星耀广场解读
谢俊祺
2022-04-21
弘祺地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，143平米为主力户型，三房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中间有800平米的绿地，绿地周边有儿童游乐设施，有篮球场，很多小朋友，热爱运动的朋友在此锻炼玩耍
【生活配套】出小区南门，左转，200米左右就是太阳城广场沃尔玛超市就在其中。有购物，儿童娱乐，超市的大型综合体。
【房屋品质】火炬建发操盘，自己的物业管理，均为毛坯交付。采用的建筑材料都是通过政府验收。其护栏都是质量保证的。
【居民素质】小区居家的老人小孩相对多。住户都是三代人为主。老人照顾小孩，居家气氛非常浓厚。
不足
小区目前垃圾桶设置不是很充足，物业已经在尽快调整配置。
廖秀玲
2021-10-17
启航房地产
特色
【轨道交通】小区南门口有BRT快速公交站，可以直达东区远洋大信，出行方便快捷。
【小区户型】小区分两梯三户和两梯四户，主推大户型，125方三房两卫适合刚需，155方四房两卫，适合改善,楼间距。
【生活配套】小区东边有写字楼和沃尔玛超市，超市共有5层，小区西门附近有得能湖公园，适合娱乐休闲场所。
【房屋品质】火炬建发国企品牌，本地政府开发商，品质更有保障，放心安全。
【居民素质】租户占比10%，不会影响正常住户，大部分住户素质好，老人小孩相对多一些，居住氛围浓厚！
不足
小区户型偏大，总价比较高。
林建雄
2021-08-28
中优房地产
特色
【小区户型】小区以2梯4户为主、以大户型为主、南北通透、123平三房为主力户型、155平4房2厅、适合改善自住。
【小区设施】小区配备篮球场 、还有一个羽球场 每栋楼下都有健身器材 还有儿童娱乐设施。
【生活配套】位于火炬开发区区中心、旁边300米就是沃尔玛、里面吃喝玩乐均有。
不足
小区花园比较大、户型不是很好、入住率低。
贺成成
2020-10-21
房家地产
特色
【轨道交通】小区出门100米有多路公交，离深中通道出口仅只有5公里，可上中开高速接驳马鞍岛，直通深圳宝安区
【其他描述】星耀广场是本地火炬建发城建是政府本地的开发商物业管理费2块钱一平
【小区设施】小区车位比例1:1.2小区内50米设有凉亭，东面走一百米有健身器材
【房屋品质】目前在售三期开盘时间是2019年4月份小区主要以大面积舒适大房为主小区物业管理严环境优美
不足
小区楼距太近在售都是大户型户型，设计不是很好，离马路边比较近一点视无遮挡
林博维
2020-04-24
中优房地产
特色
【轨道交通】小区门口附近有BRT快速公交车站 2公里到主干道博爱路 距深中通道出口2.5公里
【小区户型】小区共有10栋 每栋有2个单元总楼层17层 户型面积：110-123-144-154平方两房到四房
【其他描述】小区属于本地开发商建发集团 物业费2块每平方 小区管理系统非常好
【生活配套】小区地理位置紧靠太阳城商圈 沃尔玛以及电影院 生活配套设施齐全
不足
小区都是大户型 实用性不是很好 交易产生税费较高
童兵
2021-06-01
恒业地产
特色
【小区户型】小区总共10栋楼 层高17到32层 户型开发都是大户型
【小区设施】小区配备篮球场 还有一个羽毛球场 每栋楼下都有健身器材 还有儿童娱乐设施
【生活配套】周边配套成熟 出小区500米位置 有一个大型商业体 沃尔玛商场 800米可以到得能湖公园
不足
小区不足的地方就总价可能会高了一点 楼间距对比其他小区 相对窄了一点
李卓
2020-05-05
恒业地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户 两梯3户只有3 6 5栋有 户型比较大 最小110㎡2房 最大231㎡5房
【其他描述】物业属于开发区政府物业公司 管理费2元
【小区设施】小区配有幼儿园 羽毛球场 儿童游乐场 人车分流
不足
小区都是大面积的 最小110㎡2房 最大231㎡5房 比较浪费 未满2年税费比较重
李爽
2019-09-21
恒业地产
特色
【小区户型】小区分为三期一期二期现在已经入住啦一共10栋加一所幼儿园 三期在售户型122㎡到153㎡ 三至四房
【其他描述】星耀广场是本地火炬建发城建 是政府本地的开发商 物业管理费2块钱一平
【小区设施】车位比列1：1.2 小区南门进去30米设有凉亭 向东走10000米有健身器材
【生活配套】位于火炬开发区中心 旁边500米就是沃尔玛 里面吃喝玩乐均有
【房屋品质】目前在售三期开盘时间是2019年4月份 小区主要以大面积舒适大房为主 小区物业管理严 环境优美
不足
小区的缺点呢就是面积非常大 最小面积就是120 刚需客户多数接受不了 房子今年刚拿得房产证 没有满两年 税费比较重 这里面的房子适合现在有房住 小房换大房的那种
谢志敏
2019-08-09
中优房地产
特色
【小区户型】小区总共有三期开发一期，二期已经进驻。主要面积122至154三房以及四房总楼层17层50米楼盘加了
【生活配套】小区中心地理位置家门口紧挨着太 阳 城，沃尔玛以及电影城购物生活配套完善。
不足
小区的楼间距相对来说比较窄主要都是大户型现在交易税费高
陈月敏
2019-08-09
中优房地产
特色
【小区户型】小区总共有三期开发一期，二期已经进驻了30%业主。主要面积122至154三房以及四房总楼层17层
【生活配套】小区为火炬开发区的中心地理位置紧挨着太 阳 城，沃尔玛以及电影城购物生活配套完善。
不足
小区的楼间距相对来说比较窄主要都是大户型现在交易税费高
王广军
2019-04-17
辰宇地产
特色
【小区户型】小区分三期开发一期写字楼，二期住宅已售罄目前推三期10幢大户型122-154 平
3房4房
【生活配套】小区处于开发区中心位置，距离商圈500米，德能湖公园1公里，张家边市 场1.5
公里
不足
楼距太近，在售都是大户型的，户型不是很好
谢高辉
2020-10-02
特色
【小区户型】小区分三期开发一期写字楼，二期住宅已售罄目前主推三期10幢大户型122-154平3房4房
【其他描述】星耀广场是本地火炬建发城建 是政府本地的开发商 物业管理费2块钱一平
【小区设施】车位比列1：1.2 小区南门进去30米设有凉亭 向东走10000米有健身器材
不足
在售都是大户型！户型不是特别实用！楼间距太近
刘玉青
2021-10-13
特色
【小区户型】小区主推145㎡三房。1-6栋为一期二手，7-10栋为二期一手。1-5栋为小高层，6-10栋为高层。
【小区设施】小区一楼均为架空层，设有锻炼器材，乒乓球桌等等。小区内设有儿童游乐区，小区内有设有两个篮球场。
【生活配套】小区东边200米为太阳城大型购物广场，内设有沃尔玛大型购物超市，这里您想要的都有。
【房屋品质】小区是由本地国企开发商建发打造。一期为15年毛坯交付，二期为21年12月毛坯交付。
不足
小区车位比较少，地上车位基本停满，小区暂时没有车位在售，暂时只能租。
钟怡
2021-12-06
弘祺地产
特色
【轨道交通】距离火炬公交枢纽站450米，可在此直接坐BRT，有B1、208、212、033、046等多条路线。
【小区户型】小区以大户型为主，大多楼栋是两梯四户，个别是两梯三户，125平三房两卫为主力户型，适合大家庭改善需求
【小区设施】小区有500㎡的绿地，还设有儿童滑梯、健身器械、篮球场等娱乐设施。
【生活配套】向东500米有太阳城广场，共5层，负一楼有沃尔玛超市，集儿童娱乐、品牌专柜、美食、影院、健身于一体。
【房屋品质】由火炬建发开发建筑，国企品牌，分一期二期，目前一期已经全部交付，二期在分批收楼，统一毛坯交房。
不足
户型太大，总价比较高，税费高。
王集华
2021-11-21
特色
【小区户型】小区均为二梯三户.二梯四户，南北通透，小区主推大户型，125平三房二厅二卫，148平三房二厅二卫。
【小区设施】小区绿化率36%，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐场所，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区旁边就是太阳城商圈，购物买菜都很方便，附近两个绿肺公园：得能湖公园.华佗山公园，外出游玩选择多。
【房屋品质】由建发国际开发商大操盘，16年统一毛坯交房，和建筑局合作开发，装双层真空玻璃。有效隔绝噪音
【居民素质】小区男孩子小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会自己来照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
主要就是小区都是大面积的户型，户型设计大，偏向改善型，总价就会高很多。
潘霞愉
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区出门100米有多路公交，离深中通道出口仅只有5公里，可上中开高速接驳马鞍岛，直通深圳宝安区
【小区户型】小区分为三期，一期与二期已入住，三期共10幢，在售户型122～153㎡，宽敞三至四房，均为南北对流
【其他描述】小区属于本地开发商建发集团物业费2块每平方小区管理系统非常好
【生活配套】小区处于开发区中心位置，距离太阳广场商圈500米，德能湖公园1公里，张家边超市1.5公里
不足
楼间距有点小，绿化做的不是很好，刚出房产证税费多
廖志军
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区南门有61路公交站，太阳城站有B1快速公交通往东区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼，五号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下停车库正常使用
黎华武
2020-06-28
特色
【轨道交通】2公里可以到主干道博爱路，2.5公里到广澳高速，距离BRT快速公交站500米
【小区户型】小区在卖的有147平方的3房 朝南
135平方的3房 朝东
157平方的4房 南北通透 带入户花园
【小区设施】车位比列1：1.2 小区南门进去30米设有凉亭 向东走10000米有健身器材
【生活配套】位于火炬开发区中心，旁边500米就是沃尔玛 里面吃喝玩乐均有
【居民素质】小区住户素质较高，租户少，人员不杂，安保管理到位，安全放心。
不足
小区都是大户型 实用性不是很好 交易产生税费较高
张文俊
2021-06-27
特色
【轨道交通】出小区门口20米就有BRT快速公交站，5～6分钟一班车，花两块钱，20分钟左右可以走遍整个中山市区。
【小区户型】该小区主推122平三房到155平四房单位为主，全新一手2手，毛坯房为主，享太阳城商圈，大家庭首选。
【小区设施】小区人车分流，园林景观，配备阳光跑道，儿童玩乐区，老人家悠闲健身区。进出刷卡，全天24小时要保安巡逻
【生活配套】楼盘自带商业，家门口就有商铺、餐馆、会所。步行150米是太阳城广场，里面有沃尔玛超市，麦当劳配套完善
不足
此小区19年开盘，墙体厚实，不易漏水，毛坯为主。可以按照自己风格装修、设计。坐北朝南设计，通风采光好
廖秀松
2021-06-14
启航房地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就有多路公交，距离深中通道黎村出口仅4公里，可上中开高速接驳马鞍岛直达深圳宝安区。
【小区户型】建发开发商，17-25层高层，两梯四户，
【其他描述】星耀广场物业是本地火炬建发城建，是政府的开发商，物业管理费2块钱一平。
【小区设施】小区车位比例1：1.2，小区南门进去50米设有凉亭，东面100米有羽毛球场，篮球场。
【房屋品质】目前在售2期，开盘时间是2019年4月份，小区主要以大面积舒适大方为主。小区物业管理完善。
不足
小区楼间距稍微有点近，在售的都是大户型，设计不是很好。
