小区绿植修剪及时，树形完整，郁郁葱葱，给小区增添了不少生机和活力；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；小区内有绿化带，还有凉亭、花坛，供居民观赏和休闲娱乐。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色的面砖；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区一共有34栋楼，户型面积约为64㎡-138㎡；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。

小区一共有2个出入口，分别是东南门和西1门，其中东南门临近34幢，西1门临近长富路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约2.4km有汕头金平万达广场，这家商场面积较大，是居民购物逛街的好选择；距离小区约110m有好厝边生活超市，超市内的店员服务态度好，有需要购买生活用品的可以选择这里；距离小区约610m有北国饭店(大学路店)，这家店里的环境不错，价格适中，菜品味道也蛮适合大众型的，是居民聚会吃饭的好选择。

距离小区约2.3km有金平区第三医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约400m有鮀江街道安居社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约310m有大参林大药房，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

距离小区约1.9km有汕头市金平区鮀中农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约205m有中国工商银行(汕头红树湾支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约160m有中国移动（红树湾营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。

距离小区约1km有金平区政务服务中心，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约2km有北郊公园，这里的花卉种类丰富，环境优美，是散步纳凉的好去处；距离小区约1.9km有金平区图书馆(光华分馆)，这里的藏书丰富，环境安静，喜欢看书的居民可以来这里学习。

距离小区约2.3km有深度网吧(鮀都路店)，这里环境不错，喜欢玩电子游戏的居民可以选择这里；距离小区约540m有康乐沐足，可以帮助居民舒缓生活压力，疗养身体；距离小区约3.1km有H馆瑜伽健身，距离小区较远，感兴趣的居民可以来这里学习一下。

对于年轻上班族或年轻夫妻，建议选择92㎡左右的三居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且户型房间充足，居住舒适不拥挤；对于改善置业人群，建议选择138㎡左右的四居室，户型面积较大，房间充足，能够满足家庭成员拥有独立的房间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

业主对可以对房屋进行装修，提高居住舒适度，有利于加快房屋的出售速度；小区附近生活配套完善，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住138㎡左右的四居室，居住舒适度较高，又有足够的空间可供3代人居住；对于单身上班族，可以选择与人合租92㎡左右的三居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小，小区周边交通便捷，上下班比较方便。

业主可以对房屋进行适当的装修，并添置一些常用电器，保持房屋干净卫生，以此来吸引租客；对于138㎡左右的四居室，业主可以采取合租的方式，可能会在短时间内找到租户。

小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，邻里之间关系和睦。

小区内业主多是三代同堂，老年人居多，有的老人帮助上班的子女带孩子，平时负责接送孩子上下学，闲暇时间在小区内锻炼、聊天；小区周边交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。