中港翡翠城解读
姚纯波
2018-12-09
特色
【小区户型】本小区共22栋楼，三期除23号楼是4月份拿房其余均是1月份拿房。户型为89平、96平、108平。
【生活配套】小区斜对面是春天农贸市场，西门自带商业街，北门800米可达世茂广场和大润发超市，2公里达永旺梦乐城。
不足
小区为新建商品房，大部分在售房源都不满2年，均需交大税。物业服务一般。
施一笑
2019-02-15
新家园房产
特色
【小区户型】中港翡翠城有89平小三房，97平，108平，130平，142平。主打户型小三房刚需选择。
【生活配套】东侧为南通市天星湖中学，西北侧临近集餐饮、娱乐、休闲购物于一体的星湖101广场，周边配套设施齐全
【居民素质】居住人群主要为25-35之间，小区居民素质普遍高，人员流动性低，入住率高，小区每栋楼专人负责。
不足
小区目前刚交付的新房比较多，产证未满两年，税费较高
张东凤
2020-12-09
特色
【轨道交通】地铁一号线100米（在建）
公交：26、26、28、82、92、94
【小区户型】户型89-96-108-127-142平为主
【小区设施】人车分流 地面无停车位 地下有产权车位和机械车位的划分 车位比例1：1.5 车位充足
【生活配套】小区南门50米是菜场，往北500米是世茂广场和大润发，西北角一公里是永旺梦乐城
不足
三期交付比较晚 未满两年，有大税
账号已注销
2020-04-15
特色
【小区户型】小区的话一共24栋，每个楼层间距都有50/60米左右，大户型也比较多一点，89平小户型多一些适合刚需
【小区设施】小区中心位置有个绿地，花园有凉亭，小朋友的滑滑梯，老年人的娱乐设施。很多小朋友都在中间地方聚着一起玩
【生活配套】小区南侧500米就是春天农贸市场，周边有星湖101，世茂广场，永旺梦乐城3大商业综合体 配套齐全
【房屋品质】隔音效果还好，楼层防水也好，外墙之前有过墙皮脱落的现象。后面一起还好的。
不足
小区2-3期交房时间短，不满两年，有大税。89平的小小身长户型还可以的。就是108平三房户型不是很方正，南北不通透。
段修英
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区旁边就是1号线的振兴路站，距离小区南门仅200米不到的距离，小区北边有多条公交路线，出行方便
【小区户型】中港翡翠城主要的是89平到108平的户型，这边都是18层到32层的高层。
【小区设施】小区采用人车分流，地面无车位车位配比1: 1.九号楼前有篮球场可供业主健身，三号楼有便利店
【生活配套】距离新开菜市场1千米，春天菜市场500米，世贸广场与星湖101街区1千米，永旺梦乐城1. 5千米
不足
小区的二，三期的房子产证不满两年，税费较高，小区的物业管理不太好
账号已注销
2019-05-24
特色
【轨道交通】出门就是地铁一号线地铁口，临近高架，5KM便是苏通大桥，周边有各路公交，交通非常便利
【小区户型】小区共24栋，皆为小高层、高层，面积为89-92-108-117-130㎡，主力户型为小三房
【其他描述】车位比1:1.3 开发商：南通中港置业有限公司；物业：南通中房物业管理公司；物业费1.8；绿化率35
【生活配套】小区旁边就是永旺梦乐城、星湖101，两大商业综合体，南门口便是春天菜市场，生活配套较为齐全
不足
该小区二手房多为新房，有5.3%的增-值税，税费比较重；该物业多为高层，低楼层的住户采光会受到相应的影响
蔡文琦
2019-06-20
特色
【小区户型】母楼，高楼层34，低楼层高18，楼间距地层采光会有影响，小区房间面积为89㎡.108㎡.127㎡等
【小区设施】小区有个大花园在23号楼正前方 花园中间有个小亭子 可以休息 1.8物业费 车位充足
【生活配套】小区南门就是春天菜市场 出小区门步行300米 周边星湖101 世茂广场 永旺梦乐城商圈成熟 配套齐全
【房屋品质】开发商是南通中港地产有限公司 交房多年没有漏水现象 带有隔音玻璃 隔音效果好
不足
楼间距不宽 低楼层采光不好 房子大部分不满二 有一个5.3的大税
陆芹
2020-10-03
特色
【轨道交通】地铁口一号楼一站振兴路站，距离500米
【小区户型】小区主要以总高17层，18层，32层为主，户型有89平，98平，108平，117平，128平为主
【小区设施】小区有自带的公园，环境优美，人车分流。
【生活配套】周边有地铁口，距离春天菜市场200米，距离小区500米。距离世茂广场250米。距离药房150米
【房屋品质】房子分别为15年，18年的房子，房子质量过关的。车库防潮效果好，阁楼防潮效果好，开发商是品质开发商。
不足
小区楼栋距离有点靠近，绿化有点少。
金亚南
2020-07-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 大户型的基本上南北通透 小户型也能做到3房 大户型为4房 适合改善
【小区设施】花园 休息凉亭 儿童游乐园 老人健身器材 方便了老人 儿童
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象有待物业调整解决地下车库正常使用
周贝
2020-07-22
特色
【轨道交通】离东门100米处有27路公交通往更俗剧院，28路通往小石桥，南门100米处82路
公交通往汽车东站
【小区户型】89平至140平，高层小高层，主要户型小三房、大三房，采光好前排无遮挡。
【小区设施】小区是人车人流的，地面没有停车位，车位配比1:1，车库有机械车位和划线车库之分！地下车位量充足
【生活配套】距离新开菜市场1千米，春天菜市场500米，世贸广场与星湖101街区1千米，永
旺梦乐城1.5千米
不足
小区门口汽车乱停乱放的现象比较多
刘佳欢
2020-10-04
特色
【轨道交通】离东门100米处有27路公交通往更俗剧院，28路通往小石桥，南门100出82路公交通往汽车东站。
【小区户型】小区主要以总高17层，18层，32层为主，户型有89平，108平，117平，128平为主。
【小区设施】小区有自带的公园，环境优美，人车分流。
【生活配套】周边有地铁口，天星湖高中，东方中学，幼儿园，春天菜市场，距离小区500米。
【房屋品质】房子分别为15年，18年的房子，房子为商品房，质量过关的！
不足
路边乱停车的现象比较多。
喻晓莉
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区南大门振兴东路100米就有地铁口一号线振兴路站北面，上海东路主干道东侧东升大道通网格架。
【小区户型】小区一共24栋，低层17层小高层，高层32层。面积89，92，108，117，130主打小户型。
【小区设施】小区中心位置有个很大的绿地，绿地周边有儿童滑梯，直角板等娱乐设施，还有一个凉亭可供夏天休息。
【生活配套】小区旁边就是永旺梦乐城，幸福101大润发，世贸广场
【房屋品质】隔音效果还好，楼层防水也好，外墙之前有过墙皮脱落的现象。后面一期还好的
不足
小区2期3期不满两年，税费较高，小区物业管理不是很好
刘明杰
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区南大门振兴东路100米就有地铁1号线振兴路站，北面上海东路主干道，东侧通盛大道通往高架，交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户 大户型的基本上南北通透 小户型也能做到3房 大户型为4房 适合改善
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象有待物业调整解决地下车库正常使用
程侃
2021-08-18
锦明房产中介
特色
【小区户型】小区一共24号楼，主力户型89平，105平，120平，140平。小高层不多，高层居多。
【生活配套】向北500米是世茂广场，向西1000米是良春医院，距离地铁口50米，向东500米是永旺商业城
不足
物业不是特别负责任，喜欢和业主争吵。
王炜鸣
2020-06-06
江苏路漫漫房产咨询有限公司
特色
【轨道交通】小区旁边就是1号线的ZUI后一站，距离小区南门仅200米不到的距离，小区北边有多条公交路线，出行方便
【小区户型】中港翡翠城主LI的是89平到108平的户型，这边都是18层到32层的高层 楼间距大概60米 采光好
【生活配套】小区门门口自带商店，距离世茂广场两三百米路程，距离永旺两公里以内路程，生活方面比较便利
不足
不足的是这边户型很少有那种通透户型，对于喜欢通透户型的客户来说，选择性不大
佘得灯
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区南大门振兴东路100米就有地铁口一号线振兴路站北面，上海东路主干道东侧东升大道通网格架。
【小区户型】小区一共24栋，低层17层小高层，高层32层。面积89，92，108，117，130主打小户型。
【小区设施】小区中心位置有个很大的绿地，绿地周边有儿童滑梯，直角板等娱乐设施，还有一个凉亭可供夏天休息。
【生活配套】小区旁边就是永旺梦乐城，幸福101大润发，世贸广场，
【房屋品质】隔音效果还好，楼层防水也好，外墙之前有过墙皮脱落的现象。后面一起还好的。
不足
88平的小小身长户型还可以的。就是108平三房户型不是很方正，南北不通透。
高天笑
2020-08-05
特色
【轨道交通】离东门100米处有27路公交通往更俗剧院，28路通往小石桥，南门100米处82路
公交通往汽车东站
【小区户型】89平至140平，高层小高层，主要户型小三房、大三房，采光好前排无遮挡。
【小区设施】小区采用人车分流，地面无车位车位配比1:1。九号楼前有篮球场可供业主健
身，三号楼有便利店
【生活配套】距离新开菜市场1千米，春天菜市场500米，世贸广场与星湖101街区1千米，永
旺梦乐城1.5千米
不足
路边乱停车的现象很多。
账号已注销
2020-06-16
特色
【轨道交通】地铁口一号楼最后一站振兴路站，距离500米。
【小区户型】小区主要以总高17层，18层，32层为主，户型有89平，98平，108平，117平，128平为主
【小区设施】小区有自带的公园，环境优美！人车分流
【生活配套】周边有地铁口，天星湖高中，东方中学，幼儿园，还有春天菜市场！距离小区500米。
【房屋品质】房子分别为15年，18年的房子，房子为商品房，质量过关的！
不足
小区不足的地方就是现在地铁在建可以能有点吵闹
顾钱
2020-06-04
特色
【轨道交通】离东门100米处有27路公交通往更俗剧院，28路通往小石桥，南门100米处82路
公交通往汽车东站
【小区户型】89平至140平，高层小高层，主要户型小三房、大三房，采光好前排无遮挡。
【小区设施】小区采用人车分流，地面无车位车位配比1:1。九号楼前有篮球场可供业主健
身，三号楼有便利店
【生活配套】距离新开菜市场1千米，春天菜市场500米，世贸广场与星湖101街区1千米，永
旺梦乐城1.5千米
不足
路边乱停车的现象很多。
于彬彬
2020-10-27
特色
【小区户型】小区户型89平至141平，高层小高层，主要户型大三房小三房，采光好，前排无遮挡。
【小区设施】小区采用的是人车分流的，地面没有设停车位，车位比是1比1，车库有机械车位与划线车位之分，地下车位充足
【生活配套】距离新开菜市场1千米，春天菜市场500米，世茂广场与星湖101街区1千米，永旺梦乐城1.5千米。
不足
小区汽车乱停乱放的比较多
