- 远洋启宸
- 9543 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长安北路288号
- 远洋地产（中山）开发有限公司
- 中山远洋物业服务有限公司
小区概述
- 远洋启宸位于横栏区远洋启辰板块，由远洋地产(中山)开发有限公司开发，于2013年竣工。小区为小高层、高层和超高层住宅，容积率约为3，共约23栋楼，小区在售户型有70㎡-184㎡左右的二房到五房，户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区绿化率约36%，环境较好。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不方便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离乐美达公交站约260m，本站停靠公交线路有202路、342路、381路，小区距离横栏镇公交站约270m，本站停靠公交线路有客运巴士，小区距离三沙路口公交站约440m，本站入口公交线路有202路、342路、381路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离庆丰路/歧江公路(路口)约260m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.5
44个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离中山市横栏三鑫幼儿园约250m，该园是一所私立幼儿园。小区距离华文学校约1.9km，该学校为一所公立学校。小区距离中山市伟智实验学校约1.7km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为36％，绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以棕色为主，外观简约大气。小区建筑外立面维护较好，整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区为小高层、高层和超高层住宅，容积率约为3，共约23栋楼，小区在售户型有70㎡-184㎡左右的二房到五房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有9个出入口，分为1号门、2号门、西1门、西2门、北1门、北2门、北一门人行门、停车场和地下停车场，其中1号门临近乐丰路，2号门位于长安北路288号，西1门临近得力文具远洋启宸店，西2门位于长安北路288号，北1门临近得力文具远洋启宸店，北2门临近长安北路，北一门人行门临近纤韵瑜伽，仅限行人出入，停车场临近长安北路，地下停车场临近1号门。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3405户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 大堂；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 儿童游乐。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中山市远洋物业
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共3379车位
- 地上665个，地下2714个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
9个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物娱乐不方便。距离小区约290m有亿万家超市(横栏三沙店)，居民日常采购比较方便。距离小区约400m有祥斌生活超市(三沙分店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施不太完善，小区距离大型医院较远，居民就医不方便。距离小区约100m有杨秀期内科诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约70m有万家福药店(远洋启宸店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.9km有百佳菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约160m有中国邮政储蓄银行，居民存取款比较方便。距离小区约100m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约600m有四沙派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.8km有四沙松龄公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约460m有晶都KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.6km有逐影DAV国际影城(横栏店)，居民看电影比较方便。距离小区约100m有纤韵瑜伽，适合喜欢瑜伽的居民。
远洋启宸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9636元/㎡
0.37%
02-18
9609元/㎡
0.28%
02-25
9573元/㎡
0.37%
03-03
9549元/㎡
0.25%
03-10
9541元/㎡
0.08%
03-17
9539元/㎡
0.02%
03-24
9540元/㎡
0.01%
03-31
9555元/㎡
0.16%
04-07
9563元/㎡
0.08%
04-14
9553元/㎡
0.1%
04-21
9545元/㎡
0.08%
04-28
9543元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10159元/㎡
9.18%
2023-06
10091元/㎡
8.44%
2023-07
10052元/㎡
8.14%
2023-08
10111元/㎡
6.91%
2023-09
10096元/㎡
6.64%
2023-10
10004元/㎡
7.43%
2023-11
9994元/㎡
5.32%
2023-12
9916元/㎡
7.84%
2024-01
9711元/㎡
9.23%
2024-02
9591元/㎡
9.55%
2024-03
9540元/㎡
9.09%
2024-04
9543元/㎡
9.11%
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