- 长平星湖豪景
- 12980 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山路239号
- 汕头市长平房地产开发有限公司
- 汕头市长平物业管理有限公司
小区概述
- 长平星湖豪景位于龙湖区龙湖板块，小区于2015年竣工，是由汕头市长平房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约211643㎡，容积率为4，绿化率为31.19%，小区共有10栋商品房住宅，小区户型有1居室-4居室，户型面积约24㎡-250㎡，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区约2015年竣工，房龄较新；
- 距小区约858m是星湖公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区绿化率为31.19%，环境一般；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约134m是广东第二师范龙湖附中公交站，该站停靠19路和22a路公交车；距小区约135m是广二师附中公交站，该站停靠妈屿岛线公交车；距小区约137m是广东第二师院龙湖附中公交站，该站停靠25路、29路和56路等多路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约819m是中泰立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.6
111个
附近幼儿园
31个
附近小学
18个
附近初中
距小区947m左右有阳光海岸幼稚园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约189m是锦泰小学，是一所公办小学；距小区约222m有广二师龙湖附中教育集团龙湖附属中学初中部，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为31.19%，小区内道路打扫的较为干净，整体观感较好。小区楼栋周边和道路两旁都种有绿植，观赏性好，适合居民饭后散步，小区中心处还建有绿地，绿地周围设有老年活动中心和儿童娱乐设施，方便居民娱乐健身。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了浅棕色的面砖构成，整体设计较为美观；小区于2015年竣工，房龄较新，并且小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约211643㎡，容积率为4，小区共有10栋商品房住宅，小区户型有1居室-4居室，户型面积约24㎡-250㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区北1门位于中山路239号星湖豪景花园10幢105-107号附近，此出入口仅供行人通行；地下车库位于珠池街道黄山路-昌平星湖豪景北二门附近；南门位于中山路239号附近，此出入口仅供行人通行；北2门位于中山路239号附近；东门位于中山路239号（中山东路与黄山路交界处）附近，此出入口仅供行人通行；西门位于中山路239号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2515户
绿化率
- 31.19%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 景观喷泉；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量较高，物业保洁人员每天对小区卫生清理比较及时，小区环境干净整洁；对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，居民使用安全放心。
安保
小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。小区内监控分布密集，监控室有专人24小时轮岗值守，有突发情况随时处理解决。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了业主的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 汕头市长平物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共230车位
- 地下230个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
8个
便利店
商业配套
距小区约575m是F16购物中心，约1.5km是星湖商业城，是逛街购物的好去处；距小区229m左右有优柏品生活超市(万豪南湾店)，约424m是正大优鲜超市(皇城汇璟店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2.5km是汕头市龙湖区第二人民医院，是龙湖区政府设办的公立非营利性二级综合医院；距小区约2.5km是龙湖区第二人民医院(珠池医院)珠津社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约42m左右有凯德药品连锁(星湖分店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.1km是阳光海岸农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区87m左右有中国银行(汕头星湖豪景支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区246m左右有中国电信春晖智慧家庭服务中心，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.9km是汕头市公安局龙湖分局华侨试验区派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约858m是星湖公园，约1.6km是海湾湿地生态公园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区981m左右有92度网咖，深受电竞爱好者喜爱；距小区约981m有准度台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约36m有纳姆瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
长平星湖豪景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12949元/㎡
0.25%
02-18
12923元/㎡
0.2%
02-25
12903元/㎡
0.15%
03-03
12887元/㎡
0.12%
03-10
12911元/㎡
0.19%
03-17
12942元/㎡
0.24%
03-24
12955元/㎡
0.1%
03-31
12979元/㎡
0.19%
04-07
12980元/㎡
0.01%
04-14
12980元/㎡
0%
04-21
12980元/㎡
0%
04-28
12980元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13634元/㎡
3.24%
2023-07
13140元/㎡
6.89%
2023-08
13056元/㎡
7.36%
2023-09
13006元/㎡
6.5%
2023-10
13182元/㎡
5.69%
2023-11
13451元/㎡
2.94%
2023-12
13247元/㎡
5.01%
2024-01
12990元/㎡
6.37%
2024-02
12915元/㎡
6.54%
2024-03
12955元/㎡
6.06%
2024-04
12980元/㎡
4.86%
2024-05
12980元/㎡
2.67%
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