- 联祥花园
- 13477 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广成路
- 广东万达控股集团有限公司
- 广东美加物业管理有限公司
小区概述
- 联祥花园小区位于小榄区环镇南路板块，于2005年建成，房龄较老。小区是由南京武夷房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由8栋左右的高层住宅构成，容积率1.2左右，小区户型面积有82㎡-294㎡左右的2-5居室。小区内有露天游泳池，方便居民夏季消暑。
小区优缺点
优点- 小区距离中佰时代广场较近，方便居民购物；
- 小区距离中山市小榄人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2005年建成，房龄较老；
- 小区周边有废品回收站，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离绩西小学公交站约476m，523路公交在该站点停靠；距离广成路二公交站约501m，523路公交在该站点停靠；距离民安南路公交站约735m，506路、515路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离小榄立交桥约2km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.0
56个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
绩西中心幼儿园距离小区约601m，是一所公立幼儿园；中山市小榄镇绩西小学距离小区约422m，是一所公立学校；中山市小榄镇菊城中学距离小区约643m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.3
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
9.0
物业服务
8.7
环境概况
小区中心位置建有游泳池，泳池周边栽种有各种观赏树木，小区的绿化也主要集中在此处，此处是居民夏季来的比较多的地方；小区的卫生打扫的比较及时，路面没有可见垃圾，并且楼栋外立面维护较好，干净整洁，一定程度上提升了居民居住的舒适度。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以浅卡其色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由8栋左右的高层住宅构成，容积率1.2左右，小区户型面积有82㎡-294㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有5个出入口，东门在亿和街西附近，仅限行人通行；地下停车场在亿和街西80m左右；东南1门在广田路附近；西2门在广成路47号附近，此门无法通行；人行门在简居装饰附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1146户
绿化率
- 12.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；并且小区的楼栋有专人进行维护，外立面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 阳光绿城物业服务（南京）有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共3695车位
车位比
- 1:3.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
12个
便利店
商业配套
中佰时代广场距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；佳兴百货距离小区约360m，商品齐全，方便居民日常生活；炳盛酒家(绩东店)距离小区约553m，方便居民就餐。
医疗资源
中山市小榄人民医院距离小区约1.9km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；徐庆前内科诊所距离小区约543m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；惠恒大药房距离小区约433m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
菊城农贸市场距离小区约1.8km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中山农商银行(小榄绩西支行)距离小区约752m，方便居民办理理财业务；中国电信(阜安路营业厅)距离小区约495m，方便居民办理通信业务。
公共资源
兴隆公园距离小区约1.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；绩东一社区图书馆距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
战神台球宝珑棋牌距离小区约2.1km，丰富了小区老人的娱乐生活；馨时尚网咖距离小区约511m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；至尊桌球距离小区约1.6km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
联祥花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13666元/㎡
0.03%
02-18
13643元/㎡
0.17%
02-25
13609元/㎡
0.25%
03-03
13546元/㎡
0.46%
03-10
13484元/㎡
0.46%
03-17
13447元/㎡
0.27%
03-24
13418元/㎡
0.22%
03-31
13411元/㎡
0.05%
04-07
13443元/㎡
0.24%
04-14
13455元/㎡
0.09%
04-21
13473元/㎡
0.13%
04-28
13477元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13290元/㎡
2.17%
2023-06
13558元/㎡
8.9%
2023-07
13562元/㎡
1.63%
2023-08
13562元/㎡
4.23%
2023-09
13562元/㎡
6.54%
2023-10
13562元/㎡
2.99%
2023-11
13562元/㎡
1.35%
2023-12
13584元/㎡
1.7%
2024-01
13642元/㎡
1.4%
2024-02
13622元/㎡
4.36%
2024-03
13418元/㎡
2.2%
2024-04
13477元/㎡
2.14%
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