区236m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区1.6km左右有星洲公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.6km左右有汕头市少年宫，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约228m处有珠南社区居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区942m左右的TENGO糖果纯K唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区152m左右有伍零运动空间(清华熙园店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区911m左右有简瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择119㎡左右的三居室 ，房子总价较低，相对资金压力小一些。如果家里有孩子需要上学，建议选择153㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身人士，可以选择119㎡左右的三居室，空间充足，一人居住非常舒适，也可与人合租，可以节省资金。夫妻、家庭租户可以选择153㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住。房屋较大一些的115㎡左右的三居室，可以采取合租的方式，一定程度上会加快房屋出租。装修较好，家电齐全的房屋租金可以适当调整。

小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为本地人，大多是上班族，邻居和善，和蔼可亲。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里相处融洽，居民素质比较高。