- 正东中央公馆
- 7594 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 同乐东路333号
- 单位自建
- 杭州高盛物业管理有限公司
小区概述
- 正东中央公馆小区位于南谯区南谯板块，由滁州正东置业有限公司开发，于2014竣工，小区楼龄较新。小区约有15栋楼，由小高层、高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有85㎡-140㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2014竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约2.2km有滁州市第一人民医院(南院区)，方便居民看病就医。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 距离小区约2.5km内无大型购物商场，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.2
686米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约181m有高速东方地产公交站，该站停靠7路、21路、25路等公交车。距离小区约260m有行政服务中心(同乐东路)公交站，停靠108路公交车，方便居民公交出行。临近小区约210m有龙山东路/龙山路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
44个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约336m有滁州市凤凰城幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约238m有滁州市第二实验小学，该小学是公立小学。距离小区约948m有滁州中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约为30%，小区有高大的树木和低矮的灌木，景观层次丰富。小区设有凉亭，供业主散步和乘凉。小区内配有健身器材等基础设施，丰富了居民的业余生活。小区设有儿童游乐设施，滑梯、木马等，深受小朋友的喜爱。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区约有15栋楼，由小高层、高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有85㎡-140㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，南门、北门、西门、东门、停车场。南门、北门、西门仅行人出入。东门靠近邻家房产。停车场靠近简颜美学。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2009户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务相对比较专业，为业主提供细致入微的服务。物业会定期维护修剪树木植被，会定期清理小区凉亭的垃圾，看上去干净整洁。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障业主使用时的安全舒适。小区保洁人员配备充足，每天会定时处理垃圾，卫生维护情况较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，安保较严格。小区监控分布较多，安保人员会不定时的巡视，保障小区内居民的人身财产安全。小区都设有电子门禁，外来人员需登记在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 杭州高盛物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共1100车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边购物商场较少，居民购物不方便。距离小区3.5km左右有万达广场(滁州店)，居民可驾车到此处购物。距离小区97m左右有担子绿一超市(二店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区152m左右有聚仙楼，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有滁州市第一人民医院(南院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区226m左右有同乐街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区323m左右有中惠农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区447m左右有中国建设银行(滁州市不动产登记中心西南)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区119m左右有中国电信(中央公馆专营店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km有龙蟠河公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.5km有滁州市公安局南谯分局龙蟠派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有好乐迪量贩KTV，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约150m有芳馨堂足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约153m有万名堂健身会所，方便居民健身锻炼。
正东中央公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7893元/㎡
0.77%
02-18
7881元/㎡
0.15%
02-25
7842元/㎡
0.49%
03-03
7802元/㎡
0.51%
03-10
7766元/㎡
0.46%
03-17
7726元/㎡
0.52%
03-24
7687元/㎡
0.5%
03-31
7660元/㎡
0.35%
04-07
7637元/㎡
0.3%
04-14
7622元/㎡
0.2%
04-21
7598元/㎡
0.31%
04-28
7594元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9248元/㎡
11.27%
2023-06
9034元/㎡
10.83%
2023-07
8861元/㎡
8.78%
2023-08
8484元/㎡
11.36%
2023-09
8316元/㎡
14.71%
2023-10
8032元/㎡
17.78%
2023-11
8158元/㎡
16.96%
2023-12
8171元/㎡
12.82%
2024-01
8060元/㎡
11.85%
2024-02
7867元/㎡
14.46%
2024-03
7687元/㎡
18.53%
2024-04
7594元/㎡
19.29%
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