小区绿化率为38%，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。小区有景观湖和游泳池，品质感较强。小区有凉亭，居民夏季常在此乘凉。小区有儿童游乐设施、健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以白色和深绿色为主，加以湖绿色点缀，显得比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区楼栋主要由高层组成，共有约有24栋楼，带电梯，均为二梯五户。小区主力户型为93㎡左右的小三房，102㎡左右的三房，适合多种人群购买。小区容积率为3，楼间距较宽，底层不影响采光。

小区共有6个出入口，包含1个大门、2个停车场和3个地下停车场。人行门位汇蜀川西坝子火锅附近，仅供行人通行。地下停车场靠近13幢楼，北地下停车场靠近永安一路，美食街写字楼地下停车场靠近人行门，停车场位于粥城附近，停车场（南环路）靠近，南外环路辅路，供车辆通行。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，会打扫中央花园的垃圾，清理景观湖和凉亭，保障环境美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区有多名保安，门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区西面约710m为客商共富(中山南区服务中心)，距小区约859m有大信新都汇(星汇店)，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.0km有百乐购(永安店)，小区附近约684m有华润万家便利超市(城市风景店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

距小区约1.8km有南区医院，是一家公立综合性医院。小区附近约2.2km有中山亚太医院，是一家民营综合医院。小区附近约400m有南区城南社区卫生服务站，距离较近，服务较好。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区东北面约2.0km有中山市东区中心市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以样化选择。小区附近约347m有中山农商银行(南区悦盈支行)，距小区约808m有中国农业银行(中山永安路支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约41m，居民办理通信业务方便。

良都文化公园距小区约1.1km，环境比较好，文化气息浓厚，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约808m有南区图书馆，图书种类齐全，居民空闲可以去看书。小区附近约834m有南区行政服务中心，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约847m有金逸影城(大信新都汇星汇店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约818m有聚滨汇娱乐会所，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约61m有尚蒄美容养生馆，距离不远，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型较多，可以满足多种人群的需求，年轻的上班族可以考虑购买93㎡左右的小三房，房子总价较低，资金压力小一些。102㎡左右的三房，适合夫妻两人或者一家三口购买居住，工作生活方便。小区周边教育资源比较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境较好，适宜居住，周边教育配套比较完善，孩子上学方便，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在这部分人群，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不便，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，一定程度上可以加快房子出售速度。

小区户型较多，单身独居的上班族可以租住93㎡左右的小三房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住102㎡左右的三房，空间相对大，方便工作生活。家里有老人和孩子建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人进行出租。93㎡左右的小三房和102㎡左右的三房，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区带有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便，有景观湖和游泳池，居民夏季乘凉方便。小区有凉亭，老人们常在此下棋、聊天。儿童游乐设施让孩子有玩耍的地方。小区老人会帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边商业配套比较完善，方便居民逛街，居民居住舒适度比较高。

小区业主大部分为上班族，本地人较多，生活作息比较规律，有一部分业主是方便来此度假买的房子。住户多以三代人居住，老人和孩子要多一些，老人会来帮忙照顾孩子，业主之间比较熟悉，关系比较好。小区人员流动较小，总体上居民之间相处融洽，素质比较高。