- 新世纪花园
- 16619 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宾虹路996号
- 上海金华成置业有限公司
- 南宁安瑞物业管理有限公司
小区概述
- 新世纪花园位于婺城区江南板块，于2005年竣工，开发商为金华万通房地产开发有限公司 。小区楼栋总数约为27栋。户型南北通透，主推84㎡左右的两居室、98㎡左右的三居室和133㎡左右的四居室。小区绿化率为30%，有花园、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离下官桥菜市场约1.0km，居民买菜较便利；
- 小区距离第一百货(宾虹路店)约717m，方便居民购物休闲。
缺点- 距离小区1km内无地铁，出行便捷度一般；
- 小区停车位较紧张，居民回家晚停车困难。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
570米
步行至地铁
105个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边暂无地铁站，居民选择地铁出行非常不便。小区周边公交线路比较发达，距离小区约153m为三溪堂国药馆公交站，本站途经8路、36路、56路等公交车；距离小区约276m为江南消防大队公交站，本站途经36路、37路、53路等公交车。居民换乘较方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.5
初中
9.9
88个
附近幼儿园
18个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约52m为新世纪花园幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约307m为欧景名城幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约622m为金华市西苑小学，是一所公办小学。距离小区约845m为金华市南苑小学，也是所公办小学。距离小区约667m为金华第八中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
6.6
停车便捷
6.2
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率30%，景观植物较多，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有一条人工景观河，河道周围树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区整体风格为中规中矩的普通民房，简洁利落，建筑外立面选择涂料材质，主要颜色为粉白相间、绿白相间和红白相间。错落有致，典雅大气。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约为27栋。小区户型面积为84㎡-133㎡，户型南北通透，主推84㎡左右的两居室、98㎡左右的三居室和133㎡左右的四居室。楼间距开阔，采光较好。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是南门、北门、东北1门、东北2门和东门。其中北门仅限行人通行，东门无法通行。南门靠近宾虹路，东北1门靠近永康街，居民出入较便利。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1242户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 南宁安瑞物业管理有限公司。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
10.0
3个
购物中心
1个
商场
62个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约717m为第一百货(宾虹路店)，约930m为银泰百货(金华江南店)，居民逛街购物较便利。距离小区约113m为佳宇超市，约181m为兆丰超市(金华店)，超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约148m为宇心便利店，居民可来此购买生活用品等。
医疗资源
距离小区约362m为金华市中医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约142m为金华开发区婺星综合门诊部，约256m为金华市婺州中医门诊部，感冒发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约119m为老百姓大药房(新世纪花园店)，约166m为三溪堂国药馆(金华店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约1.0km为下官桥菜市场，环境较为卫生，是居民买菜的不错选择。距离小区约164m为中国银行，约305m为中国工商银行(金华宾虹路支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约236m为中国移动(婺城振江授权店)，约361m为中国电信(金华分公司号码百事通运营中心)，居民办理手机业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约965m处有金华市行政服务中心和金华市社保中心，居民有问题可来此帮助解决。距离小区约1.5km为五百滩公园，约1.7km为大黄山公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约231m为金华市图书馆，约981m为悦读吧自助图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约179m为金华横店电影城(金华欧景名城店)，年轻朋友可相约来此观影。距离小区约753m为银乐迪KTV(江南一百店)，居民可来此唱歌放松。距离小区约1.4km为清心瑜伽，深受小区宝妈及年轻女士的喜爱。距离小区约175m为道恩健身连锁(欧景名城分店)，约651m为金华飞鱼游泳俱乐部，喜欢健身、游泳的居民可来此锻炼身体。
新世纪花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17345元/㎡
0.23%
02-18
17381元/㎡
0.21%
02-25
17424元/㎡
0.25%
03-03
17486元/㎡
0.36%
03-10
17368元/㎡
0.67%
03-17
17186元/㎡
1.05%
03-24
17020元/㎡
0.97%
03-31
16776元/㎡
1.43%
04-07
16655元/㎡
0.72%
04-14
16653元/㎡
0.01%
04-21
16635元/㎡
0.11%
04-28
16619元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18334元/㎡
17.44%
2023-06
18183元/㎡
14.4%
2023-07
18210元/㎡
4.35%
2023-08
18240元/㎡
6.55%
2023-09
17652元/㎡
8.96%
2023-10
17626元/㎡
5.01%
2023-11
17035元/㎡
6.25%
2023-12
17202元/㎡
4.2%
2024-01
17248元/㎡
3.85%
2024-02
17392元/㎡
3.04%
2024-03
17020元/㎡
11.27%
2024-04
16619元/㎡
11.45%
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