正邦岭秀城解读
谢良飞
2021-11-19
安居客N+
特色
【轨道交通】小区临近拱北迎宾南路与岭南路，小区出入口距离摩尔广场公交站200米距离。
【小区户型】岭秀城分为：公寓楼（1-2单元），回迁房（1-11栋） ，商品房（12-23栋），小区的户型方正。
【小区设施】小区商品房区有泳池，回迁房及商品房都有蓝球场，小区有凉亭、羽毛球、乒乓球、小孩游乐场等基础设施。
【生活配套】小区生活配套特别便利，小区东南面是小区的商业街及摩尔商业体，商业街有沃尔玛、北岭市场、益健等。
不足
小区的不足就是管理比较一般，如果能够引入较好的物业，小区的潜力大。
何小妹
2020-12-19
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东面50米，摩尔广场巴士站2站可到达拱北口岸，非常方便
【小区户型】小区一共有25栋，其中两栋公寓，1-12栋是回迁房，12-23栋是商品房，主力户型是124平的三房
【小区设施】小区里面有90平方的游泳池，包括小孩子玩的游乐场，蓝球馆，很多小朋放学后在这里游玩
不足
小区靠商业街这边的房子会有一点吵
郑晓彬
2019-10-24
和家乐地产
特色
【小区户型】岭秀城总共25栋，公寓楼分一二单元，1-11栋为回迁房，12-23栋为商品房，面积32-192平不等
【生活配套】摩尔广场、沃尔玛超市、北岭菜市场，50米范围之内
不足
物业管理偏差，电梯故障多，需要提升
林永锋
2017-08-18
安居客N+
特色
【轨道交通】步行150米有北岭巴士站 350米有华侨宾馆巴士站 约有8条线路经过巴士站 自驾打出租车都很方便
【其他描述】小区物业公司是：深圳世房物业管理公司 小区物业管理费是：1.8块 保安全天把守 管理严格 服务好
【生活配套】步行50米有沃尔玛超市和愚园餐饮 550米有摩尔广场和便利超市 商场服务好 满足业主购物需求
【房屋品质】小区开发商是：珠海市正邦房地产开发有限公司 小区采用国家标准级的防潮隔音材料及建筑 户型方正
不足
小区位于拱北中间地段 入住率很高 租客比较多 车位紧张
庄秋丽
2018-10-24
居雅阁
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通，小户型，80平2房1厅为主，40平公寓等
【生活配套】步行50米有沃尔玛超市，愚园餐饮，摩尔广场等，满足居民生活需求。
不足
小区近关口，入住率高，租客多
冯安康
2017-03-28
宝仁地产
特色
【轨道交通】出门就是摩尔广场巴士站，华侨宾馆巴士站，1.5公里就是珠海轻轨站！
【小区户型】12-15栋95.18平，正南向！标准两房！
16-17栋136平，南北通透，3房户型，都送入户花园
【小区设施】80%绿化，带游泳池地下两层车位1:1，人车分流。
沃尔玛，北岭市场，摩尔广场，岭秀城商业圈
【居民素质】港澳居民，70%居家，生活素养高，年龄20~60岁，珠海本地人！
不足
低楼层比较潮湿，采光不是很好，蚊子也多，回迁房户型多，不规正，不适合居家哦！
穆中岩
2017-09-02
安居客N+
特色
【轨道交通】150米内有摩尔广场公交巴士站，200米有北岭巴士站，有多路公交经过，人们出行方便，交通便利。
【生活配套】步行150米有沃尔玛生活购物超市，摩尔广场。1000米内有华润万家拱北店，可满足人们一切购物需求。
【房屋品质】小区开发商：珠海正邦房地产开发有限公司，品质可靠，格局户型极为方正，隔音防潮效果极好。
不足
小区是高档小区，房价过高。
罗先娥
2017-11-16
和裕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推小户型，80平两房一厅一卫为主，40平一房一厅/公寓等。
不足
小区车位紧张，卫生不够干净，花草不整齐，租客多。
陶美芬
2017-10-20
安居客N+
特色
【小区户型】小区1栋到11栋是回迁房，12栋到23栋是商品房，主推户型112平的3房，全南户型。
【其他描述】深圳金阳城品牌物业，回迁房管理费1元/平，商品房管理费1.6元/平，公寓楼管理费1.8/平。
不足
小区回迁房，租客多。
江家林
2021-09-03
正顺好房
特色
【小区户型】小区共23栋和两个单元公寓楼，主推大户型120平三房两厅，两梯四户。
【其他描述】小区物业费统一1.65元/平方，24小时管理，物业完善，安全体系高
【小区设施】小区内部有篮球场，凉亭，休闲绿道和小孩游乐场所，游泳池在小区中间，多栋楼下有乒乓球场。
【房屋品质】有恒大开发商操盘，02年精装修交楼，装修标准1500元一平方，靠近马路的有双层真空玻璃，有效减小噪音
【居民素质】小区年轻人小孩会相对多一些，放学以后家里没人，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区靠近拱北口岸，居住人口比较多，车位不是很充足。
陈伟杰
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区出门就是摩尔广场巴士站，共有1路，10路等11路公交车，距离拱北口岸仅2公里，紧邻迎宾，九洲大道
【小区户型】正邦岭秀城共23栋外加两栋公寓楼，户型比较多，有公寓一房，正规一房到五房，面积从32到192全都有。
【小区设施】小区内部，有90平方游泳池，包括小孩子的儿童滑板、跷跷板等娱乐场所，篮球场，还有适合成年人的健身器。
【生活配套】吃货的天堂！出门就是摩尔广场和沃尔玛，购物非常方便。往南走一公里就是知名大型商超米兰百货和迎宾广场。
不足
前面我介绍说岭秀城户型比较多，所以这个小区他房间设计很杂，造成有一些比如都是两房但是面积不一样所以价格差了蛮多的，客户要是没说细就很难找，还有就是回迁房楼栋装修较差，大门基本也没关
叶秋梅
2021-10-19
特色
【轨道交通】距离小区门口50米有摩尔广场巴士站 100米有华侨宾馆巴士站，居民交通出行非常便利
【小区户型】小区由25栋高层住宅组成以78平米到95平米的两居室和121平米到135平米左右的三居室户型南北通透
【其他描述】小区物业管理的非常不错，安保人员全天执勤，安全性很高，保洁阿姨服务态度好，卫生打扫非常干净
【小区设施】小区内设有游泳池 喷泉 健身中心 儿童游乐场，水池
【生活配套】小区楼下自带商业美食街，大型购物中心 超市沃尔玛都能够满足居民的购物和消费需求
不足
由于交通配套比较齐全，可能会有些噪音
吴水洋
2021-08-23
特色
【轨道交通】小区出门就是摩尔广场站公交站，1.4公里还有珠海轻轨站。
【其他描述】金阳成物业，管理费1.65块每平，服务可以
【小区设施】地下车库从迎宾南路摩尔广场处进入，人车分流，游泳池位于商品房16楼栋楼下
【生活配套】岭秀城美食街，沃尔玛超市，肉菜市场，500米内满足一切需求
不足
小区一般，都是大户型，总价高。
徐浩然
2021-11-21
特色
【轨道交通】小区出门就是摩尔广场巴士站，共有1路，10路等11路公交车，距离拱北口岸仅2公里，紧邻迎宾，九洲大道
【小区户型】正邦岭秀城有两栋公寓楼，1栋到11栋是回迁房（只有6栋有一房户型），12栋到23栋是商品房，格局方正
【生活配套】小区出门就是摩尔广场商圈，有超市，市场，和多家轻餐饮重餐饮店，另有星巴克哦。
【居民素质】租户占比较多，住户人群除了本小区业主还有在澳门打工的劳工在本小区租房，但邻里关系较为和谐
不足
因为该小区近拱北口岸，配套齐全，环境优美，所以租客比较多。
王耀进
2021-02-25
特色
【轨道交通】出门10米有北岭巴士站摩尔巴士站可以到达珠海各个地方！。
【小区户型】小区共23栋加2栋公寓楼 有回迁房和商品房 主推户型124的大三房 95的南向两房 39平公寓。
【小区设施】小区内部包括小孩子的儿童滑板、跷跷板等娱乐场所很多小朋友都在这游玩有90平方游泳池篮球场。
【生活配套】南门出去就是北岭市场吃喝玩乐近在咫尺摩尔广场、沃尔玛超市。
【房屋品质】有恒大开发商操盘装修标准1500标准有双层玻璃02年精装修交楼靠近马路的一排防噪音非常好。
不足
小区户型大，总价高。
蒋云
2021-02-01
特色
【轨道交通】出门10米有北岭巴士站摩尔巴士站。可以到达珠海各个地方！
【小区户型】小区共23栋加2栋公寓楼 分回迁房，和商品房 主推户型124的大三房 95的南向两房 39平公寓
【小区设施】小区内设游泳池，篮球场，儿童设施，凉亭！绿化率百分之三十五！人车分流
【生活配套】出门5米就是摩尔广场，沃尔玛超市，北岭市场！各种商品应有尽有！
不足
小区物业管理水平一般。
叶志勇
2021-05-07
特色
【其他描述】物业费1.65 物业管理相对够好
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑板跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区楼下有北岭市场，摩尔广场，沃尔玛超市，新海利餐厅
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，三房住户多以三代人为主，会有小孩相对够多，
不足
小区楼层底的房子会采光不足，总价较高。
陈宝杰
2021-06-01
特色
【小区户型】推荐121-135平方的三房两厅，户型方正，南北对流，采光和通风效果好
【其他描述】小区物业费统一1.65元/平方，24小时管理，物业完善，安全体系高
【小区设施】小区园林中间位置有篮球场和游泳池，还有跷跷板和儿童滑梯等设施，很多小朋友放学和都会集中玩爽，氛围好
【生活配套】小区楼下就有沃尔玛商场和摩尔广场，还有岭秀城商业街，配套成熟，生活方便
【房屋品质】小区2008年统一毛坯交楼，特一装双层真空玻璃，隔音效果好
不足
目前回迁区地下车位比较紧张，有待物业整理
朱蕤
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区东面50米方便摩尔广场巴士站2站可到达拱北口岸。公交出行到珠海各区域都很便利
【小区户型】小区分3个板块，摩尔广场楼上为岭秀城公寓（1.2单元）、回迁房（1-11栋）、商品房（12-23栋）
【小区设施】小区里面有90平方的游泳池、篮球场、小孩子玩的游乐场、慢跑跑道，一楼都为架空层，可以打牌、打乒乓球等
【生活配套】小区东门就是摩尔广场，小区南门有沃尔玛大型商超各种商品应有尽有、北岭市场！建有商业街，各种铺面都有
【房屋品质】2008年开盘，毛坯交楼的，由于拱北板块都为老旧小区，此小区在拱北区域可以称得上“标杆性小区”
不足
小区物业一般，旁边有工地暂时比较吵，未来3年的这一周边的商业设施很方便
于艺
2021-10-07
特色
【轨道交通】步行150米有北岭巴士站 350米有华侨宾馆巴士站 约有8条线路经过巴士站 自驾打出租车都很方便
【小区户型】小区共23栋住宅加2栋公寓楼，95平方的两房朝南，121平方、136平方的三房南北通透
【小区设施】小区自带健身设施，羽毛球场和游泳池，适合娱乐休闲
【生活配套】小区出门就是北岭市场，摩尔广场和沃尔玛超市，配套完善丰富
不足
小区流动人口较多，五楼以下房子采光相对于有点差。
