奥园半岛一号解读
江立华
2020-09-19
恒祺地产
特色
【小区户型】小区大部分是2梯4户，南北对流，88/98平为小3房、125大3房/143平为4房、适合改善性需求。
【小区设施】小区内人车分流，小区绿化均有大面积被植物，以及有游泳池，篮球场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，非常热闹
【生活配套】位于江南商业圈万达广场及客都汇（大润发超市）在3公里范围，真正的离尘不离城，闹中带景。
【房屋品质】大品牌开发商奥园集团开发，房屋品质有保证，15年毛坯开盘，江景社区，小区位置优越，周边公园林立。
不足
因为是刚规划的大型社区，芹洋新城，所以部分门店社区暂时不足，随着入住率提高，这一问题也会慢慢的解决
罗海群
2020-09-19
恒祺地产
特色
【轨道交通】小区路口有公交站台，相隔小区不到50米交通十分方便
【小区户型】奥园半岛一号共14栋，楼间距离宽，采光靓，绿化率达到36℅，122平方户型全屋望花园南向
【小区设施】小区内有游泳池、蓝球场、兵乓球场，有健康跑道及业主们休息的凉亭，儿童的滑梯。
【生活配套】小区南门、北门出入口有美宜佳超市，购物方便，隔湿地公园一步之遥，相隔不到50米
【房屋品质】奥园半岛2014开盘，2016年底交房，人车分流，智能大小区
不足
小区的不足就是2梯5户
张海萍
2020-09-29
恒祺地产
特色
【小区户型】小区有两梯4户，也有5户的，主推小户型。85平的2+1房，90平的2房，98平的3房，125平的3房
【小区设施】小区绿化面积有百分之三十多，有一个篮球场，游泳池，打乒乓球的地方，靠近4栋7栋的地方有儿童乐园。
【生活配套】小区北门口有一个肉菜小超市，美宜家，小餐馆，药房等，近亲水公园，院士广场，新天地商场在建。
不足
小区目前周边还没有完全成熟起来，各类商铺相对还少。
张生林
2021-01-17
福万家地产
特色
【小区户型】小区两梯四户为主，南北通透，人车分流，主推110平米3房2厅2卫为主，适合改善需求。
【小区设施】小区内有花园篮球场，儿童滑梯，小区中心有9000平米绿化
不足
小区花园缺少休闲座椅 ，有待物业增加些休闲座椅
吴运玉
2021-06-24
华腾地产
特色
【小区户型】小区是两梯四户为主。主要以三房两厅两卫 朝南户型
不足
小区中心有约600平方的绿地，绿地周边有健身器材，滑梯，跷跷板娱乐设施
陈城
2022-03-12
缘信地产
特色
【小区户型】小区有公寓，商品房，均为两梯五户，楼间距宽，户型靓
【小区设施】小区水设有儿童娱乐设施，老人健康器材，蓝球场，乒乓球场等
【生活配套】小区门口有超市，便利店，餐饮等
【居民素质】居民素质高，邻里关系和睦
不足
小区门口上下班高峰比较拥挤
叶金
2022-02-24
通泰置业
特色
【小区户型】小区总共有14栋，两房～五房 两梯五户 朝南户型
【小区设施】小区里面有篮球场，游泳池 儿童滑滑梯 有健身器材
【房屋品质】奥园半岛一号是有奥园集团开发的，2014 年开盘，2016年毛坯交付 人车分流，智能小区
不足
两梯五户，高峰期稍微拥挤，公交站台离小区比较远
张颖
2021-03-24
顺心房地产
特色
【小区户型】小区采用客家围龙屋设计风格，楼间距大，采光好，一共14栋，南向和西南朝向为主
【小区设施】小区配套完善，北门进去有篮球场，靠近南门那里有个凉亭，小区中间有游泳池。
【生活配套】小区对面有大型家电连锁店晓记家电，本小区南门有大参林药店方便业主买药。本门旁边有嘉益便利店
【房屋品质】由上市公司奥园操盘，13年开盘，17年收楼完毕，毛坯交付，交楼至今有9成装修
不足
两梯五户两梯六户稍微拥挤，一个阳台不太够用。物业费1.8元有业主反馈高了店
彭永迁
2020-12-08
和安地产
特色
【轨道交通】距公交站200米左右，有6路公交车线路，乘坐6路公交车可到万达商场和林枫眠学校等
【小区户型】小区户型结构好，房屋间隔距离空间好，南北通透户型，有三房和四房适合改善需求
【小区设施】小区里面有，300平方左右蓝球场，儿童娱乐设施等，花园绿化面积大，方便老人，小孩散步和娱乐
【生活配套】距离1公里有学校，西向就万达商场，大润发商场，亲水公园等
【房屋品质】小区为18年左右交房，外墙都是大型的物业粉刷，外墙用的高品质的漆，质量好，不会墙皮脱落！
不足
小区不足之处，就是物业方面
谢小平
2022-04-13
优置房产
特色
【小区户型】小区的商品住宅是两梯五户，最力户型的120平三房两厅两卫，是双阳台，三面采光设计
【居民素质】小区有公寓，租户会相对多一些；居住氛围浓厚
不足
小区户型设计不够好，两梯五户的设计
黄竹兰
2022-04-13
优置房产
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，120平的三房两厅两卫的商品房为主力户型，适合刚需人群
【小区设施】小区中心设有约600平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，羽毛球场篮球场，健康跑道
不足
小区是两梯五户的设计
叶翠春
2021-04-27
顺心房地产
特色
【小区户型】本小区有2至5房，本小区有全江景及小户型，整个芹洋半岛唯有奥园半岛一号有100平方以下小户型
【小区设施】本小区有蓝球场、游泳池、乒乓球台、健身器材、儿童娱乐场所、花园中有凉亭，夏季傍晚消暑的好去处。
【居民素质】本小区租住比10％左右，租户少，业主大多是公务员，事业单位上班的，自己创业的老板，邻里和睦，氛围融洽
不足
绿化过多，没有地上车位只能停负一、负二层车库
吴丙新
2020-10-25
泰燊地产
特色
【小区户型】80-185平方米的2房至4房，主打N+1刚需户型，总套数1547套，总14栋，高层24层。
【其他描述】小区现由奥园集团旗下的物业公司管理，物业费:住宅1.8元一平方米，商业3元一平方米。
【小区设施】配套有泳池、乒乓球室、篮球场、儿童娱乐场、健身器材、车位充足1：1.5。
【居民素质】小区住户基本上年轻化，年龄在40岁以下居多，企事业单位人员、商届精英、珠三角外出工作白领。
不足
目前小区业主出行的公交线路少一点。
罗桂苗
2020-09-11
恒祺地产
特色
【轨道交通】出来门口就有公交车，芹洋公交站1号线， 距离火车站，大约4公里，距离飞机场约6公里
【小区户型】主推是小户型为主，优点户型结构方正，实用率高，楼间距50~100米，通风采光好
【小区设施】小区设施，有花园，休闲娱乐，儿童设施，园景，运动设施，游泳池，篮球场
【生活配套】在小区门口有生活超市，理发店，小区的南门有药店，，洗车店，便利店，饭店，小区步行500米有购物中心。
不足
物业费较高，银行比较少
罗韶斌
2019-11-26
特色
【小区户型】小区大部分是2梯4户，南北对流，95/98平三房，125三房及143四房，适合改善性需求
【小区设施】小区人车分流，环小区绿化道均有大面积绿被，周边有篮球场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友玩耍
【生活配套】位于江南商业圈万达广场及客都汇（大润发超市），在3公里范围内，真正的离尘不离城，无商圈之吵有商圈之便
【房屋品质】由大品牌开发商奥园开发，16年毛坯交付，江景社区房，约1500户，小区位置优越，周边公园林立。
不足
因为是刚规划的大型社区，所以部分社区生活门店不足，随着入住率的提高，这一问题也会慢慢解决。
罗文雄
2021-03-28
华腾地产
特色
【小区设施】小区内有绿地，绿地周边设有儿童场所、运动健身等设施，很多大人和小孩在此健身玩耍。
【生活配套】向西300米有亲水公园，早上晚上都适合散步休闲娱乐的好场所。
不足
小区小，绿化植物茂盛，蚊虫多
饶晓花
2021-03-28
华腾地产
特色
【小区户型】小区楼间距宽，户型结构方正，阳光充足，三面采光。
【小区设施】小区花园绿化高，有儿童游乐场，篮球场，游泳池，娱乐设施完善。
不足
小户型居多，人流量大，小区车库有两层，面积过大。
王丽清
2020-12-19
鑫亿地产
特色
【小区户型】小区大部分是2梯4户，南北对流，88/98平为小3房、125大3房/143平为4房、适合改善性需求。
【小区设施】小区内设篮球场，游泳池，儿童滑滑梯等多种娱乐设施
【房屋品质】由大开发商奥园操盘2017年交房，全部毛坯交付
不足
目前周边没有较大型的肉菜市场
童赫昌
2021-01-17
优置房产
特色
【小区户型】小区有两梯两户或2厅4户，主推3房2厅2卫，有大小户型。
【小区设施】绿化充足，小区运动吴乐设施齐全，有蓝球场跟人行健身场地，很多小朋友放学后都在小区玩耍。
不足
小区占地面积较大，散步都要好一会功夫来完成。
范瑞亮
2020-10-14
桓泰地产
特色
【小区户型】小区主要有85平方2房、125平方3房、140平方四房几个户型，均为2梯四户，主推大户型125平方
【小区设施】小区内设篮球场，游泳池，儿童滑滑梯等多种娱乐设施
【房屋品质】由大开发商奥园操盘2017年交房，全部毛坯交付
不足
目前周边没有较大型的肉菜市场
