物业对小区内植被维护的及时，植被外观没有发黄情况； 小区内有喷泉、健身器材以及儿童娱乐设备，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面比较干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区整体建筑风格比较简约；楼栋外立面主要以淡黄色为主，外墙采用保温层，双层玻璃隔音效果较好；小区建成时间比较短，在物业的维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区的容积率为2，共有27栋楼；小区建筑物类型是多层和高层住宅；小区有户型面积约150m²-180m²的三室、户型面积约202m²-220m²的四室。

小区现有7个出入口和两个停车场，其中一停车场位于12栋附近，另外一个停车场位于21栋附近；小区有两个北门，第一个北门位于10栋附近，第二个北门位于19栋附近，南门位于9栋和16栋之间，该门仅行人通行，北1门和北2门位于奥体路附近，北2门仅行人通行，北3门位于10栋附近，西门位于6栋附近。

小区物业服务质量比较好，物业人员会及时地处理居民遇到的问题；保洁人员打扫卫生认真负责，也没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，居民可以放心的使用。

小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时监控，对居民的安全有一定的保护作用。 小区设有门禁，外来人员需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。

济宁吾悦广场距离小区约1.5km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便。 美家乐超市(恒大名都店)距离小区约800m，贵和超市(济宁城投星城广场店)距离小区约453m，距离小区较近，居民可以到这购买日常用品比较方便。

济宁医学院附属医院(太白湖院区)距离小区约1.9km，居民平常生病时可以来此就医；济宁御中堂医疗科技有限公司内科诊所距离小区约824m，居民有感冒发烧等小问题时可以来此就诊；广联医药(健联药店)距离小区约209m，距离小区位置较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。

蔬菜批发市场距离小区约3.4km，距离小区位置较远，居民买菜不太方便；济宁银行24小时自助银行服务距离小区197m左右，济宁银行(太白湖支行)距离小区约199m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信营业厅(奥体中心店)距离小区约1.1km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。

24小时自助图书馆距离小区约1.3km，居民可到此看书阅读；济宁市民公园距离小区约1.5km，该处环境舒适，闲暇时间居民可带孩子到此散步活动。

小区周边休闲娱乐场所比较多，中广学伴影城(山东理工店)距离小区约1.4km，唛上KTV距离小区约1.4km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；正德跆拳道(总馆)距离小区约214m，居民可到此练习跆拳道；距离小区约1.6km是焦点电竞，深受年轻人群的喜爱。

对于新婚夫妻来说，可以考虑购买户型面积约150m²-180m²的三室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买户型面积约202m²-220m²的四室，户型功能齐全，提升居住舒适度。

小区周边配套资源比较丰富，业主可以将出售目标定位为在附近工作的白领，可能会在短时间内找到买家；小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

对于白领人士来说，可以选择租住户型面积约150m²-180m²的三室，隐私性比较强，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻经济压力；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住户型面积约202m²-220m²的四室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边生活配套比较齐全，居民生活购物、休闲娱乐比较方便。小区周边搭乘公交出行方便，自驾出行也必较方便。物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便。邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区周边教育资源比较丰富，有部分业主在此买房陪孩子上学；小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里之间互帮互助，生活氛围浓厚。