- 棕榈彩虹
- 12625 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠沙路23号
- 中山市宝丽房地产发展有限公司
- 中山高乐物业管理有限公司
小区概述
- 棕榈彩虹位于西区彩虹大道板块，于2011年竣工，由中山市宝丽房地产发展有限公司开发完成；小区共34栋楼，小区容积率为2.13左右，小区占地面积约236648.5㎡，建筑面积约600000㎡；小区主推87㎡左右的二居室、121㎡左右的三居室、140㎡左右的四居室；小区整体绿化率为40%，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%，环境优美宜居；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便。
缺点- 靠近马路的房型，有噪音污染；
- 小区车位少，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约167m有佳诚优格国际公交站，024路、025路、028路等公交车在此通行，居民选择公交出行较为方便；小区距离515m是康欣路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
7.8
57个
附近幼儿园
13个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约336m有中山市西区第一幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约506m有中山市西区中心小学，是一所公办小学；距离小区约1.8km有中山一中西区中学，是一所公办中学；综合来看小区周边教育资源较丰富，家长就校选择多。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.6
新旧程度
9.8
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好。小区内种有大片绿植，起到了美化环境的作用，绿植定期也会有专人进行养护；小区内有多种娱乐休闲场所，有健身器材、羽毛球场、足球场、儿童乐园等，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和棕色为主；外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共34栋楼，小区容积率为2.13左右，小区占地面积约236648.5㎡，建筑面积约600000㎡；小区主推87㎡左右的二居室、121㎡左右的三居室、140㎡左右的四居室。
出入口
小区有4个出入口，东南门出入口，位于翠沙路北，未采取人车分流；停车场出入口，位于翠沙路与康兆街交叉口；东1门出入口，未采取人车分流；东2门出入口，位于翠沙路北，未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 2897户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.13
社区总设施
- 泳池；
- 篮球场；
- 足球场；
- 儿童设施；
- 羽毛球场；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中山高乐物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共1184车位
- 地下1184个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约803m有大信新都汇(新家园店)，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约2.1km有大润发(天悦城店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约134m有及时(石岐棕榈旗舰店)，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区最近的医院约445m是中山市中医院，距离近，居民来此看病很方便；距小区约1.2km是西区后山社区卫生服务站，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约263m是中智大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约322m有香江菜市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约882m有中国银行(翠虹路支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约821m有中国联通(大信新都汇新家园营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约632m有彩虹绿洲公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约586m有烟洲派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约816m有果然健身(大信新都汇新家园店)，居民可以和朋友一起来健身；距离小区约389m有新天地西饼咖啡(正远店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约2.4km有CGV星星影城(兴中广场店)，居民可以在周末来此观影放松。
棕榈彩虹近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13469元/㎡
0.37%
02-18
13421元/㎡
0.36%
02-25
13362元/㎡
0.44%
03-03
13287元/㎡
0.56%
03-10
13182元/㎡
0.79%
03-17
13015元/㎡
1.27%
03-24
12895元/㎡
0.92%
03-31
12753元/㎡
1.1%
04-07
12629元/㎡
0.97%
04-14
12633元/㎡
0.03%
04-21
12631元/㎡
0.02%
04-28
12625元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13206元/㎡
12.34%
2023-06
13469元/㎡
8.8%
2023-07
13875元/㎡
9.89%
2023-08
13918元/㎡
7.34%
2023-09
13903元/㎡
4.24%
2023-10
13565元/㎡
7.08%
2023-11
13718元/㎡
1.15%
2023-12
13873元/㎡
3.72%
2024-01
13512元/㎡
1.39%
2024-02
13392元/㎡
1.75%
2024-03
12895元/㎡
3.88%
2024-04
12625元/㎡
4.4%
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