远洋启宸解读
祝李花
2022-04-22
乐有家地产
特色
【小区户型】小区是2梯4户的，119方的四房两厅两卫，南北对流，99平的是三房二厅二卫， 适合刚需客户购买！
【小区设施】小区绿化率比较高，小区中间有草坪旁边有儿童乐园，有滑滑梯，跷跷板，小朋友放学就会有过来玩交盆友
不足
小区足之处就是住户比较对，交通比较拥堵！
柯煊
2020-08-12
创壹地产
特色
【轨道交通】紧邻中江高速出口，江门等珠江西岩城市，距离轻轨古镇站仅1公里。
【小区户型】项目占地202亩，总建筑面积约50万平方，总规划户数达3538户。规划高层住宅。
【其他描述】物业公司：中山市远洋物业，物业费2元/平，小区物业好。
不足
小区户型大，总价过高。
魏定珍
2019-11-01
安好家地产
特色
【轨道交通】距离长安北路50米，横栏高速路口100米；距离古镇轻轨站2公里；到乐美达乘坐公交100米距离。
【小区户型】远洋启辰小区共有45栋，空气清新，绿化面积高达45%以上，适合居住，热 销户型是小3房。
【其他描述】物业公司：远洋物业有限公司，物业费2元/m²月，小区管理严，进出小区需刷业主卡，人车分流。
【小区设施】小区进门有喷泉水池，羽毛球场地，健身跑道。小区内有600m²游泳池。小区有地下车库跟地面车库。
不足
小区周边目前没有市场，对居民不便。
潘颖珊
2022-04-25
广森地产
特色
【轨道交通】步行100米到横栏高速路口.约2公里到达古镇轻轨站.约步行80米有乐美达公交站（202路.K05路）
【其他描述】物业公司：远洋物业有限公司，物业费2元/m²月，小区管理严，进出小区需刷业主卡，人车分流
【小区设施】小区进门有喷泉水池，羽毛球场地，健身跑道小区内有600m²游泳池小区有地下车库跟地面车库
【生活配套】小区300米范围内有三沙市场，中英广场，三沙小学，三沙幼儿园，各大药店，美容院，瑜伽馆，饭店等一应俱
【房屋品质】由大开放商远洋操盘，占地面积大，容积率低，近马路一排双层真空隔音玻璃
不足
周边没有大型商场.小区门口马路排水系统不好.下大雨就会积水.房子总价过高.
梁伟文
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区楼下200米处达横栏收费站，小区楼下设立公交站，距离古镇轻轨站1公里，出行方便。
【小区户型】该小区分3期，一共45栋，户型有2房，3房，3+1房，4+1房，面积从72方到188方，满足不同需求
【小区设施】小区配套设施完善，大人健身区，孩童的游乐区，游泳池和中央广场和小广场等，绿化面积大居家生活的好地方
【生活配套】小区300米范围内有三沙市场，中英广场，三沙小学，三沙幼儿园，各大药店，美容院，瑜伽馆，饭店一应俱全
【房屋品质】远洋开放商中山强企业品控强，占地面积大，楼间距宽，房屋质量实打实，近马路全方位隔音玻璃人性化设计
不足
小区靠近横栏高速收费站，上下班高峰期会容易造成堵车。
肖荣凯
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区楼下200米处达横栏收费站，小区楼下设立公交车站，距离古镇轻轨站1公里，出行方便。
【小区户型】小区共45幢，有刚需的85m²至100m²的三房，有实用率大的117平左右的3+1四房南北对流户型。
【小区设施】小区配套设施完善，大人的健身区，孩童的游乐区，游泳池和中央广场和小广场等，绿化面积大居家生活的好地方
【生活配套】离小区200米处有三沙菜市场，中英购物广场楼下5幢处有幼儿园，钱大妈以及超市等，配套设施齐全生活无忧
【房屋品质】远洋开发商中山强企业品控强，占地面积大，楼间距宽，房屋质量也是实打实，近马路全方位隔音玻璃人性化设计
不足
小区靠近横栏收费站高峰期有些许堵车，周边没有大型购物商场，有些许不便。
林晓敏
2021-02-19
特色
【轨道交通】从小区往东100米到中江高速，小区北门往西3公里到古镇轻轨站。
【小区户型】小区一共有45栋楼，分三期开发，楼栋分布很合理，小区楼栋有11-18-24-30-32楼高
【小区设施】小区内设施，配套齐全，：孩童游乐园，泳池，羽毛球场，健身休闲场所等等。
【生活配套】周边配套非常齐全，小区向西800米有中英购物广场和三沙市场。
【房屋品质】小区由远洋开发商建造，开盘时间为2012年，防潮性好，防水设施完善。
不足
上下班高峰期路口容易堵车
黄顺津
2021-01-19
特色
【轨道交通】从门口往东100米到中江高速，小区北门往西3公里到古镇轻轨站，平常上班时间小区附近会有点堵车
【小区户型】小区一共有45栋楼，分为3期开发，楼栋分布很合理，很有顺序感。
【小区设施】小区内设施、配套齐全，有：儿童游乐园、泳池、羽毛球场、 健身休闲场所等等
【生活配套】周边配套可谓是非常齐全，小区向西800米公里内有中英购物广场和三沙市场，向西行驶2千米到古镇轻轨站。
【房屋品质】小区是远洋开发商建造，开盘时间是2012年。防潮姓好，防水设施完善。
不足
路面交通状况上班时间会有点堵。
韦玉梅
2021-09-24
特色
【小区户型】共45栋，普遍24层，户型72-188平主88-120平，楼间距宽通风采光很好，每一套都朝南！
【其他描述】物业公司：中山远洋亿家物业服务有限公司.管理费：2元/㎡.管理很严格.出入需要登记方可进入.
【生活配套】1公里左右有横栏三沙市场；中英购物广场、信佳超市、波记超市、三沙市场、四沙市场、贴边市场等生活配套
【居民素质】小区住户多数是古镇灯饰老板素质自然不会差，本小区住户3000多户。
不足
小区周围没有大型购物广场，对居民不便利，门口容易堵车，对居民出行不方便
许嘉宾
2022-03-02
特色
【轨道交通】项目位于横栏镇中江高速收费站旁边，东到中山西区或者西到江门江海区都很方便，小区出口处有公交站
【小区户型】远洋启宸花园共有45栋高层住宅，房屋朝向分为纯南向和南北通透，户型分别有二、三、四、五居室。
不足
住户停车需租车位或者购买车位
许境锋
2022-06-01
特色
【小区户型】本小区主推刚需88至100平方小户型三房，115至125平方刚需四房，和改善型140平方左右的大四房
不足
上下班高峰期开车进出小区略堵
账号已注销
2020-10-19
特色
【轨道交通】小区接岐江公路，往古镇方向1公里接古神公路，往小榄方向1公里接沙古公路，小区东侧50米中江高速收费站
【小区户型】小区共有三期，刚需85平至100平小户型3房和114平至140平南北对流4房户型非常实用，采光好！
【小区设施】小区人车分流，有游泳池，并分布着多个小广场和多处儿童游玩设施，带娃休闲皆无忧
【生活配套】小区原售楼部现在是大信信和商场，小区西侧500米内有三沙幼儿园和三沙小学、三沙菜市场和另一购物大商场
【房屋品质】远洋大开发商，于2011年开盘，2013年入住，毛坯交房
不足
近路边的住户略受交通噪音影响，不过可通过装隔音玻璃改善，并且晚间车流量少也不那么吵
魏华锋
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站；小区紧邻横栏高速路口，距离古镇轻轨站也不到2公里，去往佛山、珠江、广州等地特方便
【小区户型】小区总共45栋.主卖户型86㎡-121㎡小三房跟四房.两梯四户.楼距50㎡左右.南北对流.通风采光好
【其他描述】物业公司：中山市远洋物业，物业费2元/平，小区物业好
【小区设施】整个小区绿化率高达65%，配备了500方超大游泳池，有多个灭蚊设施、健身器材，小区地上/地下车位充足
【生活配套】周边生活配套齐全，向西1公里不到就是三沙市场，向东2公里左右就四沙市场，好吃一条街
不足
小区户型大，总价过高
账号已注销
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区门口射立公交站，500米中江高速出入口，两公里古镇轻轨站
【小区户型】小区一共45栋户型72方到188方两房到五房，主刚需小户型三房
【其他描述】远洋品牌自带物业远洋亿家，物业费2元，外来人员出入登记
【小区设施】小区自带幼儿园，泳池，地下停车场人车分流，健身设施跟儿童娱乐设施
【生活配套】小区自带超市大信信和，一公里内有三沙综合市场
不足
小区因靠近高速出入口时常会有堵塞
郭智铭
2020-08-07
特色
【轨道交通】从门口往东100米到中江高速，小区北门往西3公里到古镇轻轨站，平常上班时间小区附近会有点堵车。
【小区户型】小区一共有45栋楼，分3期开发，楼栋分布很合理，很有顺序感。
【小区设施】小区内设施、配套齐全，有：儿童游乐园、 泳池、 羽毛球场、 健身休闲场所等等。
【生活配套】周边配套可谓是非常齐全，小区向西800米内有中英购物广场和三沙市场，向西行驶2千米到古镇轻轨站。
【房屋品质】小区是远洋开发商建造的，开盘时间是2012年。防潮性好，防水设施完善。
不足
部分楼栋离高速近，有噪音。
郭为军
2021-03-13
特色
【轨道交通】从小区往东100米到中江高速，小区北门往西3公里到古镇轻轨站。
【小区户型】小区一共有45栋楼，分3期开发，楼栋分布很合理，很有顺序感。
【小区设施】小区人车分流，有游泳池，并分布着多个小广场和多处儿童游玩设施，带娃休闲皆无忧
【生活配套】周边配套非常齐全，小区向西800米有中英购物广场和三沙市场。
不足
上下班高峰期路口容易堵车
闻香
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站；小区紧邻横栏高速路口，距离古镇轻轨站也不到2公里，去往佛山、珠江、广州等地特方便
【小区户型】小区总共45栋楼，主推88、93、100、114、118等户型，楼间距在75米左右，楼栋之间高低分布
【小区设施】整个小区绿化率高达65%，配备了500方超大游泳池，有多个灭蚊设施、健身器材，小区地上/地下车位充足
【生活配套】1公里左右有横栏三沙市场；中英购物广场、信佳超市、波记超市、三沙市场、四沙市场、贴边市场等生活配套
【房屋品质】小区交楼时间大概在2013年左右，毛坯交楼，装修风格随你来定，防水也特别好，迄今为止暂未听说漏水情况
不足
小区占地面积比较大，所以对小区不熟的人容易迷路
刘丹萍
2020-06-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】公交车有202路公交车直达市区，342路公交车到西冲市场，壹加壹商场！
【小区户型】该小区分3期，一共45栋，户型有2房，3房，3+1房，4+1房，面积从72方到188方，满足不同需求
【小区设施】小区人车分流设置，内有地下停车场，游泳池，儿童游乐区，健身区，凉亭以及超大空间，供老人孩子散步游玩
【生活配套】小区300米范围内有三沙市场，中英广场，三沙小学，三沙幼儿园，各大药店，美容院，瑜伽馆，饭店等一应俱
【居民素质】小区内住户大部分是古镇横栏灯饰厂的老板，整体素质高！
不足
小区门口跟高速入口距离太近，节假日以及上下班的高峰期容易堵车！
刘展飞
2020-05-22
特色
【轨道交通】临近古镇轻轨站越有2公里，出小区北走1公里上沙古公路通古镇和市区，小区东边200米便是横栏高速出入口
【小区户型】小区共45栋。主卖88㎡~117㎡小三房。楼间距50米左右，南北对流，通风好，采光足。
【小区设施】小区有地下与地上停车场，喷泉，游泳池，健身器材，有较大的空旷供居民玩耍的娱乐场所，幼儿园供小朋友上学
【生活配套】附近300米范围有三沙市场，中英广场，中智药店，美容院，瑜伽馆，湘当爱饭店等
【居民素质】小区住户多数是古镇灯饰老板素质自然不会差，本小区住户3000多户。
不足
高峰期，出去车辆有点堵
吴锋
2019-12-22
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离横栏高速路口500米，5公里就是城轨站
【小区户型】小区共45栋，从2房到5房多种户型，适合刚需和改善。
【小区设施】18栋19栋前面有游泳池，23、24、25栋前有健身设施40栋32栋14栋前面有儿童滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】周边生活配套齐全，向西1公里不到就是三沙市场，向东2公里左右就四沙市场，好吃一条街。
【房屋品质】由大开放商远洋操盘，占地面积大，容积率低，近马路一排安装双层真空隔音玻璃。
不足
高峰期，出去车辆有点堵
