- 金钟花园
- 14031 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 兰埔路2号
- 珠海房产开发有限公司
- 明城物业
小区概述
- 金钟花园位于香洲区兰埔板块，建成于1993年，房龄较老，由珠海房产开发有限公司开发完成。小区建筑面积约80000㎡，小区共39栋楼，建筑类型为多层电梯房，容积率为2.5。小区的主推户型有约30㎡的一房，约65㎡的两房，约93㎡的三房，约124㎡的四房，户型方正，南北通透。小区绿化率为40%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区附近有购物中心，居民购物方便；
- 学校距离小区较近，孩子上学方便。
缺点- 小区于1993年竣工，房龄较老；
- 小区附近有多家化工厂，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，隧道南公交站距离小区约245m，10A路、10路、11路经过此站牌，此外兰埔东公交站距离小区约495m，13路、62路、69路等经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻兰埔路，居民出门游玩较为方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
10.0
93个
附近幼儿园
23个
附近小学
28个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约78m处有金钟幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区170m左右有珠海市香洲区金钟小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.4km处有拱北中学，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.5
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为40%，内部种植多种长青树木，并且会安排人员进行定期的修建维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体建筑简单大方，相较于其他的建筑群并没有突出特点。小区以白色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约80000㎡，小区共39栋楼，建筑类型为多层电梯房，容积率为2.5。小区的主推户型有约30㎡的一房，约65㎡的两房，约93㎡的三房，约124㎡的四房。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有4个出入口，分别是南门、西门、东门、停车场。南门靠近兰埔路，在1号门附近；西门靠近兰埔路，在14号门附近；东门靠近迎宾南路，在3号楼附近；停车场靠近兰埔路，在8号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 1341户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要区域会装有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
- 明城物业
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1100车位
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.4
银行金融
9.3
3个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约972m为摩尔广场(迎宾南路店)，该购物广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，能满足居民大部分的购物娱乐活动。此外沃尔玛购物广场(摩尔广场迎宾南路店)距离小区约1km，超市内商品种类齐全，日常生活所需能够得到满足。悦客商店)距离小区约132m，便利店相对较多，居民日常应急可以得到保障。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。珠海市中西医结合医院距离小区约为2km，该医院医疗设施完善，医资力量充足，能够治疗较为严重的疾病。前山街道兰埔卫生站距离小区约578m，服务中心内基础设施完善，药品种类齐全，能满足居民日常看病。小区约181m处有康美来健康药房(兰埔店)，居民有更多的选择性。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区距离得一龙兴市场约386m，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。距离小区约514m处有珠海华润银行(北岭支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约206m处有中国电信(格力香樟营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，金钟社区居委会距离小区约215m，该居委会处理问题迅速，居民在生活中遇到的问题都可以在这里得到有效的解决。有板樟山森林公园距小区约405m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。还有暨南大学(珠海校区)图书馆距小区1.6km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，利多KTV距离小区约730m，ktv内环境优美，歌曲种类齐全，服务到位，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。距离小区约378m有爱善瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约509m有足浴采耳SPA，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
金钟花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14017元/㎡
0.39%
02-02
14047元/㎡
0.21%
02-09
14103元/㎡
0.4%
02-16
14173元/㎡
0.5%
02-23
14260元/㎡
0.61%
03-02
14288元/㎡
0.2%
03-09
14257元/㎡
0.22%
03-16
14241元/㎡
0.11%
03-23
14246元/㎡
0.04%
03-30
14146元/㎡
0.7%
04-06
14102元/㎡
0.31%
04-13
14031元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14547元/㎡
5.8%
2024-06
14847元/㎡
4.42%
2024-07
14328元/㎡
2.54%
2024-08
14452元/㎡
3.94%
2024-09
14038元/㎡
6.69%
2024-10
13859元/㎡
7.88%
2024-11
13490元/㎡
9.61%
2024-12
13528元/㎡
10.55%
2025-01
13968元/㎡
7.86%
2025-02
14224元/㎡
6.37%
2025-03
14235元/㎡
6.11%
2025-04
14031元/㎡
6.26%
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