万科金色家园悦府解读
陈玉姣
2022-01-17
粤祥居地产
特色
【小区户型】小区一共有11幢，均为两梯四户，89平方三房一卫，110平方三房两卫，130方四房两卫等户型。
【小区设施】小区绿化高也比较安静，园区内有游泳池，儿童娱乐设备以及老人健身设备，小区内实施人车分流，安全放心。
【生活配套】小区对面是东凤行政中心和文体广场，有篮球场 羽毛球场。附近有大润发，壹加壹等购物超市。
【房屋品质】小区物业为万科品牌物业 ，统一精装修交付，每栋楼有分配管家负责
不足
地下停车位不够充足，距离学校近
张丽君
2022-01-15
蓝月
特色
【小区户型】小区有11栋楼，其中10栋住宅，1栋公寓，住宅有89方-136方的三到四房，公寓有39方-50方
【其他描述】物业费2.4元一方，物业管理严格
【小区设施】小区花园绿化做的比较好，有环环形跑道，有凉亭，有儿童游乐设施，也有游泳池。
【生活配套】小区附近就有大型的商超，小区门口也有各种能满足生活所需的商铺，购物很方便。
不足
小区不足的地方是车位比较紧缺
杨义柳
2020-11-13
万科朴邻
特色
【小区户型】小区有单间，一房一厅，两房，三房，四房，五房。适合全周期家庭居住。
【小区设施】小区楼下有木马，滑滑梯，还有儿童波波池。
不足
楼层低，距离学校近。
杨成莲
2019-12-16
蓝月
特色
【小区户型】小区一共有11幢，其中11幢为住宅性质的公寓，有单间、1房1厅及2房。1-10幢为住宅，户型多样化
【其他描述】住宅的物业管理费为2.4元/方，商铺是5元/方。
【小区设施】小区很安静，园区内有各种健身器材设施，小朋友的游泳池及每幢楼下的休闲桌椅
【生活配套】大润发、壹加壹等大型购物中心，医辽配套东凤人民医院东及东凤镇行政服务大厅就在附近
不足
户型较多，小区显的有点拥挤
贺运生
2022-03-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区向东100米有国道可以去珠三角城市，小区对面有公交车站去隔壁镇区和市区。
【小区户型】小区基本上为两梯四户，主推大户型，110平三房两卫为主户型，132平五房两卫特别适合改善型购房者。
【小区设施】小区中心有500平方米绿植，绿地周边有儿童滑梯，儿童戏水池等等，还有老人娱乐健身乒乓球台等等
【生活配套】向西南2KM是大信和一加一，娱乐购物餐饮一条龙。向东南4KM是东凤镇人民医院，看病就医方便快捷。
不足
交通不便，通车道较小，上下班时间比较堵车，车位紧张，不管何时基本没有地方停车，小区每层层高较低只有2.6米，相比其它小区要低20厘米，导致影响到采光，进到房子里让人感觉到压抑感。
欧权德
2021-09-28
乐有家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区1-5期物业费2.4元每平方，每栋楼有专属的生活管家，24小时安全员值班。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩
子!居住氛围浓厚
不足
小区密度高，造成停车难，生活噪声杂
李迎红
2021-09-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区东南方向300M有巴士站，可乘车至小榄和黄埔。在小榄轻轨站可直达广州，亦可南下去往珠海，澳门。
【小区户型】小区有单间，一房一厅，两房，三房，四房，五房。适合全周期家庭居住。
【小区设施】小区内部设有游泳池，儿童娱乐设施，老人健身设备，小区内实施人车分流制，安全省心，绿化高
【生活配套】大润发、壹加壹等大型购物中心，医辽配套东凤人民医院东及东凤镇行政服务大厅就在附近
不足
小区车位较少，停车不太方便，经常到造成拥堵。
梁宝琼
2021-05-20
振兴地产
特色
【小区设施】小区楼下有木马，滑滑梯，还有儿童波波池。
【生活配套】向南700米有东凤镇政府，和文体广场，文体广场有蓝球场，羽毛球声，还有老人健身场，儿童娱乐设施
【居民素质】小区自住业主多，基本上一家人居住，有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚和谐。
不足
楼层低，距离学校近。
邓晶
2020-08-21
特色
【轨道交通】从东凤镇政府出发做K12到小榄，小榄轻轨站，还有到东海学校
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，110平三房两厅两卫 130方四房两厅两卫，均为坐北朝南
【小区设施】小区内部设有游泳池，儿童娱乐设施，老人健身设备，小区内实施人车分流制，安全省心，绿化高
【生活配套】向南700米有东凤镇政府，和文体广场，文体广场有蓝球场，羽毛球声，还有老人健身场，儿童娱乐设施
【房屋品质】小区物业为大品牌万科物业，统一精装修交房，第栋楼有专门的生活管家及资产管家，方便
不足
目前车停车位不是很充足，造成路上有小车乱停的现象
账号已注销
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区东南方向300M有巴士站，可乘车至小榄和黄埔。在小榄轻轨站可直达广州，亦可南下去往珠海，澳门。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，110平三房两厅两卫 130方四房两厅两卫，均为坐北朝南
【小区设施】小区中心800平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板.游泳池等娱乐设施，很多家长和小朋友在此玩耍。
【生活配套】向西南2KM是大信和一加一，娱乐购物餐饮一条龙。向东南4KM是东凤镇人民医院，看病就医方便快捷。
【房屋品质】由知名开发商万科操盘，15年统一精装修交房，装修标准1500元/平米，路边一排楼下有商铺，购物方便。
不足
小区楼栋排布比较密集，花园较小。
李家明
2020-01-19
汇航地产
特色
【轨道交通】万科金色家园位于中山的北部，佛山的南端，5公里到小榄地铁站，100米公交车站，032公交到利和广场。
【小区户型】户型3-2-1-1-1 中间楼层 层高2.8米 正南朝向 采光通风好
【小区设施】小区设施齐全，有儿童活动、游泳池、老年人活动、社区服务
【生活配套】向西南2KM是大信和一加一，娱乐购物餐饮一条龙。向东南4KM是东凤镇人民医院，看病就医方便快捷。
【居民素质】小区自住业主多，基本上一家人居住，有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚和谐。
不足
小区车位较少，停车不太方便，经常到造成拥堵。
陈湘丽
2021-06-22
特色
【小区户型】小区1栋为一梯五户，2-10栋为一梯四户，主推小户型，89平三房一卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有绿地、泳池、儿童滑滑梯，以及健身娱乐设施，楼栋下面还有乒乓桌，小朋友在小区里就玩的不亦乐乎
不足
车位不够，停车位紧张
刘舜治
2020-08-25
特色
【轨道交通】小区东南方向300M有巴士站，可乘车至小榄和黄埔。在小榄轻轨站可直达广州，亦可南下去往珠海，澳门。
【小区户型】园区内共10栋，34层/栋，1栋2梯4户，2-10栋2梯4户，以89方小三房和133方4+1方为主
【小区设施】花园中心设有滑滑梯，翘翘板等娱乐设施，有很多小朋友在此玩耍。设有儿童游泳池，在炎热的夏天，可以去游泳
【居民素质】小区自住业主多，基本上一家人居住，有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚和谐。
不足
目前车停车位不是很充足，造成路上有小车乱停的现象
江洪波
2020-03-18
特色
【小区户型】小区围合式11幢房，一般是2梯4户，另外11幢是独立出来小户型的。
【其他描述】万科自家物业，连续 8 年蝉联头牌。业主离不开的不是万科的房子，而是万科的物业。
【小区设施】有花园，凉亭，儿童游泳池，儿童游乐场所，骑马梯，攀登链，楼栋下面休息有桌椅等
【房屋品质】项目由全国知名度较高的万科地产开发，比较有名的设计单位：深圳大学建筑设计院设计；
不足
楼栋之间有点密，朝南户型比较少
张燕
2019-11-25
特色
【轨道交通】距离公交站200米，乘303.503可以到小榄镇中心，乘K20.K203可达市区中心商业街
【小区户型】小区1-10为高层住宅，主要是89方-130方户型，11幢为公寓，独立出入，户型朝向立向东北居多
【小区设施】小区中心有500平方米绿植，绿地周边有儿童滑梯，儿童戏水池等等，还有老人娱乐健身乒乓球台等等
【生活配套】向南方向200米即是东凤镇文体广场，设有多个篮球场，羽毛球场，乒乓球场，跳舞，打球，运动氛围特别的好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，居住氛围浓厚！邻里朴素。
不足
栋楼布置密集不够方正，采光整体不足
王秀萍
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区向东100米有国道可以去珠三角城市，小区对面有公交车站去隔壁镇区和市区。
【小区户型】小区基本上为两梯四户，主推大户型，110平三房两卫为主户型，132平五房两卫特别适合改善型购房者。
【小区设施】小区有800平米绿化面积，旁边有大人健身器材，小区中心位置有小朋友游泳池和滑滑梯。
【居民素质】小区自住业主多，基本上一家人居住，有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚和谐。
不足
小区电动车的地面停车位不足，造成乱停乱放现象，看上去不够整洁大方，人行道路拥挤。
苏孝武
2019-12-24
特色
【轨道交通】距离政府车站150米可在此换乘K12，512经小榄车站。市区富华总站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平方四房五房为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有很大，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以再次玩耍，交朋友！
【生活配套】向东1km有大润发，一加一。生活广场特别适合亲子购物，还有游乐场，为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】有大品牌万科开发商操盘，14年统一精装修，交交付装修标准2000元一个平方。房屋有可以杜绝噪音！
不足
小区车位较少，停车不太方便，经常到造成拥堵。
李桂芬
2019-12-14
特色
【轨道交通】从东凤镇政府出发做K12到小榄，小榄轻轨站，还有到东海学校
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，110平三房两厅两卫 130方四房两厅两卫，均为坐北朝南
【小区设施】小区内部设有游泳池，儿童娱乐设施，老人健身设备，小区内实施人车分流制，安全省心，绿化高
【生活配套】向南700米有东凤镇政府，和文体广场，文体广场有蓝球场，羽毛球声，还有老人健身场，儿童娱乐设施
【房屋品质】小区物业为大品牌万科物业，统一精装修交房，第栋楼有专门的生活管家及资产管家，方便
不足
目前车停车位不是很充足，造成路上有小车乱停的现象
何德明
2019-12-21
特色
【轨道交通】小区东南方向300M有巴士站，可乘车至小榄和黄埔。在小榄轻轨站可直达广州，亦可南下去往珠海，澳门。
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，力推小户型89平米三室两厅一卫，138平四室两厅两卫，适合住房改善需求。
【小区设施】小区中心800平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板.游泳池等娱乐设施，很多家长和小朋友在此玩耍。
【生活配套】向西南2KM是大信和一加一，娱乐购物餐饮一条龙。向东南4KM是东凤镇人民医院，看病就医方便快捷。
【房屋品质】由知名开发商万科操盘，15年统一精装修交房，装修标准1500元/平米，路边一排楼下有商铺，购物方便。
不足
小区楼栋排布比较密集，花园较小。
张广领
2019-12-25
特色
【小区户型】小区1~10栋为普通住宅，11栋为公寓住宅，楼间距大采光好，
【小区设施】小区西门入口处有个物业服务中心，园区中心有个儿童戏水池，夏季可供小孩戏水玩耍消暑好去处。
【生活配套】东北方向5公里是江边湿地公园，平时早晨可以晨跑，周末可带小孩约朋友去野餐聚会聊天，小郊游好去处。
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，14年统一精装修交房，装修标准1000元/㎡，小区整体离开主干路，绝无繁杂噪音
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，各业主大多相熟，傍晚散步聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区车位不足，乱停乱放严重，希望物业想办法解决。
