- 名爵观园
- 16918 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 翠亨大道
- 华诚地产集团有限公司
- 华城地产经纪有限公司
小区概述
- 名爵观园位于南朗区翠亨新区板块，由华诚地产集团有限公司开发，于2011年竣工。小区共有230栋楼房，为低层住宅，容积率约为0.8，小区户型面积有82㎡-730㎡左右的4居室到9居室和867㎡左右的12居室。小区绿化率约为35%，植被生长繁茂，环境比较不错。
小区优缺点
优点- 距离小区约717m有锦泉园古树公园，方便居民日常休闲；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区周边2.5km范围内没有综合商场，居民逛街购物不方便；
- 小区周边2.5km范围内没有综合性医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约276m有锦绣海湾城一期南公交站，有66路、089路等公交车在此停靠，距离小区约520m有锦绣海湾城会所公交站，停靠089路、989路反向环线、989路正向环线、K16路公交车，方便居民乘坐公交出行。距离小区约580m有珠海收费站(S9919广澳高速珠海支线北向)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
7.5
2个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约3.2km有博艺幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约2.0km有珠海高新区礼和小学，是一所公办小学。距离小区约3.8km有中山纪念中学，是一所公办学校。小区周边教育配套不完善，孩子上学不方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.9
新旧程度
8.0
停车便捷
9.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区内有人工湖和人工喷泉，道路两侧和楼栋周边植被种类多样，而且搭配的比较美观，每到春夏季节，小区内郁郁葱葱，自然气息比较浓厚，生态环境比较不错。小区内有室内室外游泳池、网球场和篮球场，还有多功能会所，可满足不同居民的休闲娱乐需求。小区内还有凉亭，方便居民纳凉休憩。
建筑特色
小区整体品质较高，建筑风格简约大气，都是框架结构；小区外墙为瓷砖，坡屋顶盖红瓦设排水槽，防水防潮效果好；楼栋外立面主要以白色系为主，整体看起来高端时尚。小区物业维护较好，建筑整体比较美观。
楼栋分布
小区共有230栋楼房，为低层住宅，容积率约为0.8，小区户型面积有82㎡-730㎡左右的4居室到9居室和867㎡左右的12居室。
出入口
小区有2个出入口，北门位于名爵管园管理处的北侧；西北门位于京珠高速公路广珠段有限公司的东南侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 11户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 人工喷泉；
- 网球场；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 人工湖；
- 会所。
物业服务
小区有专人修剪维护植被，园林植被生长比较茂盛。小区保洁打扫卫生比较及时，小区内干净整洁。小区的公共设施物业会定期检修，保障居民使用安全。物业服务较好，业主有需求都能及时回复。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华城地产经纪有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共276车位
车位比
- 1:25.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边2.5km范围内没有综合商场，居民逛街购物不方便。距离小区约716m有美加美生活超市，距离小区约965m有连心超市，居民日常采购比较方便。距离小区约502m有海湾大酒楼，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边2.5km范围内没有综合性医院，居民就医不太方便。距离小区约1.4km有南朗镇锦绣海湾城社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约1.7km有惠群药店(惠群药店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边2.5km范围内没有菜市场，居民买菜不方便。距离小区约3.0km有中山农商银行，居民办理金融业务不方便。距离小区约983m有中国电信(锦绣海湾城合作营业厅)，居民可到此办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约3.6m有珠海市公安局金鼎派出所、中山市公安局南朗分局翠亨派出所，距离较远，居民处理相关问题不方便。距离小区约717m有锦泉园古树公园，方便居民晨练和散步。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有小玉美容养生会所，周边女士可来此美容护肤。距离小区约781m有益寿养生堂沐足推拿，可满足居民足疗按摩的需求。如果居民喜欢健身锻炼，可到百分之七健身俱乐部，距离小区约1.7km，比较方便。
名爵观园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16772元/㎡
0.2%
02-18
16772元/㎡
0%
02-25
16772元/㎡
0%
03-03
16772元/㎡
0%
03-10
16781元/㎡
0.05%
03-17
16815元/㎡
0.2%
03-24
16850元/㎡
0.21%
03-31
16884元/㎡
0.2%
04-07
16918元/㎡
0.2%
04-14
16918元/㎡
0%
04-21
16918元/㎡
0%
04-28
16918元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18827元/㎡
0.6%
2023-06
18343元/㎡
2.11%
2023-07
18266元/㎡
2.1%
2023-08
18282元/㎡
4.02%
2023-09
18136元/㎡
5.6%
2023-10
18185元/㎡
2.08%
2023-11
18282元/㎡
3.1%
2023-12
17893元/㎡
4.38%
2024-01
17181元/㎡
6.98%
2024-02
16772元/㎡
9.81%
2024-03
16850元/㎡
10.58%
2024-04
16918元/㎡
10.19%
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