小区绿化率约为30%，小区有高大的树木和低矮的灌木，景观层次丰富。小区设有凉亭，供业主散步和乘凉。小区内配有健身器材等基础设施，丰富了居民的业余生活。小区设有儿童游乐设施，滑梯、木马等，深受小朋友的喜爱。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区约有15栋楼，由小高层、高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有85㎡-140㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。

小区共有5个出入口，南门、北门、西门、东门、停车场。南门、北门、西门仅行人出入。东门靠近邻家房产。停车场靠近简颜美学。

小区物业服务相对比较专业，为业主提供细致入微的服务。物业会定期维护修剪树木植被，会定期清理小区凉亭的垃圾，看上去干净整洁。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障业主使用时的安全舒适。小区保洁人员配备充足，每天会定时处理垃圾，卫生维护情况较好。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，安保较严格。小区监控分布较多，安保人员会不定时的巡视，保障小区内居民的人身财产安全。小区都设有电子门禁，外来人员需登记在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边购物商场较少，居民购物不方便。距离小区3.5km左右有万达广场(滁州店)，居民可驾车到此处购物。距离小区97m左右有担子绿一超市(二店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区152m左右有聚仙楼，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有滁州市第一人民医院(南院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区226m左右有同乐街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区323m左右有中惠农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区447m左右有中国建设银行(滁州市不动产登记中心西南)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区119m左右有中国电信(中央公馆专营店)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.6km有龙蟠河公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.5km有滁州市公安局南谯分局龙蟠派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.1km有好乐迪量贩KTV，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约150m有芳馨堂足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约153m有万名堂健身会所，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族，建议购买85㎡左右的2居室，该户型价格较低，资金压力相对较小。对于预算充足或有成员较多的家庭来说，可以选择140㎡左右的3居室，能够满足家庭成员都拥有独立房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售。小区户型房间比较多，业主可以将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，可以满足居住需求，可以加快房屋出售速度。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 85㎡的2居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择140㎡的3居室，户型面积较大，租户居住方便。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。老年业主比较多，大多为退休养老人群，也有部分老人帮助子女带小孩。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。