小区整体绿化率为40%，环境较好。小区内种有大片绿植，起到了美化环境的作用，绿植定期也会有专人进行养护；小区内有多种娱乐休闲场所，有健身器材、羽毛球场、足球场、儿童乐园等，丰富了居民的生活。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和棕色为主；外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共34栋楼，小区容积率为2.13左右，小区占地面积约236648.5㎡，建筑面积约600000㎡；小区主推87㎡左右的二居室、121㎡左右的三居室、140㎡左右的四居室。

小区有4个出入口，东南门出入口，位于翠沙路北，未采取人车分流；停车场出入口，位于翠沙路与康兆街交叉口；东1门出入口，未采取人车分流；东2门出入口，位于翠沙路北，未采取人车分流。

物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约803m有大信新都汇(新家园店)，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约2.1km有大润发(天悦城店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约134m有及时(石岐棕榈旗舰店)，居民来此购买日用品较为方便。

距小区最近的医院约445m是中山市中医院，距离近，居民来此看病很方便；距小区约1.2km是西区后山社区卫生服务站，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约263m是中智大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约322m有香江菜市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约882m有中国银行(翠虹路支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约821m有中国联通(大信新都汇新家园营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。

距离小区约632m有彩虹绿洲公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约586m有烟洲派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。

距离小区约816m有果然健身(大信新都汇新家园店)，居民可以和朋友一起来健身；距离小区约389m有新天地西饼咖啡(正远店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约2.4km有CGV星星影城(兴中广场店)，居民可以在周末来此观影放松。

对于刚需置业人群来说，建议选择约87㎡的二居室，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，缓解经济压力；小区距离公交站较近，居民上下班很方便；对于预算充足的人群来说，可以选择121㎡左右的三居室或140㎡左右的四居室，户型较为宽敞，房间数充足，可以满足不同成员的居住需求，隐私性比较好。

小区附近有公交站，自驾出行也比较方便，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度；小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租约87㎡的二居室，找人合租可以减轻经济压力，和室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租121㎡左右的三居室或140㎡左右的四居室，能满足不同成员的居住需求。

小区内有足球场、儿童乐园、健身器材等设施，居民有很好的娱乐的地方，非常热闹；小区内经常开展多种活动，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区业主一般都是自住，多为在附近上班的高薪白领，居民素质比较高；居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处都非常和谐友爱。