南江壹号小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于96%
的本商圈小区
小区概述
- 南江壹号小区位于金华市东阳区横店板块，小区地址为万盛南街1号，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层和高层。小区一共有11栋楼，由10栋住宅和1栋商业楼组成，有7栋楼沿江，景观较好。小区为一梯两户，以147㎡左右的三居室为主力户型，楼间距较大，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，就校选择性较多；
- 小区周边生活配套完善，满足居民日常生活需求。
缺点- 小区车位较少，居民停车不便；
- 小区靠近马路一侧户型会有噪音污染。
地段交通
7.9 分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
横店客运中心轻轨站距离小区约2.2km，途经轨道交通义东线，居民外出比较便利；小区周边公交线路较多，旅游大厦公交站距离小区约172m，途经横店1路、横店7路等公交车，横店旅游大厦公交站距离小区约326m，途经公交车机场穿梭车，居民乘坐公交出行十分便利；邮电路距离小区约127m，花厅路距离小区约166m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
7.1 分
高于66%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.5
18个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
花朵幼儿园距离小区约317m，该幼儿园是私立幼儿园；横店中心小学距离小区约891m，该校是一所公办小学；横店一中距离小区约667m，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.7 分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区地面比较干净，绿植修剪及时，给居民创造了一个环境舒适的生活氛围。小区内种植着多种树木，可供居民在树下乘凉、休憩。小区内设有凉亭，居民可以在这里休闲纳凉。
建筑特色
小区建筑为现代风格，主体建筑沿南江排列，错落有致。外立面由石材、真石漆和大面积的玻璃组成，外墙无脱离的现象，整体维护较好。外立面颜色以卡其色为主，时尚大气。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层和高层，一共有11栋楼，由10栋住宅和1栋商业楼组成，有7栋楼沿江排列，景观较好。小区为一梯两户，以147㎡左右的三居室为主力户型，户型有99㎡左右的二居室、126㎡-164㎡左右的三居室、164㎡-400㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口为西南1门、西南3门、西南4门，西南1门临近邮电路，西南3门仅限行人通行，西南4门临近6号楼，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1234户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 游泳池。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东阳市南江物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.3 分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.4
餐饮服务
8.9
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
3个
便利店
商业配套
横店缤纷城距离小区约1.2km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；易购超市（花厅路店）距离小区约141m，居民可前往此处购买生活用品；优美烟酒24小时便利店距离小区约441m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
东阳市第二人民医院距离小区约355m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；郭晓萍诊所距离小区约355m，满足居民日常的就医；诚心大药房距离小区约206m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
横店花厅农贸市场距离小区约317m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；东阳农商银行（横店支行）距离小区约346m，泰隆银行（东阳横店支行）距离小区约391m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（邮电路营业厅）距离小区约241m，中国移动（g3手机专卖店）距离小区约282m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
东阳市横店镇人民政府镇中办事处距离小区约434m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；江滨公园距离小区约337m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；东阳市图书馆（横店分馆）距离小区约665m，居民可以在这里阅读书籍。
休闲娱乐
横店影城距离小区约1.2km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；卡唛乐智能量贩KTV距离小区约872m，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；燕姬瑜伽普拉提主题馆距离小区约974m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；心迹健身（南江店）距离小区约141m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
交易价值
7.3 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.9
价格波动
6.0
成交量
7.5
买房建议
对于刚需置业一族来说，建议选择99㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择126㎡-164㎡左右的三居室、164㎡-400㎡左右的四居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边生活配套齐全，出行比较便利，因此房东可将房屋出售给在小区附近上班的年轻白领，一定程度上可加快房屋的出售速度。小区车位较少，业主在出售时可以附带上车位，能够提高成交率。
租房建议
对于单身租户来讲，可以租住99㎡左右的二居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租126㎡-164㎡左右的三居室、164㎡-400㎡左右的四居室，小区周边交通便利、教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。
用户评价
7.6 分
高于84%
本商圈小区
居住体验
小区内经常会看到老年人聚集在一起下棋、聊天等，邻里之间交流频繁，关系和睦。小区距离学校比较近，家长接送孩子上下学比较方便。
业主特征
小区业主大多为本地人，居住氛围浓厚。小区大部分业主为朝九晚五的上班族，整体素质比较高。小区住户多为本地人，邻里关系和睦。
入住须知
分
物业费
- 2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.87元/m³
- 第二阶梯3.77元/m³
- 第三阶梯6.47元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.64元/m³
- 第二阶梯2.90元/m³
- 第三阶梯3.43元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费