- 星耀广场
- 9618 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东镇东一路
- 中山火炬开发区建设发展有限公司
- 金穗物业
小区概述
- 星耀广场位于火炬开发区张家边板块，小区别名星耀花园，于2013年竣工，由中山市火炬开发区建设发展有限公司开发完成；小区共10栋楼，小区容积率为1.8左右，小区占地面积约94301㎡，建筑面积约391286.9㎡；主推户型有约110㎡的2房、约120㎡的3房；小区整体绿化率为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为38%，环境较好；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区竣工于2013年，房龄较新。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区车位不足，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
636米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约250m有创意产业大厦公交站，060路、217路公交车在此通行，居民选择公交出行较为方便；小区距离135m是湖中路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.8
33个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约468m有贝尔幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约913m有香晖园小学，是一所公办小学；距离小区约868m有中山火炬高技术产业开发区第一中学，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为38%，环境较好；小区内种有大面积绿植，起到了美化环境的作用，绿植定期也会有专人进行养护；小区内有多种娱乐休闲场所，有健身器材、凉亭、花园等，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以砖红色、灰色、白色为主；房龄较新，外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共10栋楼，小区容积率为1.8左右，小区占地面积约94301㎡，建筑面积约391286.9㎡；主推户型有约110㎡的2房、约120㎡的3房。
出入口
小区有2个出入口，南门出入口，靠近东镇东一路，未采取人车分流；西门出入口，靠近湖中路，未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1515户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.42
社区总设施
- 篮球场；
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金穗物业
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约575m有太阳城，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约420m有沃尔玛(太阳城店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约227m有便利仔便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区最近的医院约2.3km是中山火炬开发区医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约1.6km是中山港社区卫生服务站，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约395m是民泽堂大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.9km有二村农贸市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约626m有中国工商银行(中山张家边支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约275m有中国联通中山市东部分公司，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约652m有得能湖公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约2km有小引派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约2.5km有贵族健身游泳俱乐部，比较受男性居民的喜爱；距离小区约607m有摩豆咖啡(花城店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约431m有中影太阳城影院(太阳城店)，居民可以在周末来此观影放松。
星耀广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11181元/㎡
4.0%
02-18
11188元/㎡
0.06%
02-25
11075元/㎡
1.01%
03-03
10674元/㎡
3.62%
03-10
10144元/㎡
4.97%
03-17
9884元/㎡
2.56%
03-24
9886元/㎡
0.02%
03-31
9861元/㎡
0.25%
04-07
9823元/㎡
0.39%
04-14
9749元/㎡
0.75%
04-21
9655元/㎡
0.96%
04-28
9618元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10968元/㎡
10.13%
2023-07
11406元/㎡
4.06%
2023-08
11039元/㎡
5.36%
2023-09
10726元/㎡
5.98%
2023-10
10122元/㎡
7.59%
2023-11
10017元/㎡
6.25%
2023-12
10027元/㎡
5.24%
2024-01
10312元/㎡
0.66%
2024-02
11124元/㎡
6.05%
2024-03
9886元/㎡
6.01%
2024-04
9632元/㎡
10.84%
2024-05
9618元/㎡
11.87%
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