- 奥园半岛一号
- 7107 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学海路,近113乡道
- 广东奥园置业有限公司
- 广州奥园物业服务有限公司
小区概述
- 奥园半岛一号位于梅州市梅江区梅江板块，开发商是广东奥园置业有限公司，于2016年竣工；小区共有14栋楼房，均为高层建筑，容积率约为3；小区户型面积区间为80㎡左右到206㎡左右，为2居室到5居室，户型结构方正，楼间距50m-100m左右，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区楼间距50m-100m左右，采光较好；
- 万达广场(梅州店)距离小区约1.9km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区距离芹洋加油站较近，存在一定安全隐患；
- 小区部分楼栋靠近福长路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
客商中心公交站距离小区约193m，此站停靠96路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离新中路/梅水路(路口)约541m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
8.0
初中
8.0
50个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
梅江区天韵幼儿园距离小区约457m，该幼儿园是一所私立幼儿园；鸿都小学距离小区约908m，这是一所公立学校；培英中学距离小区约685m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30%，小区植被在道路两侧和楼层之间均有分布，绿意盎然；小区内有简单的健身器材，饭后居民可以在此锻炼、聊天，目前维护较新，没有明显的油漆脱落现象；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以深棕色为主色调；小区由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有14栋楼房，均为高层建筑，容积率约为3；小区户型面积区间为80㎡左右到206㎡左右，2居室到5居室，户型结构方正，楼间距50m-100m左右，采光较好。
出入口
奥园半岛一号位于梅州市梅江区裕昌路世界客商中学南侧70m左右。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较较好，居民遇到问题时处理及时；保洁人员工作态度较好，会及时清理小区内的垃圾，小区内整体环境干净卫生；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区出入口建有值班室，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 广州奥园物业服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
4个
便利店
商业配套
万达广场(梅州店)距离小区约1.9km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，重庆特色火锅距离小区约0m，金雅美食阁(奥园店)距离小区约163m，居民平常在外吃饭比较方便；星福民超市距离小区约78m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
梅州市第三人民医院(江南院区)距离小区约1.8km，该医院为综合医院，居民日常生病时看病比较方便；壹顺堂名中医馆距离小区约831m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；您好药业距离小区约154m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
益民生鲜市场(鸿利路)距离小区约1.0km，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国移动(福长路营业厅)距离小区约203m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国银行(梅州新中路支行)距离小区约691m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
梅州市新中派出所距离小区约2.0km，金山街道办事处福长村民委员会距离小区约754m，居民日常处理相关的业务比较方便；芹洋半岛滨水湿地公园距离小区约1.3km，居民周末可以带着孩子到这休闲；梅州剑英图书馆距离小区约1.6km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，奥得威桌球俱乐部距离小区约1.3km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；海威尔健身距离小区约665m，喜欢健身的朋友可以到这体验一下；和悦瑜伽馆距离小区约755m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
奥园半岛一号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7375元/㎡
0.07%
02-18
7354元/㎡
0.28%
02-25
7337元/㎡
0.23%
03-03
7318元/㎡
0.26%
03-10
7299元/㎡
0.26%
03-17
7296元/㎡
0.04%
03-24
7300元/㎡
0.05%
03-31
7285元/㎡
0.21%
04-07
7247元/㎡
0.52%
04-14
7199元/㎡
0.66%
04-21
7148元/㎡
0.71%
04-28
7107元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7977元/㎡
2.44%
2023-07
7811元/㎡
0.59%
2023-08
7714元/㎡
3.91%
2023-09
7680元/㎡
5.88%
2023-10
7680元/㎡
6.55%
2023-11
7639元/㎡
5.27%
2023-12
7468元/㎡
6.4%
2024-01
7380元/㎡
7.15%
2024-02
7343元/㎡
7.52%
2024-03
7300元/㎡
10.4%
2024-04
7134元/㎡
12.81%
2024-05
7107元/㎡
11.27%
奥园半岛一号问答
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